全新施工合同谈判技巧2024年

全新施工合同谈判技巧2024年合同编号：__________一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程规模：__________4.工程内容：__________5.工期要求：自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。二、合同价格1.本工程合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.合同价格包括但不限于工程直接费用、间接费用、税金、利润等。三、付款方式（1）合同签订后_______日内，支付合同价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，支付合同价款的_______%；（3）工程验收合格后_______日内，支付合同价款的_______%；（4）剩余款项在工程保修期满后_______日内支付。四、工期及延期1.承包人应按照合同约定的工期完成本工程。（1）不可抗力；（2）发包人变更工程内容或增加工程量；（3）发包人未按合同约定支付工程款。五、工程质量1.本工程应按照国家相关质量标准及规范进行施工。2.承包人应保证工程的质量符合发包人的要求，并负责工程的保修工作。六、安全生产1.承包人应严格遵守国家及地方安全生产的法律法规，确保施工安全。2.发生安全事故的，承包人应立即采取措施进行救援，并及时向发包人和有关部门报告。七、违约责任1.任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.承包人未按合同约定完成工程的，应按逾期天数支付违约金。八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。发包人（盖章）：__________法定代表人（或授权代理人）：__________签订日期：__________承包人（盖章）：__________法定代表人（或授权代理人）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同双方应确保合同内容符合相关法律法规的规定。一、合同内容的准确性注意事项：确保工程概况、合同价格、付款方式等条款准确无误。解决办法：双方在签订合同前仔细核对相关信息，必要时可进行实地考察。1.法律名词解释：发包人：指委托承包人进行工程建设，并按约定支付工程款的单位或个人。承包人：指接受发包人委托，负责完成合同约定工程建设的单位或个人。合同价格：指发包人按照合同约定支付给承包人的工程款总额。2.注意事项及解决办法：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。工程进度：指工程完成的工作量与合同约定总工作量之比。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.特殊场合：工程位于环境敏感区域补充条款：鉴于本工程位于生态保护区域，乙方在施工过程中应采取特殊环保措施，确保不对周围环境造成污染。具体措施包括但不限于_______，若因乙方施工导致环境污染，乙方应承担全部责任。2.特殊场合：工程涉及古建筑保护补充条款：考虑到本工程附近有古建筑，乙方在施工时必须遵循相关文物保护法规，采取一切必要措施保护古建筑不受损害。若施工中不小心造成损害，乙方应立即报告并承担修复费用。3.特殊场合：工程需要在夜间施工补充条款：由于本工程特殊性质，需在夜间进行施工。乙方应事先取得相关部门的夜间施工许可，并采取有效措施减少对周围居民的影响。1.附件一：工程详细图纸和设计方案2.附件二：施工计划和施工进度表4.附件四：安全生产责任书6.附件六：古建筑保护方案（如果适用）工程图纸：这是施工的重要依据，得有详细的图纸才能知道怎么施工。施工计划：这个计划会告诉我们什么时候该干什么，保证工程顺利进行。材料清单：这个清单能帮助我们清楚知道都需要哪些材料和