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文档简介
监理服务合同2024年合同编号:____________甲方(委托方):____________乙方(服务方):____________一、工程概况1.工程名称:__________2.工程地点:__________3.工程规模:__________4.工程总投资:__________二、监理服务范围及内容1.监理服务范围:乙方按照甲方要求,对工程项目的施工、安装、调试、验收等全过程进行监督管理。(1)审查施工单位的资质和施工组织设计;(2)监督施工单位按照设计文件和施工规范进行施工;(3)对施工过程中的质量问题、安全隐患等进行检查,并督促整改;(4)对工程进度、投资控制等方面进行监督管理;(5)组织分部工程、单位工程的验收工作;(6)协助甲方处理工程合同纠纷。三、监理服务期限1.监理服务期限自合同签订之日起至工程验收合格之日止。2.如因特殊情况需要延长服务期限,甲乙双方应签订书面补充协议,并支付相应费用。四、甲乙双方的权利与义务(一)甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供监理服务。2.甲方应向乙方提供与工程相关的技术资料、图纸等文件。3.甲方应保证乙方在监理过程中依法行使职权,不受非法干预。4.甲方应按时支付乙方监理服务费。5.甲方应协助乙方处理工程中的有关问题。(二)乙方权利与义务1.乙方应按照合同约定,选派具备相应资格的监理人员从事监理工作。2.乙方应按照相关法律法规、技术规范和合同要求,认真履行监理职责。3.乙方对在监理过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务。4.乙方不得与施工单位存在利害关系,不得收受施工单位贿赂。5.乙方应按时提交监理报告、汇报工程进展情况。五、监理服务费用及支付方式1.监理服务费为:__________(大写):__________元。(1)合同签订后____天内,支付监理服务费的____%;(2)工程进度达到____%时,支付监理服务费的____%;(3)工程验收合格后____天内,支付剩余监理服务费。3.乙方在收到监理服务费后,应向甲方开具正规发票。六、违约责任1.任何一方违反合同规定,导致合同无法履行,应承担违约责任。2.甲方未按约定支付监理服务费,应按逾期天数支付违约金,违约金计算公式为:逾期金额×千分之____。3.乙方未按约定提供监理服务,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金计算公式为:监理服务费的____%。七、争议解决1.本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜,可由双方签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________法定代表人(签字):_______法定代表人(签字):_______签订日期:____________签订地点:____________附件:监理服务范围及内容详细说明。注意事项:1.权利与义务的明确:合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务,避免因权责不清导致的纠纷。一、注意事项解决办法:1.明确权责:在合同中详细列举甲乙双方的权利和义务,确保双方在签订合同时充分理解并同意各自的责任和权益。权责明确:指的是在合同中清楚地规定各方的权利和责任,这是合同的基本要求。1.合同编号:指在合同管理中用以唯一标识一份合同的编号,便于识别和存档。2.委托方(甲方):指聘请服务方(乙方)提供服务的当事人,即合同中的需求方。3.服务方(乙方):指接受委托提供服务的当事人,即合同中的服务提供者。4.监理服务:指专业的监理机构或人员对工程项目进行的监督管理活动。5.违约责任:指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。6.违约金:指合同当事人违反合同约定时,按照合同约定或法律规定应支付给对方的金钱赔偿。7.争议解决:指在合同执行过程中出现争议时,双方采取的解决争议的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼。8.法定代表人:指依法代表法人单位行使职权的负责人。9.签订地点:指合同双方正式签署合同文件的具体地理位置,通常与合同的法律效力有关。确保上述法律名词的正确理解和应用,对于合同的制定和执行至关重要。场景1:工程变更频繁如果工程经常有变更,可能会影响监理服务的范围和费用。补充条款:若工程发生变更,双方应就变更部分协商调整监理服务范围及相应费用,并签订书面补充协议。1.如果工程是个环保项目可能需要特别关注环保标准和要求。补充条款:鉴于本工程为环保项目,乙方在监理过程中应严格遵守相关环保法规,确保工程符合环保标准。场景2:极端天气频发地区补充条款:“要是咱们这工程地方天气特别恶劣,比如经常有台风或者极端寒冷,那么监理的工作时间表得适当调整,不能让监理人员冒不必要的风险。”附件列表:1.附件A:监理服务范围及内容详细说明这里面会详细说监理都要干哪些活儿,怎么干。2.附件B:监理人员资质证明证明监理团队的人都是合格的,有能力的。附件A:具体的监理工作内容清单,确保双方都知道监理要做什么。附件B:监理团队成员的资格证明,让大家放心他们的专业度。场景3:工程涉及保密信息补充条款:“工程里头有些信息是保密的,乙方得保证这些信息不
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