车位买卖合同格式2024年

车位买卖合同格式2024年合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：____________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：____________联系电话：__________第一条车位情况1.2甲方保证该车位符合国家法律法规及规划设计要求，不存在权属争议、查封、抵押等法律障碍。第二条车位买卖2.1乙方同意购买，甲方同意出售该车位的全部使用权，双方约定车位的买卖总价为人民币_______元（大写：________________________元整）。2.2双方确认，该车位的交付时间为_______年_______月_______日。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付车位买卖总价的人民币_______元（大写：________________________元整）作为定金。3.2乙方在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余款项，即车位买卖总价减去定金的部分。3.3甲方收到全部款项后，应向乙方出具相应的收款凭证。第四条车位交付及验收4.1甲方应按照约定时间将车位交付给乙方使用，交付时应确保车位符合买卖约定条件。4.2乙方应在车位交付时对车位进行验收，若发现车位存在问题，应在验收合格后_______日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复。4.3验收合格后，该车位的所有权、使用权、收益权等相关权利归乙方所有。第五条权属转移5.1甲方应负责办理该车位的权属转移手续，将车位所有权转移至乙方名下。5.2乙方应协助甲方办理权属转移手续，提供必要的文件和资料。第六条权利义务6.1甲方保证该车位不存在任何权利纠纷、租赁合同或其他法律障碍。6.2乙方购买该车位后，应遵守国家和地方有关物业管理、停车管理等相关法律法规，合理使用车位。6.3乙方对该车位的装修、改造应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得影响其他业主的利益。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定时间交付车位的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：每日按车位买卖总价的_______%计算。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至车位权属转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.权属清晰：确保车位不存在权属争议，卖方应为车位所有权人或有权处分车位的权利人。解决办法：在合同签订前，买方应要求卖方提供车位的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。法律名词解释：权属：指车位所有权的归属，即车位所有权人依法对该车位享有占有、使用、收益和处分权利。2.交付时间与条件：明确车位的交付时间及交付时车位的条件。合同中应详细约定车位的交付时间及交付标准，确保车位在交付时符合买卖双方的约定。交付：指卖方将车位的实际控制权转移给买方的过程。3.付款方式：明确付款的时间、金额和方式。合同中应明确付款的分期付款计划，以及任何延期支付的违约责任。定金：指合同当事人为确保合同履行，由一方当事人先行支付给对方的一定数额的金钱。4.违约责任：约定一方违约时应承担的责任。合同中应详细列明违约的情形及相应的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的一定数额的金钱。5.争议解决：约定解决合同争议的方式。合同中应明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。仲裁：指合同当事人根据仲裁协议，将合同争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。场景一：车位所在的小区有严格的物业管理规定补充条款：如果我们这个车位是在一个管理特别严格的小区里，可能需要加一条：“乙方同意遵守小区的物业管理规定，并承担因违反规定而产生的所有责任。”场景二：车位购买涉及家庭成员共同权益补充条款：如果买方是和家人一起买的这个车位，可以加上：“本合同涉及的车位使用权归乙方全家共同所有，任何家庭成员均有使用权。”场景三：车位用于商业用途补充条款：“乙方如果打算把这个车位用来做点小生意，比如临时停车收费，得先确保这事儿不违反当地的商业规定，并且得提前告诉甲方。”场景四：车位购买涉及未来的扩建或改造补充条款：“如果乙方将来想对车位进行扩建或者改造，需要提前和甲方沟通，并且得遵守相关建筑安全的规定。”1.车位的所有权证明（比如房产证复印件）2.车位的平面图和位置图3.物业管理规定的复印件（如果适用）4.付款计划表5.买方和家庭成员的身份证明复印件（如果涉及共同权益）车位的“身份证”（房产证复印件），证明这个车