2025标准租赁合同范本模板

2025标准租赁合同范本模板本合同由以下两方于年月日在中华人民共和国省市区（县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方将其合法拥有的坐落于省市区（县）路号幢室（以下简称“出租房屋”），建筑面积为平方米，租赁给乙方使用。1.2出租房屋的用途为（住宅/商业/办公等），乙方承诺在租赁期内不得擅自改变房屋用途。1.3甲方保证出租房屋及其附属设施、设备的合法性、安全性和功能性，且不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方若有意续租，应于租期届满前日书面通知甲方，双方协商一致后可重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3若本合同因任何原因提前终止，本条规定的租赁期限随之终止。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币元/月（大写：），总计元/年（大写：）。3.2租金支付方式为：（按月支付/按季支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户。3.3甲方指定的收款账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的‰作为违约金。3.5本合同签订当日，乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），押金用于保证乙方在租赁期间的履约行为。租赁期满且乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务4.1甲方有权按时收取租金，并有权对乙方的房屋使用情况进行必要的检查。4.2甲方应保证出租房屋符合合同约定的使用条件，并在租赁期间保持房屋结构及附属设施的完好。4.3甲方不得在租赁期间无故干涉乙方的正常经营活动。乙方的权利与义务4.4乙方有权在租赁期内按照合同约定使用出租房屋，并有权对出租房屋进行合理装修、改造，但须事先征得甲方书面同意。4.5乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。4.6乙方不得擅自转租、分租出租房屋，也不得将出租房屋用于违法活动。4.7乙方应在租赁期满或合同解除后日内将房屋及其附属设施恢复原状并返还甲方。第五条房屋修缮与使用5.1在租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。5.2因房屋质量问题或甲方提供的设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。甲方维修期间，乙方有权暂停支付租金，直至修复完毕。5.3乙方自行装修或改造房屋的，需遵守相关法律法规，并不得损害房屋结构安全。合同期满或提前解除时，乙方不得拆除固定装修物。第六条续租与转租6.1乙方若需续租，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请。同等条件下，乙方享有优先承租权。6.2乙方未经甲方书面同意，不得将出租房屋全部或部分转租给第三方。6.3若甲方同意转租，乙方应确保转租合同的条款不得损害甲方权益，并由乙方承担连带责任。第七条合同的变更与解除7.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的；（3）乙方未经甲方同意转租或分租房屋的。7.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按约定时间交付房屋，逾期超过日的；（2）甲方提供的房屋存在严重质量问题，影响乙方使用的；（3）甲方无故干涉乙方正常使用的。7.4合同解除后，双方应按实际使用时间结清租金及相关费用，并办理房屋交接手续。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。8.2因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。8.3甲方未能按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好的协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同的附件包括：（1）房屋产权证明复印件；（2）甲方证件/营业执照复印件；（3）乙方证件/营业执照复印件；（4）其他相关证明材料。出租方（甲方）：签字/盖章：日期：