新房电商团购协议书

新房电商团购协议书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释（1）“新房”指甲方出售的位于【地理位置】的住宅项目。（2）“团购”指甲方组织的购买新房的集体活动。（3）“乙方”指参加团购活动的购房者。（4）“附件”指本协议书所附的文件、图纸、资料等。二、团购房屋及价格2.1乙方同意通过甲方组织的团购活动购买新房，房屋具体位置、户型、面积等信息详见附件一。2.2双方确认，团购房屋的价格为人民币【金额】元/平方米，具体金额以附件一为准。三、付款方式及期限（1）定金：本协议签订之日起【天数】日内，乙方支付定金人民币【金额】元；（2）首付款：乙方在签订正式购房合同之日起【天数】日内支付首付款，首付款金额为购房总价的【比例】%；（3）贷款：乙方在办理完毕贷款手续后，将贷款金额支付给甲方。3.2乙方未按约定时间支付款项的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。四、交付及验收4.1甲方应按照附件一约定的交房时间将房屋交付给乙方。4.2乙方应在接到甲方交房通知后【天数】日内进行验收。如有质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内整改。五、权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证房屋权属清晰，无产权纠纷；（2）甲方应按约定时间向乙方交付房屋；（3）甲方负责办理房屋产权证。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定购买新房；（2）乙方应按照约定时间支付购房款；（3）乙方应遵守甲方关于团购活动的相关规定。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2甲方未能按约定时间交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金计算方式为：购房总价的【比例】%÷365×延误天数。6.3乙方未能按约定时间支付购房款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：购房总价的【比例】%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。附件：附件一：团购房屋信息表附件二：付款计划表附件三：交房标准及验收办法附件四：双方权利与义务详细说明附件五：违约责任及争议解决方式详细说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释（1）“新房”指甲方出售的位于【地理位置】的住宅项目。（2）“团购”指甲方组织的购买新房的集体活动。（3）“丙方”指为甲方提供团购活动策划、推广及服务的第三方机构。二、团购房屋及价格2.1乙方同意通过甲方组织的团购活动购买新房，房屋具体位置、户型、面积等信息详见附件一。2.2双方确认，团购房屋的价格为人民币【金额】元/平方米，具体金额以附件一为准。三、付款方式及期限（1）定金：本协议签订之日起【天数】日内，乙方支付定金人民币【金额】元；（2）首付款：乙方在签订正式购房合同之日起【天数】日内支付首付款，首付款金额为购房总价的【比例】%；（3）贷款：乙方在办理完毕贷款手续后，将贷款金额支付给甲方。3.2乙方未按约定时间支付款项的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。四、丙方的权利与义务4.1丙方负责团购活动的策划、推广及服务，确保团购活动的顺利进行。4.2丙方有权按照本协议约定收取服务费用，服务费用由甲方支付。4.3丙方应确保团购活动的真实性、合法性，如因丙方原因导致团购活动失败，丙方应承担相应的责任。五、甲方的权利与义务5.1甲方有权要求丙方按照约定提供团购活动策划、推广及服务。5.2甲方有权根据市场情况调整团购房屋的价格，但需提前通知乙方。5.3甲方应保证房屋权属清晰，无产权纠纷。5.4甲方负责办理房屋产权证。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方未能按约定时间支付购房款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：购房总价的【比例】%。6.2乙方在团购活动期间，不得私下与甲方或其他乙方进行房屋交易，否则视为违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在签订本协议后，如需变更购房意向，应提前【天数】日通知甲方，经甲方同意后方可变更。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。附件：附件一：团购房屋信息表附件二：付款计划表附件三：交房标准及验收办法附件四：甲、乙、丙三方权利与义务详细说明附件五：违约责任及争议解决方式详细说明本协议引入丙方作为第三方主体，旨在充分发挥丙方在团购活动策划、推广及服务方面的专业优势，确保团购活动的顺利进行，提高甲方房屋销售效率。同时，以甲方权益为主导，明确了甲方的权利与义务，保障了甲方的利益最大化。在此基础上，对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，降低了甲方在团购活动中的风险。通过本协议的签订，三方共同维护团购活动的秩序，实现共赢。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在团购活动中能够充分发挥市场主体作用，保障甲方权益，提高甲方房屋销售业绩。同时，第三方丙方的介入，有助于提升团购活动的专业性和成功率，为甲乙双方提供更加优质的服务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释（1）“商品”指甲方提供的用于团购的产品或服务。（2）“团购”指乙方组织的购买甲方商品的集体活动。（3）“丙方”指为乙方提供团购活动策划、推广及服务的第三方机构。二、团购商品及价格2.1甲方同意通过乙方组织的团购活动销售商品，商品具体型号、规格、数量等信息详见附件一。2.2双方确认，团购商品的价格为人民币【金额】元/件，具体金额以附件一为准。三、付款及发货方式3.1乙方应在团购活动结束后【天数】日内，将团购商品的总金额支付给甲方。3.2甲方在收到乙方支付的全额款项后【天数】日内，将商品按照约定方式发货给乙方。四、丙方的权利与义务4.1丙方负责团购活动的策划、推广及服务，确保团购活动的顺利进行。4.2丙方有权按照本协议约定收取服务费用，服务费用由乙方支付。4.3丙方应确保团购活动的真实性、合法性，如因丙方原因导致团购活动失败，丙方应承担相应的责任。五、乙方的权利与义务5.1乙方有权要求甲方按照约定提供商品，并保证商品的质量。5.2乙方有权根据团购活动的实际情况，调整团购商品的数量和价格，但需提前通知甲方。5.3乙方应确保团购活动的组织和管理，维护团购秩序。5.4乙方负责收集和整理团购参与者的订单信息，并按时向甲方支付款项。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未能按约定时间发货的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：团购商品总金额的【比例】%。6.2甲方提供的商品存在质量问题的，乙方有权要求甲方更换或退货，并承担由此产生的全部费用。6.3甲方在团购活动期间，不得私自向其他第三方销售团购商品，否则视为违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。附件：附件一：团购商品信息表附件二：付款及发货计划表附件三：商品质量标准及验收办法附件四：甲、乙、丙三方权利与义务详细说明附件五：违约责任及争议解决方式详细说明本协议以乙方权益为主导，旨在保障乙方在团购活动中的合法权益，充分发挥乙方在组织和管理团购活动中的主体作用。通过明确乙方的权利与义务，以及增加甲方的违约及限制条款，有效降低了乙方的风险，提升了乙方的利