2024年农田承包合同书

2024年农田承包合同书合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：_________________联系电话：______________乙方（承包方）：__________地址：_________________联系电话：______________鉴于甲方拥有农田土地的使用权，愿意将农田承包给乙方经营，乙方愿意承包甲方的农田进行种植，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就农田承包事宜达成如下协议：一、承包土地情况1.1甲方将位于_______（具体位置）的农田承包给乙方，土地面积为_______亩。具体地块位置和边界详见附件一。1.2甲方保证所承包土地符合国家土地使用标准，不存在权属争议，并已取得相关政府部门批准。二、承包期限2.1本合同承包期限自2024年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2合同期满后，如乙方需继续承包，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。三、承包费用及支付方式3.1乙方每年应向甲方支付承包费用人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每年____月____日前将当年承包费用一次性支付给甲方。支付方式为______（现金、银行转账等）。四、权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方应保证乙方在承包期内的使用权，不得无故收回土地。（2）甲方应协助乙方办理农业种植相关手续，提供必要的支持。（3）甲方有权对乙方承包土地的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定进行种植。4.2乙方权利义务（1）乙方有权按照合同约定使用承包土地进行种植。（2）乙方应按期支付承包费用，不得拖欠。（3）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年承包费用的____%。5.2如乙方未按期支付承包费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：______________附件一：地块位置及边界图附件二：农业种植相关手续清单注意事项：1.权属清晰：确保甲方拥有承包土地的合法使用权，不存在权属争议。解决办法：在签订合同前，甲方应提供土地权属证明文件，乙方应进行核实。法律名词解释：权属：指土地、房屋等不动产的所有权、使用权、收益权等法律上的权利。2.承包期限：明确承包的具体起始和终止日期。解决办法：在合同中明确约定承包期限，并规定期满后的续约程序。法律名词解释：承包期限：指承包方使用发包方财产（如土地）的有效时间范围。3.承包费用及支付方式：确保费用合理，支付方式双方均可接受。解决办法：在合同中详细约定承包费用及支付方式，避免日后纠纷。法律名词解释：承包费用：指承包方为获得使用发包方财产的权利而支付的费用。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律后果。解决办法：在合同中明确约定违约责任，包括违约金的计算方式。5.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式。法律名词解释：争议解决：包括协商、调解、仲裁和诉讼等解决合同争议的方法。6.合同生效：指合同开始具有法律约束力的时间点。解决办法：在合同中明确约定合同生效的条件和日期。场合一：乙方需要在承包土地上建设农业设施应用场合：如果乙方打算在土地上建个大棚或者灌溉系统，得先和甲方商量好，确保这些做法是允许的。补充条款：1.乙方在承包土地上建设农业设施，应提前一个月向甲方提交建设方案，经甲方同意后方可进行建设。2.建设农业设施所产生的一切费用由乙方承担，且不得损害土地质量。场合二：乙方需要将部分农田转租给第三方应用场合：如果乙方因为某些原因，想要把部分土地租给别人种，得看看合同上有没有这个说法。补充条款：1.乙方如需将部分农田转租给第三方，必须事先征得甲方书面同意，并确保第三方遵守本合同的相关规定。2.转租期间，乙方仍需对本合同项下的全部义务承担责任。1.附件一：地块位置及边界图——这个图纸很重要，它能帮我们搞清楚地界在哪里，避免以后为了这点小事儿闹矛盾。2.附件二：农业种植相关手续清单——这个清单列出了种植需要办理的各种手续，乙方得按照这个来，别漏了啥。3.附件三：土地使用证明文件——这个文件是甲方提供的，证明这块地是甲方可以发