承揽房屋装修工程合同书2024年

承揽房屋装修工程合同书2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________联系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：__________________联系方式：______________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程面积：__________1.4工程内容及范围：依照甲方提供的装修设计方案和施工图纸，乙方负责完成房屋的装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，水电安装，家具、灯具、洁具等设施的安装。二、合同价及付款方式2.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2付款方式：（1）合同签订后____天内，甲方支付乙方合同总价____%的预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同总价____%的进度款；（3）工程竣工验收合格后____天内，甲方支付乙方合同总价____%的尾款。三、工程期限3.1本工程自____年__月__日正式开工，总工期为____天。如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应友好协商解决。四、材料及工艺4.1乙方应按照甲方的要求和合同约定的材料品牌、规格、型号等进行采购和施工。4.2乙方应严格按照国家和行业标准的施工工艺进行施工，确保工程质量。五、变更签证5.1在施工过程中，如甲方需对原设计进行变更，应提前通知乙方，双方协商一致后签订书面变更协议。5.2因变更导致的工程量增加或减少，双方应按实际发生情况协商调整合同总价。六、工程验收6.1工程完工后，乙方应向甲方提交完整的工程竣工资料，甲方应在收到资料后____天内组织验收。6.2验收合格后，双方签署工程验收报告。若验收不合格，乙方应在____天内按照甲方要求进行整改，直至验收合格。七、质保期7.1本工程质保期为____年，自工程验收合格之日起计算。7.2在质保期内，如因乙方施工质量问题导致房屋出现损坏，乙方应免费进行维修。八、违约责任8.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付合同总价____%的违约金。8.2乙方未按约定工期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价____%的违约金。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，直至合同约定的权利义务履行完毕。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：____年__月__日注意事项：1.权利义务明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。2.工程范围具体：详细列明装修工程的具体内容和范围，防止后期因工程范围产生争议。3.付款条款明确：明确付款的时间节点和比例，确保双方对工程进度和款项支付有共同的认识。4.工期延误处理：对可能出现的工期延误情况要有预判，并约定合理的处理方式。5.质量保证：明确质保期限和质保期内乙方应承担的责任。解决办法：1.签订合同时仔细审查条款，确保所有约定明确无误。2.对合同中的专业术语和条款进行充分沟通和解释，确保双方理解一致。3.在合同执行过程中，双方应严格履行合同约定，如有变更，应及时签订书面协议。4.发生争议时，优先选择友好协商解决，必要时可依法申请仲裁或诉讼。法律名词解释：预付款：合同签订后，甲方预先支付给乙方的一部分款项，作为乙方开始履行合同的保障。进度款：根据工程实际完成情况，甲方支付给乙方的部分款项。尾款：工程全部完成后，甲方支付给乙方的一批款项，用以结清全部合同价款。质保期：指工程验收合格后的一定期限内，乙方对工程质量问题负责维修的期限。违约责任：合同一方因违反合同规定而应承担的法律责任。争议解决：指合同双方对合同条款的解释或履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。场合一：房屋需要特殊环保装修补充条款：考虑到甲方对居住环境的特殊要求，乙方在施工过程中应采用符合国家环保标准的材料，并确保施工过程中的废弃物妥善处理。若甲方需要对室内空气质量进行检测，乙方应予以配合。场合二：甲方需要在装修期间临时住宿补充条款：鉴于甲方在装修期间需要临时住宿，乙方应协助甲方寻找合适的临时住宿地点，并给予一定的住宿补贴，具体金额由双方协商确定。场合三：房屋装修涉及邻里关系补充条款：乙方在施工期间应遵守物业管理规定，尽量减少施工对邻里造成的影响。如因施工造成邻里纠纷，乙方应积极协助甲方处理相关事宜。1.装修设计方案：这是咱们房子的“蓝图”，得有，确保施工的时候心里有数。2.施工图纸：这个很关键，是工人师傅干活儿的依据，每一步怎么干，都看这个。3.材料清单：列出了装修中要用到的所有材料的品牌、规格和型号，保证用料透明。1.装修附件：装修设计方案施工图纸预付款支付凭证：确保双方知道