外墙清洗合同书2024年

外墙清洗合同书2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方拥有__________物业，该物业的外墙需要定期清洗以保持建筑物外观的整洁与美观，甲方愿意委托乙方进行外墙清洗工作，乙方具备相应的资质、经验和技术条件，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1乙方根据甲方的委托，对甲方拥有的物业外墙进行清洗。1.2物业地址：__________1.3洗净范围：包括但不限于外墙面的清洗、清洁、消毒及必要的保养。第二条工作期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为_______个月。2.2乙方应在合同生效后_______日内完成外墙清洗工作。第三条费用与支付3.1甲方应支付给乙方外墙清洗费用共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后_______日内，支付总金额的_______%作为预付款；（2）清洗工作完成后，经甲方验收合格后_______日内，支付剩余款项。3.3甲方逾期支付费用的，每逾期一日，应按逾期金额的_______%支付滞纳金。第四条质量标准4.1乙方应按照国家相关标准和行业规范进行外墙清洗工作，确保清洗质量。4.2乙方应保证清洗过程中使用的清洁剂、设备等符合环保要求，不对甲方物业及周围环境造成损害。4.3乙方应在清洗完成后，提供清洗质量验收报告，甲方有权对清洗质量进行验收。第五条安全责任5.1乙方在清洗过程中，应严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。5.2乙方应采取必要的安全防护措施，保障乙方工作人员的人身安全。5.3乙方应确保清洗过程中不对甲方物业及周围环境造成损害。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2乙方未能在约定时间内完成清洗工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（委托方）和乙方（受托方）的名称、地址等基本信息准确无误，以免合同履行中出现不必要的纠纷。2.详细描述合同标的：合同中应详细列明清洗的具体范围和地点，避免因描述不清导致双方对合同内容的理解不一致。3.明确合同期限：合同中应明确清洗工作的开始和结束时间，以及合同的有效期限。4.费用与支付：合同中应明确清洗费用、支付方式及时间，以及逾期支付的违约责任。5.质量标准：合同中应约定清洗质量的标准，并规定乙方提供验收报告的义务。6.安全责任：合同中应明确乙方在清洗过程中应遵守的安全规范，以及对物业及周围环境的保护责任。7.违约责任：合同中应明确双方违约的责任，包括违约金的比例及计算方式。8.争议解决：合同中应约定争议解决的方式，如协商、诉讼等。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中出现争议时，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.委托方：指甲方，即委托他人办理事务的一方。2.受托方：指乙方，即接受委托办理事务的一方。3.合同标的：指合同中双方约定的具体事务，本合同中为外墙清洗工作。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务或者履行不符合约定，应承担的民事责任。5.预付款：指合同履行前，甲方预先支付给乙方的部分款项。6.滞纳金：指甲方逾期支付费用时，按照约定的比例计算的逾期付款的额外费用。7.违约金：指合同一方违约时，按照约定的比例计算，应支付给对方的赔偿金。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商业大厦外墙清洗应用场合：商业大厦需要定期清洗以维护企业形象，吸引顾客。补充条款：乙方在进行清洗时，应尽量避开大厦营业高峰时段，以免影响正常营业。若清洗工作需要在营业时间内进行，乙方需提前与甲方沟通，并采取必要措施减少对营业的影响。2.住宅小区外墙清洗应用场合：住宅小区外墙清洗关系到居民的生活环境和居住体验。补充条款：乙方应确保清洗过程中不对小区内居民生活造成干扰，如有噪音、异味等问题，应提前告知居民并采取降噪、减味等措施。3.医院外墙清洗应用场合：医院外墙清洗需要考虑到不影响医院正常运作和患者休息。补充条款：乙方在进行清洗工作时，应遵守医院的作息时间，避免在患者休息时间进行噪音较大的操作，并确保使用的清洁剂不对环境造成污染。4.学校外墙清洗应用场合：学校外墙清洗通常在假期或学生放学后进行，以确保不影响教学秩序。补充条款：乙方应在学校放假期间或学生放学后进行清洗工作，并确保所有设备、材料的安全存放，避免对学生造成安全隐患。合同所需的附件列表：1.甲方物业的权属证明文件2.乙方的营业执照副本3.乙方的资质证明文件4.清洗工作所需的安全生产许可证5.清洗方案及安全防护措施文件6.清洗费用