2024年个人借款抵押担保合同范文

2024年个人借款抵押担保合同范文合同编号：__________身份证号码：__________住址：__________身份证号码：__________住址：__________鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，乙方同意提供借款，为确保乙方的权益，甲方同意以其名下房产作为借款的抵押担保，双方经协商一致，订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额及用途1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方借款用途为：__________。第二条借款期限2.1借款期限为____年，自合同签订之日起算。2.2若甲方需提前还款或延期还款，应提前____日向乙方提出书面申请，并经乙方同意。第三条借款利率及还款方式3.1借款利率为年利率____%，按季结息。第四条抵押担保4.2抵押物的所有权、使用权、处置权等权益归甲方所有，甲方保证抵押物不存在任何权属争议、查封、扣押等法律障碍。4.3甲方应在本合同签订后____日内，办理抵押登记手续，并将抵押权证交由乙方保管。第五条甲方权利义务5.1甲方应按合同约定用途使用借款，不得挪用。5.2甲方应按合同约定按时足额偿还借款本息。5.3甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物价值不受损害。5.4甲方在抵押期间不得转让、赠与、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。5.5甲方应承担与本合同相关的所有费用，包括但不限于抵押登记费、评估费、保险费等。第六条乙方权利义务6.1乙方有权了解甲方的借款使用情况，甲方应予以配合。6.2乙方在甲方违约时，有权要求甲方提前偿还借款本息。6.3乙方在甲方未履行还款义务时，有权依法处分抵押物，并优先受偿。6.4乙方应按合同约定及时足额提供借款。第七条违约责任7.1甲方未按合同约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。7.2甲方未按合同约定按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权依法处分抵押物。7.3甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________注意事项：1.确保甲乙双方的个人信息准确无误。2.明确借款金额、用途、期限、利率和还款方式。3.抵押物的权属必须清晰，无任何法律争议。4.办理抵押登记手续，确保抵押权的设立合法有效。5.甲方应遵守合同约定，不得擅自改变借款用途或处分抵押物。6.双方应严格履行合同义务，避免违约情况的发生。7.发生争议时，应通过法律允许的途径解决。解决办法：1.详细审查甲乙双方的资质和抵押物的权属证明。2.在合同中明确各项条款，避免模糊不清导致纠纷。3.按照法律规定办理抵押登记，确保抵押权的优先受偿性。4.加强对借款使用的监管，确保资金安全。5.一旦发生违约，应及时采取措施，包括但不限于催收、诉讼等。法律名词解释：抵押担保：指借款人将自己的财产（房产、土地等）抵押给贷款人，作为偿还债务的担保措施。借款人：指需要资金并申请借款的当事人，在本合同中即为甲方。担保人：指为借款人提供担保的当事人，在本合同中即为乙方。抵押物：指作为债务担保的财产，借款人未能偿还债务时，贷款人可以依法处置该财产以实现债权。抵押登记：指将抵押权在登记机关进行登记的行为，以确立抵押权的合法性和优先性。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。场合一：借款人因经营需要，借款用于企业资金周转补充条款：1.甲方应每季度向乙方提供经审计的企业财务报表。2.若甲方企业财务状况出现重大不利变化，乙方有权要求甲方提前偿还借款。场合二：借款人因购房需要，借款用于支付部分房款补充条款：1.甲方购房贷款到位后，应优先偿还乙方的借款。2.甲方需及时将购房贷款的相关信息通知乙方。1.附件一：甲方的身份证复印件。2.附件二：乙方的身份证复印件。3.附件三：抵押物的房产证复印件。4.附件四：抵押物评估报告。5.附件五：借款用途的相关证明文件（比如购房合同、企业资金需求说明等）。6.附件六：甲乙双方签字的借款抵押合同原件。1.你的身份证复印件得给我一份，我的也给你一份，这样咱们都有个底。2.然后，关于那个抵押的房子，房产证复印件也是必须的，这样我们才好去办抵押登记。3.