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文档简介

2025xx房产抵押借款合同模板房产抵押借款合同合同编号：签订地点：本合同由以下各方于年月日在签订：抵押人（甲方）：住所：法定代表人（或负责人）：联系方式：抵押权人（乙方）：住所：法定代表人（或负责人）：联系方式：鉴于甲方因需要，向乙方借款，并以其所有的房产作为抵押担保，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，依据《中华人民共和国合同法》、《担保法》等法律法规的相关规定，达成如下协议：第一条抵押房产的基本情况1.1抵押房产的位置：1.2抵押房产的权属证号：1.3抵押房产的面积：平方米1.4抵押房产的用途：1.5其他情况：第二条借款金额和期限2.1借款金额：人民币元（大写：元整）2.2借款期限：个月，自年月日起至年月日止。第三条抵押担保的范围3.1本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金。3.2抵押权人实现抵押权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。第四条抵押登记4.1在本合同签订后日内，甲乙双方应共同到相关部门办理抵押登记手续。4.2抵押登记所产生的一切费用由甲方承担。4.3抵押权的有效期与本合同项下的借款期限相同。第五条抵押权的行使5.1在借款期限届满且借款人未能按时履行还款义务，或在借款期限内借款人出现违约的情况下，抵押权人有权依法处置抵押房产。5.2处置抵押房产所得价款优先用于清偿本合同项下的债务。5.3处置抵押房产的方式包括但不限于拍卖、变卖或折价等方式。第六条违约责任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任。6.2因抵押人未按时办理抵押登记手续，导致抵押权未生效，抵押人应承担由此给抵押权人造成的一切损失。6.3抵押人违反本合同任何约定，抵押权人有权要求提前还款，并有权主张相应的违约金。第七条争议的解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第九条合同的生效和份数9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份。第十条签订地点和时间本合同签订地点为，签订时间为年月日。第十一条附则11.1本合同的附件包括但不限于：抵押房产的权属证明复印件抵押人证件明其他相关材料以上合同内容请各方仔细阅读，确认无误后签字盖章。抵押人（甲方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：抵押权人（乙方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：以上

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