房屋承租合同居间协议书2024年

房屋承租合同居间协议书2024年合同编号：__________名称：____________地址：____________联系人：__________联系电话：__________姓名：____________身份证号：__________地址：____________联系电话：__________姓名：____________身份证号：__________地址：____________联系电话：__________第一条居间服务内容1.1甲方负责为乙方提供房屋租赁信息，协助乙方与丙方达成房屋租赁合同；1.2甲方应确保所提供房屋租赁信息的真实性、有效性，并对房屋权属、质量、安全等方面进行尽职调查；1.3甲方应协助甲、乙双方签订房屋租赁合同，并办理房屋租赁合同备案手续。第二条居间服务费用2.1乙方同意向甲方支付居间服务费，金额为：人民币____元（大写：____________________元整）；2.2乙方应在签订本协议之日起____日内，将居间服务费支付给甲方；2.3甲方收到居间服务费后，开具正规发票给乙方。第三条甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方提供真实、有效的身份证明及租赁需求；3.2甲方有权按照本协议约定收取居间服务费；3.3甲方应保守乙、丙双方的商业秘密及个人隐私，不得泄露给第三方；3.4甲方应遵循公平、公正、诚信的原则，为乙、丙双方提供优质服务。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权要求甲方提供真实、有效的房屋租赁信息；4.2乙方应按照房屋租赁合同约定，按时向丙方支付租金及押金；4.3乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构；4.4乙方在租赁期满后，按约定将房屋及附属设施完好无损地归还丙方。第五条丙方权利与义务5.1丙方有权要求乙方提供真实、有效的身份证明；5.2丙方应保证所出租房屋权属清晰，无法律纠纷；5.3丙方应在租赁期间负责房屋的维修、保养，确保房屋及附属设施正常使用；5.4丙方应按照房屋租赁合同约定，向乙方退还押金。第六条违约责任6.1如甲方未能履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方退还已支付的居间服务费；6.2如乙方未能履行本协议约定的义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金；6.3如丙方未能履行本协议约定的义务，乙方有权要求丙方承担违约责任。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份；8.2本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋租赁合同终止之日止；8.3本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（签名）：____________丙方（签名）：____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保信息真实：各方需确保在合同中提供的所有信息，包括身份信息、房屋状况等，均为真实有效。注意事项解决办法2.明确费用及支付时间：居间服务费用的数额和支付时间需明确。在合同中详细列明服务费用及支付时间节点。3.遵守合同约定：各方应严格按照合同约定履行义务。任何一方违约，应及时沟通，必要时可依法主张权利。法律名词解释：1.居间方：指为租赁双方提供中介服务，协助双方达成租赁合同的第三方，即合同中的“甲方”。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人，即合同中的“乙方”。3.出租方：指拥有房屋所有权，将房屋出租给承租方使用的当事人，即合同中的“丙方”。4.居间服务费：指居间方因提供中介服务而向承租方收取的费用。5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。6.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，各方采取的解决争议的方式，如协商、调解、诉讼等。7.补充协议：指在原合同基础上，对未尽事宜或需要变更的事宜，由合同当事人另行签订的协议，具有同等法律效力。场合1：房屋内有贵重家具或设备补充条款：如果房子里有一些特别值钱或者容易损坏的东西，比如高级音响或者古董家具，咱们可以在合同里加一条，明确乙方要怎么爱护和使用这些物品。场合2：乙方打算将房屋用于商业用途补充条款：如果乙方不是单纯为了住，而是想用来开店或者办公，那得在合同里说清楚，可能还需要额外的一些商业使用许可或者保险。场合3：租赁期间房屋需要维修或装修补充条款：如果房子在租赁期间需要维修或者小规模的装修，可以加一条，说明维修的责任方是谁，以及装修的规范和要求。场合与补充条款：1.房屋内有贵重物品补充条款：额外条款：乙方同意对房屋内现有的贵重家具和设备（具体清单见附件）进行妥善保管，如有损坏，乙方应按市场价赔偿。2.商业用途补充条款：商业使用条款：乙方租赁该房屋主要用于______（商业用途），乙方应自行负责获取相关商业运营许可，并承担由此产生的全部费用。3.维修或装修补充条款：维修与装修条款：租赁期间，若房屋需要进行维修或装修，丙方应提前通知乙方，并确保施工不影响乙方的正常使用。具体维修责