委托租赁合同2024年

“委托租赁合同2024年”合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：_______________乙方（受托方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：_______________第一条租赁物1.1租赁物描述：甲方委托乙方租赁的物品为【租赁物名称】，具体描述如下：（1）物品名称：____________________（2）规格型号：____________________（3）数量：____________________（4）价值：____________________第二条委托事项（1）寻找合适的承租方；（2）与承租方签订租赁合同；（3）收取租赁费用；（4）监督租赁物的使用及维护；（5）其他与租赁有关的事宜。第三条委托期限3.1本委托期限自【起始日期】起至【终止日期】止。如双方同意续约，应于合同到期前一个月书面通知对方。第四条委托费用4.1乙方按照租赁收入的【百分比】作为委托费用，具体计算方式如下：（1）租赁收入：【金额】；（2）委托费用：【金额】。第五条租赁价格5.1租赁价格由甲方确定，乙方应按照甲方确定的租赁价格与承租方签订租赁合同。第六条租赁期限6.1租赁期限由甲方确定，乙方应按照甲方确定的租赁期限与承租方签订租赁合同。第七条租赁物的交付与验收（1）租赁物完整、完好，不存在瑕疵；（2）租赁物已进行必要的维护和保养；（3）租赁物具备正常使用的条件。7.2乙方在接收租赁物时，应对租赁物进行验收，确认租赁物符合甲方所描述的条件。如有不符合之处，乙方应在验收期内提出，甲方应在合理期限内予以解决。第八条租赁物的管理与维护8.1乙方应对租赁物进行妥善管理，确保租赁物在租赁期间的安全、完整、完好。8.2乙方负责对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时维修，确保租赁物的正常使用。第九条违约责任9.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【年】。11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，以确保合同权利义务的明确和有效通知的送达。2.详细描述租赁物：租赁物的名称、规格型号、数量和价值应详尽无误，以避免日后因描述不清而产生的纠纷。3.委托事项的明确：合同中应清晰列出甲方委托乙方办理的具体事项，包括但不限于寻找承租方、签订租赁合同、收取费用等。4.费用和价格条款：委托费用和租赁价格的确定应具体明确，计算方式要合理公正。5.租赁期限和交付验收：合同中应明确租赁期限，同时规定租赁物的交付和验收程序，确保双方对租赁物的状态达成一致。6.维护与管理责任：明确乙方对租赁物的管理和维护责任，以及故障或损坏的处理方式。7.违约责任：明确双方违约时应承担的责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。8.争议解决方式：合同中应规定解决争议的方式，通常是先协商，协商不成则通过诉讼解决。解决办法：1.协商：双方在出现争议时应通过友好协商的方式解决，以降低成本和时间消耗。2.补充协议：对于合同中未涉及的事项，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.诉讼：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.委托：指甲方将自己的权利和义务委托给乙方代为行使或履行。2.承租方：指租赁合同中从甲方处租赁物品的个人或单位。3.委托费用：指乙方因代为甲方办理租赁事务而从租赁收入中提取的费用。4.违约金：指合同一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.补充协议：指在原合同的基础上，双方为解决原合同未涉及的问题或对原合同内容进行修改而签订的协议。7.合同生效：指合同在双方签字或盖章后，按照约定的条件开始产生法律效力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为海外房东，委托国内的乙方管理其在国内的房产租赁。补充条款：考虑到甲方身处海外，增加一条关于乙方向甲方定期报告租赁情况的条款。“乙方应每季度向甲方提供一份租赁情况报告，包括但不限于租金收入、房屋维护状况、租赁合同续约情况等，以便甲方及时了解房产状况。”2.场合：租赁物为专业设备，乙方需具备相应的资质才能进行管理。补充条款：增加一条关于乙方资质认证的条款。“乙方需向甲方提供相应的资质证明，以确保其具备管理专业设备的能力和资格。”3.场合：甲方租赁物为艺术品，对保管条件有特殊要求。补充条款：增加一条关于租赁物保管条件的条款。“乙方应确保租赁物存放环境符合艺术品的保管要求，包括但不限于适当的温湿度、防尘、防潮、防虫等措施。”4.场合：甲方为政府部门，委托乙方进行公有资产的租赁管理。补充条款：增加一条关于公开透明操作