地下车位转让合同范文2024年

地下车位转让合同范文2024年合同编号：__________1.1甲方名称：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方联系人：_______1.4甲方联系电话：_______2.1乙方名称：_______2.2乙方地址：_______2.3乙方联系人：_______2.4乙方联系电话：_______第一条车位基本情况1.1车位位置：_______1.2车位面积：_______平方米1.3车位使用性质：_______1.4车位权属证明：甲方应向乙方出示该车位的权属证明，包括但不限于产权证、使用权证等。第二条转让价格及支付方式2.1车位转让价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将车位转让价格支付给甲方。支付方式为_______（现金、转账、等）。第三条车位交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将车位交付给乙方。3.2乙方应对车位进行验收，确认车位符合本合同第一条所述基本情况。如有不符合之处，乙方有权要求甲方在验收合格前进行整改。第四条权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1甲方保证该车位不存在任何权属纠纷、租赁合同等法律瑕疵。4.1.2甲方应保证该车位在交付给乙方时，符合国家相关法律法规的规定，不存在安全隐患。4.2乙方权利义务：4.2.1乙方应按照本合同约定的价格及支付方式支付车位转让款。4.2.2乙方在享有该车位使用权期间，应遵守国家法律法规，不得将该车位用于违法用途。第五条违约责任5.1若甲方未能按照本合同约定交付车位，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。5.2若乙方未能按照本合同约定支付车位转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：_______乙方（盖章或签字）：_______附件：车位权属证明等相关材料注意事项：1.权属清晰：确保车位所有权明确，无任何法律瑕疵，如权属纠纷、租赁合同等。2.合法交付：甲方必须按照合同约定的期限和条件将车位交付给乙方。3.支付方式：乙方应按照约定的金额和支付方式及时支付车位转让款。4.验收合格：乙方应对车位进行验收，确认无任何不符合约定的情形。5.法律遵守：双方在合同履行期间应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任和违约金支付标准。7.争议解决：约定争议解决的途径，如协商、诉讼等。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.权属证明：指能够证明车位所有权归属的法律文件，如产权证、使用权证等。2.违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。3.法律瑕疵：指合同或交易中存在的可能影响合同效力或交易安全的不合法或不完善的情况。4.交付：指将合同标的物（本合同中为车位）实际转移给对方控制的行为。5.合同生效：指合同在符合法律规定的条件下，对双方产生法律约束力的时刻。6.补充协议：指在原合同基础上，对原合同内容进行修改或补充的协议，与原合同具有同等法律效力。7.争议解决：指在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.新建小区车位转让场合说明：新建小区在交付时，业主可能对车位的需求较大，甲方作为开发商或业主委员会，可能需要批量转让车位。补充条款：甲方应保证所转让的车位数量与质量符合乙方需求，且在车位交付后，应提供一定期限的售后服务，如车位维护、管理咨询等。2.个人之间车位转让场合说明：个人之间因为搬家、工作变动等原因，可能需要将车位转让给他人。补充条款：甲乙双方应在本合同签订前，相互提供身份证复印件，并确保信息的真实有效，以免日后发生权属争议。3.车位租赁转转让场合说明：有些车位原本是租赁给甲方的，甲方在租赁期限内想要将车位转让给乙方。补充条款：甲方应向乙方明确车位租赁的剩余期限，并保证在转让后，乙方可以继续按照原租赁合同使用车位直至合同到期。4.车位作为遗产转让场合说明：甲方作为车位的继承人，需要在遗产继承过程中将车位转让给乙方。补充条款：甲方应提供合法的遗产继承证明，确保车位的转让不违反遗产继承相关法律法规。合同所需附件列表：1.车位产权证或使用权证复印件2.甲乙双方身份证复印件3.车位租赁合同（如有）4.遗产继承证明（如有）5.车位交付确认书6.支