2024年全包装修合同

2024年全包装修合同合同编号：____________甲方（装修业主）：____________乙方（装修公司）：____________一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程面积：_______4.工程内容及范围：甲方委托乙方按照设计方案进行全包装修，包括但不限于结构改造、水电安装、墙面涂料、地面铺设、家具定制等（具体详见附件1）。二、合同价款1.本工程合同总价款为人民币_______元（大写：_______元整），该价款为固定价格，不因市场因素而调整。2.甲方支付乙方款项时，乙方应向甲方出具正规发票。三、支付方式1.甲方在本合同签订后_______日内，支付乙方合同总价款的_______%作为预付款。2.工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同总价款的_______%。3.工程验收合格后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%。4.乙方在工程保修期满后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为质保金。四、工期及延误1.本工程工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求顺延工期；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。五、材料及工艺1.乙方应按照设计方案及国家相关标准选用材料，并提供材料合格证明。2.乙方应采用先进、合理的施工工艺，确保工程质量。六、工程变更1.甲方有权在施工过程中对设计方案进行合理变更，但应书面通知乙方，并承担因变更导致的费用增加。2.乙方应在接到变更通知后_______日内，提出变更报价，经甲方确认后执行。七、工程验收1.工程验收分为隐蔽工程验收、中期验收和竣工验收。2.甲方应按照国家相关标准及设计方案对工程进行验收。3.验收合格后，甲乙双方签订验收合格证书。八、保修条款1.本工程保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.在保修期内，乙方应免费对工程进行维修，因甲方使用不当造成的损坏除外。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。十、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件1：工程内容及范围详细清单附件2：设计方案及图纸附件3：材料合格证明及报价单附件4：工程验收合格证书注意事项：1.权利与义务：合同应明确双方的权利和义务，确保双方在合同执行过程中有明确的行为准则。2.工期延误：应详细规定工期延误的责任归属及相应的补救措施。3.质量标准：合同中应包含明确的工程质量标准，以便验收时有据可依。4.支付条款：支付方式和时间节点需明确，避免因款项问题产生纠纷。5.变更管理：对于工程变更，应规定明确的流程和责任分配。6.争议解决：应预先确定争议解决的方式和地点，以便纠纷发生时能够迅速处理。解决办法：1.权利与义务：在合同中详细列举甲乙双方的权利和义务，并规定违约责任。2.工期延误：设立工期延误条款，规定因双方原因导致的延误的处理方法。3.质量标准：参照国家相关标准和行业标准，在合同中明确规定质量要求。4.支付条款：制定清晰的支付计划，并规定逾期支付的违约责任。5.变更管理：建立工程变更审批流程，确保变更的合理性和合法性。6.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。法律名词解释：合同价款：指合同中规定的，甲方应支付给乙方的装修服务费用总额。预付款：合同履行前，甲方预先支付给乙方的部分款项，作为乙方开始履行合同的保障。质保金：为确保工程质量，甲方在工程保修期满后支付给乙方的保证金。工期：指合同规定的，乙方完成工程所需要的时间期限。工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行质量、数量等方面的检查和认可。保修期：指乙方对完成的工程承担免费维修责任的期限。违约责任：指合同一方因未履行或未完全履行合同义务而应承担的法律责任。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或造成损失。场合一：装修期间甲方家庭有老人小孩需要照顾补充条款：考虑到甲方家庭有老人小孩的特殊需求，乙方在施工期间应采取适当措施，确保施工安全，减少噪音和粉尘污染。施工时间应避开老人小孩的休息时间，必要时应提供临时休息区。场合二：甲方需要临时居住在装修房屋中补充条款：若甲方因特殊原因需要在装修期间居住在房屋内，乙方应合理安排施工进度，保证甲方的生活空间清洁、安全。同时，乙方应每日清理施工区域，确保甲方的生活不受太大影响。场合三：甲方对装修材料有特殊环保要求补充条款：甲方对装修材料有特殊环保要求，乙方应严格按照甲方提供的材料清单进行采购，并提供材料的环保检测报告。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方更换材料并承担相应费用。附件列表：1.附件1：家庭特殊需求说明（如有老人小孩等）2.附件2：装修材料环保要求清单及检测报告附件清单：1.我们家特殊情况说明（比如老人小孩的照顾需求）2.我指定的那些环保装修材料列表和环保检测报告特殊场合附件：场合一：附件A：施工安全及噪音