房屋建筑修缮协议2024年

房屋建筑修缮协议2024年合同编号：__________甲方（修缮方）名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（委托方）名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条修缮工程概况1.1修缮工程名称：________________1.2修缮工程地点：________________1.3修缮工程范围：________________1.4修缮工程内容：________________1.5修缮工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条修缮质量标准2.1____________________;2.2____________________;2.3____________________;2.4____________________;2.5____________________.第三条修缮费用及支付方式3.1修缮费用总计：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2修缮费用支付方式：________________3.3甲方在完成修缮工程后，应当向乙方提交修缮费用结算清单，乙方应当在收到结算清单后_______日内支付修缮费用。第四条材料供应及检验4.1修缮工程所需材料由_______方负责提供，材料质量必须符合国家和行业的相关标准。4.2甲方在材料进场时，应当对材料进行检验，乙方有权对材料进行抽检。4.3如材料不符合质量标准，甲方应当负责更换，由此产生的费用由甲方承担。第五条工程变更5.1在修缮过程中，如乙方需要增加、减少或变更工程内容，甲乙双方应当签订书面变更协议。5.2工程变更协议是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。第六条工程验收6.1修缮工程完成后，甲方应当及时通知乙方进行验收。6.2乙方应当在收到甲方验收通知后_______日内组织验收，逾期未验收的，视为乙方同意验收。6.3验收合格后，甲乙双方应当签署工程验收报告。第七条保修7.1甲方承诺，修缮工程自验收合格之日起，保修期限为_______年。7.2在保修期内，如修缮工程出现质量问题，甲方应当负责免费维修。第八条违约责任8.1甲方未按约定时间、质量完成修缮工程的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：________________8.2乙方未按约定时间支付修缮费用的，应当向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：________________第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1____________________;10.2____________________;10.3____________________;10.4____________________;10.5____________________.第十一条合同生效、终止及解除11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。11.2在合同有效期内，甲乙双方应履行合同约定的各项义务。如一方需终止或解除合同，应提前_______日书面通知对方，并承担相应的违约责任。11.3在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。甲方（修缮方）：________________乙方（委托方）：________________签订日期：________________注意事项：1.材料供应：确保材料供应方按照合同约定提供符合国家和行业标准的材料。2.工程变更：任何工程变更都应书面记录并经双方确认，避免口头协议。3.工程验收：按时组织验收，确保修缮工程质量符合约定标准。4.保修期限：明确保修期限，确保甲方在保修期内对质量问题进行免费维修。5.违约责任：明确违约责任及违约金的计算方式，保障双方权益。解决办法：1.法律诉讼：在争议无法协商解决时，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。3.滞纳金：指逾期支付款项时，按照法律规定或合同约定，未支付方应支付给对方的一种违约赔偿金。4.验收合格：指修缮工程完成后，经双方检查确认，符合合同约定的质量标准。5.保修期：指修缮工程验收合格后，甲方对工程承担免费维修责任的期限。场合一：房屋翻新改造特殊条款：如果这次修缮是一个大型的翻新改造工程，可能需要考虑居民的生活不受太大影响。补充条款：1.甲方在进行修缮工作时，应尽量减少噪音和尘土，确保乙方及家人的正常生活。2.甲方应合理安排施工时间，避免在夜间或节假日进行噪音较大的施工活动。场合二：历史建筑修复特殊条款：针对历史建筑的修复，需要特别考虑文物的保护。补充条款：1.甲方在进行修复工作时，必须遵循相关文物保护法律法规，确保修缮过程中文物的安全。场合三：紧急抢修特殊条款：如果是紧急抢修，比如自然灾害后的房屋修复，需要快速响应。补充条款：1.甲方应在合同规定的时间内完成紧急抢修，保障乙方的基本生活需求。附件列表：1.修缮工程详细预算表：这个表格会详细列出所有修缮项目的费用。2.材料供应清单：包括所有修缮所需材料的名称、规格、数量等。3.工程进度计划表：明确每个阶段的施工时间表和完成目标。4.保修卡：修缮完成后，明确保修期限和保修条款。特殊应用场合及补充条款：1.翻新改造：咱们得商量好，施工的时候得尽量不影响生活，别让家里老人孩子受罪。2.历史建筑：这房子有历史，修的时候得特别小心，不能破坏了原来的风貌。3.紧急抢修：遇到紧急情