2024年全新建筑工程中介协议书

2024年全新建筑工程中介协议书合同编号：__________甲方（委托方）：________________地址：_________________________法定代表人/负责人：____________联系电话：____________________乙方（中介方）：________________地址：_________________________法定代表人/负责人：____________联系电话：____________________鉴于甲方拟进行建筑工程项目，特委托乙方提供中介服务，双方为明确权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：________________1.2项目地点：________________1.3项目规模：________________1.4项目类型：________________第二条中介服务内容（1）协助甲方寻找合适的建筑单位；（2）协助甲方与建筑单位进行谈判；（3）协助甲方审查建筑单位的资质、业绩及信誉；（4）协助甲方签订建筑工程合同；（5）协助甲方监督建筑工程进度、质量及安全；（6）协助甲方处理建筑工程中的纠纷；（7）其他与建筑工程相关的中介服务。第三条服务期限3.1本协议自签订之日起生效，服务期限为____个月。如双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议。第四条服务费用4.1甲方应支付乙方中介服务费，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方在完成本协议约定的中介服务事项后，甲方应在____个工作日内支付中介服务费。4.3如甲方提前终止本协议，乙方已提供部分中介服务，甲方应按实际服务内容支付相应比例的中介服务费。第五条保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为中介服务费的____%。6.2乙方未能按照本协议约定提供中介服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应准确填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人或负责人、联系电话等信息，以确保合同的有效性和可执行性。2.服务内容具体化：中介服务的内容应详细列出，包括但不限于协助寻找建筑单位、谈判、资质审查、合同签订、工程监督等，以避免履行过程中的争议。3.服务费用和支付方式：合同中应明确中介服务费用、支付时间及支付方式，确保双方的权益。4.保密条款：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，并在合同中明确保密期限和违约责任。5.违约责任：合同中应明确一方违反约定时的违约责任和赔偿方式，保障双方的权益。6.争议解决方式：合同中应约定争议解决的方式和地点，以便在发生纠纷时及时解决。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.委托方：指甲方，即需要中介服务的当事人。2.中介方：指乙方，即提供中介服务的当事人。3.中介服务费：指甲方支付给乙方的服务报酬。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并且权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.不可抗力：指无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观情况，如自然灾害、政策变动等。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方产生法律约束力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果甲方是政府机构或公共项目，需要严格按照政府采购流程和规定进行操作。补充条款：鉴于甲方为政府机构，乙方应协助甲方完成所有政府采购所需的程序，包括但不限于公开招标、投标评审等。乙方需保证其提供的服务和协助符合政府采购的相关法律法规。2.场合：如果建筑工程涉及环保要求，如绿色建筑或节能减排项目。补充条款：乙方在提供中介服务时，需特别关注建筑工程的环保标准，确保所选建筑单位具备相应的环保资质，并在合同中明确环保要求及违约责任。3.场合：如果甲方对工程进度有特别要求，比如需要在特定时间内完成以配合其他项目。补充条款：乙方应充分考虑甲方的进度要求，协助甲方制定合理的工程时间表，并在合同中明确延误工期的处罚措施，以保障甲方利益。4.场合：如果甲方需要乙方提供额外的售后服务，比如工程交付后的维护咨询。补充条款：乙方在合同期内及合同终止后____个月内，应提供免费的售后服务，包括工程维护咨询、问题解答等，以保障甲方利益。合同所需附件列表：1.甲乙双方的营