简易土地租赁合同范本2024年

简易土地租赁合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：__________地址：____________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：身份证号：__________地址：____________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地租赁给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：一、租赁土地情况1.1甲方出租土地位于_______（具体位置），土地面积为_______平方米（具体面积）。土地用途为_______，使用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2甲方保证出租土地符合国家法律法规规定，有权进行出租，不存在任何权属纠纷、租赁纠纷等法律问题。二、租金及支付方式2.1租金为每年人民币_______元（大写：_______元整），租赁期内租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。三、租赁期间的权利和义务3.1甲方权利和义务（1）甲方有权按照约定收取租金。（2）甲方应保证乙方在租赁期间正常使用土地，不得无故收回。（3）甲方应协助乙方办理租赁土地的相关手续。（4）甲方应负责租赁土地的日常维护和管理。3.2乙方权利和义务（1）乙方有权按照约定使用租赁土地。（2）乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。（3）乙方应按约定时间和方式支付租金。（4）乙方在租赁期间应合理使用土地，保护生态环境。四、租赁期满及续租4.1租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前_______个月向甲方提出续租申请。4.2甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租金及支付方式等条款根据当时市场行情协商确定。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁土地的，应支付违约金人民币_______元。（2）甲方在租赁期间无故收回土地的，应支付违约金人民币_______元。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定用途使用土地的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币_______元。（2）乙方未按约定时间和方式支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的_______%作为滞纳金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（签字）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保土地权属清晰：在签订合同前，甲乙双方都应确保租赁土地的权属明确，无任何权属纠纷。1.权利义务明确：合同中应详细列举甲乙双方的权利和义务，避免后期因权责不清产生纠纷。1.权属纠纷：指土地、房屋等财产的权属不明确，导致多个主体对同一财产主张权利的纠纷。1.出租方（甲方）：指拥有土地所有权或使用权，将土地出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁他人土地使用权的自然人、法人或其他组织。3.营业执照号：指企业或个体工商户在工商行政管理部门登记注册后，取得的用以证明其经营资格的编号。4.法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。5.滞纳金：指债务人在履行债务迟延时，按照法律规定或合同约定，向债权人支付的一定金额的违约金。6.权属清晰：指土地、房屋等财产的所有权、使用权等权利归属明确，无争议。7.纠纷解决：指在发生合同纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。场合一：乙方打算在租赁土地上种植特色农作物，需要确保土地质量符合特定要求。补充条款：鉴于乙方计划在租赁土地上种植_______特色农作物，甲方特此保证该土地在交付乙方使用前，已进行适当的环境检测和土壤改良，确保土地质量满足乙方种植需求。场合二：乙方需要在使用土地期间对土地进行一定的改良或建设，并在租赁期满后保留部分改良成果。补充条款：乙方在租赁期间，有权对土地进行必要的改良和建设，但需提前征得甲方同意。租赁期满后，对于乙方向土地投入的不可移动的改良成果（如灌溉系统等），双方可协商保留部分成果的所有权或补偿。场合一：如果乙方是要种点特别的庄稼，比如说是有机蔬菜之类的，那咱们就得保证这块地儿得够劲儿，得适合种这些。所以，甲方得保证地在给乙方用之前，检查过了，土质啥的都达标。场合二：乙方在用地的过程中，可能得对地做点改动，比如建个大棚、挖个渠啥的，得先跟甲方打个招呼。等租期到了，乙方如果在地上留下了啥固定东西，比如灌溉系统，咱们得商量商量怎么处理。1.土地使用权证复印件（甲方提供）2.乙方法定代表人或负责人身份证明复印件3.土地环境检测报告（如有）4.土地改良或建设方案（乙方提供，如有）5.租金支付凭证（双方保留）咱们这个合同还需要一些附件来帮忙说明一些事儿，