2024年茶庄店铺承包经营合同

2024年茶庄店铺承包经营合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________一、承包经营期限1.1本合同自2024年____月____日起至2024年____月____日止，承包经营期限为____年。二、承包经营内容2.1乙方承包甲方位于_______的茶庄店铺，店铺面积为____平方米。2.2乙方在承包经营期间，应遵守国家法律法规，合法经营，自负盈亏。2.3乙方应保证甲方茶庄店铺的品牌形象和产品质量，不得从事损害甲方利益的行为。三、承包费用及支付方式3.1承包期间，乙方每年向甲方支付承包费人民币____元（大写：__________元整），共计人民币____元（大写：__________元整）。（1）本合同签订后____日内，乙方支付第一年承包费人民币____元（大写：__________元整）；（2）后续每年承包费在当年的____月____日前支付。四、甲方的权利和义务4.1甲方有权按照本合同约定收取承包费。4.2甲方应保证乙方在承包经营期间享有独立经营的权利，不得无故干涉乙方的正常经营。4.3甲方应提供必要的经营指导和技术支持，协助乙方提高经营管理水平。4.4甲方应保证茶庄店铺在承包期开始时的设施设备齐全、完好。五、乙方的权利和义务5.1乙方在承包经营期间，享有独立经营、自负盈亏的权利。5.2乙方应按照甲方的要求，统一采购茶叶、茶具等商品，保证商品质量。5.3乙方应妥善保管和使用甲方提供的设施设备，不得擅自转借、出售或损坏。5.4乙方应按约定时间支付承包费，逾期支付的，应按逾期天数支付千分之____的违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方在承包经营期间，如发生侵犯甲方商标权、著作权等知识产权的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：__________元整）。七、合同的变更、解除和终止7.1本合同一经签订，甲乙双方均不得擅自变更、解除。7.2在承包经营期限内，如因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方均有权解除本合同。7.3本合同终止后，乙方应在____日内将茶庄店铺交还给甲方，并保证店铺设施设备完好。八、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：__________________年____月____日注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，包括但不限于核实甲乙双方的营业执照、身份证等证明文件。2.明确承包经营的具体范围、期限和费用，避免模糊不清导致纠纷。3.规定双方的权利和义务，保障双方的合法权益。4.设置合理的违约责任条款，以约束双方履行合同。5.确定解决争议的方式和地点，便于纠纷的解决。解决办法：1.在签订合同前，充分调查对方的信誉和经营状况。2.合同内容要详细具体，避免含糊其辞。3.双方应严格遵守合同约定，如有变更，应及时书面协议。4.发生纠纷时，优先选择协商解决，协商不成再采取诉讼方式。法律名词解释：合同主体：指签订合同并享有权利、承担义务的当事人，即甲乙双方。承包经营：是指企业或个人以支付一定费用的方式，取得另一企业的经营权，并独立承担经营风险的商业行为。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。违约责任：是指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。场合一：节假日营业时间调整特殊场合：考虑到茶庄在节假日期间可能会调整营业时间，以适应顾客的购物需求。补充条款：场合二：茶叶采购的季节性变化特殊场合：茶叶采购具有明显的季节性，需要在合同中考虑这一点。补充条款：考虑到茶叶采购的季节性因素，甲乙双方同意，乙方在茶叶采摘季节，可以根据市场行情和茶叶质量，适当调整采购计划和价格，但需保持与甲方沟通。附件列表：1.茶庄店铺的平面图和设施设备清单2.茶叶、茶具等商品的采购标准和质量要求3.营业时间的具体规定，包括节假日调整方案4.承包费用的支付计划和时间表5.甲方提供的经营指导和技术支持的具体内容合同附件嘛，其实就是一些具体事情的明细表。比如，咱们店铺的布局图，得有吧，这就能作为附件一。还有店里用的东西，什么茶壶、茶杯啊，都得列个清单，这就是附件二。再说说茶叶，咱们得有个标准，不能啥茶叶都往店里放，所以质量