2024年意向租赁协议书范本简易

2024年意向租赁协议书范本简易合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：________________第一条房产信息1.1房产地址：____________________1.2房产面积：____________________平方米1.3房产用途：____________________1.4房产结构：____________________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将房产恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。第四条保证金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为租赁保证金。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房产使用5.1乙方应按照甲方指定的用途合理使用房产，不得擅自改变房产结构及用途。5.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用房产从事违法经营活动。5.3乙方应负责房产的日常维护保养，确保房产及附属设施的正常使用。第六条权利义务6.1甲方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。6.2甲方应按照约定将房产及附属设施交付给乙方使用，并保证其符合约定的使用条件。6.3乙方应按照约定支付租金，合理使用房产，并遵守国家法律法规。6.4双方应相互尊重，不得干涉对方正常生活和工作。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于双方管理和追溯。2.信息填写：甲乙双方应准确填写各自的详细信息，包括但不限于名称、地址、联系电话。3.房产信息：明确房产的具体信息，包括地址、面积、用途和结构，确保与实际房产情况一致。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付时间及滞纳金的计算方式。6.保证金：明确保证金的数额、退还条件和扣除条件。7.房产使用：乙方应按照约定用途使用房产，不得擅自改变。8.权利义务：明确双方在租赁期间的权利和义务。9.违约责任：约定违约责任和违约金的计算方式。10.争议解决：明确纠纷解决的方式和地点。11.其他约定：双方可以根据实际情况增加其他条款。解决办法：1.合同纠纷：若双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。2.法律诉讼：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.法律咨询：在签订合同前，双方可以咨询法律人士，以确保合同条款的合法性和有效性。关键词语的法律名词解释：1.出租方（Lessor）：指拥有房产并出租给他人使用的个人或单位。2.承租方（Lessee）：指向出租方租赁房产的个人或单位。3.租赁期限（LeaseTerm）：指双方约定的租赁起始和终止时间。4.租金（Rent）：指承租方为使用出租方房产而支付的对价。5.保证金（SecurityDeposit）：指为确保合同履行，承租方支付给出租方的预定金额。6.违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方未履行合同义务，导致合同不能履行或造成对方损失时应承担的责任。7.争议解决（DisputeResolution）：指双方在合同履行过程中出现争议时采取的解决方式。8.合同生效（ContractualValidity）：指合同在双方签字或盖章后，按照约定条件开始产生法律效力。1.用于民宿经营：假设你想租个房子开民宿，那咱们可以在合同里加上一条：“乙方（承租方）保证按照甲方（出租方）同意的方式经营民宿，不得从事违法或扰民的活动，并且要遵守当地的旅游和民宿经营规定。”2.用于办公室租赁：如果你是租来办公，可以说：“乙方将租用的房产用作办公场所，不得存放易燃易爆物品，并保证遵守消防安全规定，同时不得在办公时间内制造噪音，影响周围环境。”3.用于仓储用途：比如你租个仓库，合同里可以补充：“乙方租赁该房产作为仓储用途，必须确保存储物品安全，不得存放违禁品，并且要负责仓库的日常安全管理。”民宿经营补充条款：“乙方需在经营前向甲方提供相关经营许可证明，并保证在租赁期间持续合法经营。若乙方因违规经营导致甲方遭受损失或处罚，乙方应承担全部责任。”办公室租赁补充条款：“乙方应确保所有办公设备符合国家安全标准，不得在办公区域进行任何可能影响他人正常办公的行为。”仓储用途补充条款：“乙方需确保所有仓储物品的堆放整齐，不得占用消防通道，并定期进行安全检查，以防