租房担保合同范本2024年

租房担保合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：_________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：_________联系电话：________________丙方（担保方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人/负责人：_________联系电话：________________第一条房屋信息1.1房屋位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县（区）_______街道/镇_______路/巷_______号，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2甲方保证房屋符合出租条件，房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押权纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条担保条款4.1丙方为乙方的租赁提供担保，担保金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2丙方承诺，如乙方未按本合同约定的期限支付租金，丙方应在接到甲方通知后的_______日内代乙方支付应付租金。4.3丙方担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方在租赁期间，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后的_______日内进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条房屋退还及押金6.1租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施退还给甲方，并保证房屋及附属设施完好无损，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。6.2乙方应在租赁期满前一个月内将房屋及其附属设施清理干净，并将钥匙交还给甲方。6.3甲方应在乙方退还房屋及附属设施后_______日内退还乙方已支付的押金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供合格的房屋，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体资格：确保甲方为房屋的合法所有权人，乙方为具备租赁能力的合法主体，丙方为有担保能力的担保人。2.房屋信息：核实房屋的具体位置、面积、结构以及所有权证号，确保信息准确无误。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。4.租金支付：规定租金金额、支付方式和逾期支付的处理办法。5.担保责任：明确丙方作为担保方的责任和担保期限。6.房屋使用与维修：规定乙方合理使用房屋及其附属设施的责任，以及维修责任和费用承担。7.退还房屋及押金：约定房屋退还的条件和押金的退还时间。8.违约责任：明确任何一方违约应承担的责任。9.争议解决：确定争议解决的途径和管辖法院。解决办法：合同纠纷：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。违约赔偿：根据违约程度，确定赔偿金额和方式。争议管辖：选择合同签订地人民法院作为管辖法院。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：拥有房屋所有权并出租房屋的一方。承租方（乙方）：租赁房屋使用的一方。担保方（丙方）：为承租方的租赁提供担保的一方。租赁期限：双方约定的租赁房屋的时长。租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。押金：乙方为保障房屋完好无损而预付的一定金额。违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。争议解决：在合同履行过程中出现纠纷时，通过法律手段解决争议的过程。管辖法院：有权审理合同争议案件的法院。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生租赁宿舍应用场合：大学生或研究生在外求学，需要租赁宿舍。补充条款：甲方应提供安静的学习环境，乙方需遵守学校的作息时间。如在学期末乙方需要搬出，甲方应提前通知乙方，给予合理的搬迁时间。2.企业员工临时住宿应用场合：企业为外派员工或临时工作人员提供住宿。补充条款：乙方在合同期间若因工作调动需提前解除合同，应至少提前30天通知甲方，甲方应协助乙方寻找合适的新住宿地点。3.家庭短期旅游租赁应用场合：家庭或朋友小团体短期旅游时租赁度假屋。补充条款：甲方应在乙方入住前确保房屋内设施齐全、清洁卫生。乙方在旅游结束后应将房屋恢复原状，如有损坏，双方协商赔偿事宜。4.创业团队办公空间租赁应用场合：创业团队需要租赁办公空间进行工作。补充条款：甲方应为乙方提供必要的办公设施，如网络接入、会议室使用等。乙方应合理使用办公空间，并遵守办公场所的安静规定。合同所需的附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲乙双方的身份证明文件复印件3.丙方的担保能力证明文件4.房屋现状照片或视频资料5.租赁期间的水电费、物业管理费等费用清单6.双方签署的房屋交接单7.其他双方认为需要附加的文件或协议嘿，朋友！如果你打算租个房子，无论是为了学业、工作，还是旅游，