版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
2024年青岛房地产居间合同样书合同编号:________________甲方(委托人):________________身份证号:________________联系方式:________________乙方(居间人):________________营业执照号:________________法定代表人:________________联系方式:________________第一条委托事项(1)位置:________________(2)面积:________________(3)用途:________________(4)其他要求:________________1.2乙方应按照甲方的委托要求,积极寻找合适的目标房产,并及时向甲方报告进展情况。第二条居间服务内容(1)提供目标房产的相关信息;(2)协助甲方与目标房产的出卖人/买受人进行谈判;(3)协助办理房地产权属转移手续;(4)其他与本次居间服务相关的事宜。第三条居间服务费用3.1甲方同意支付乙方居间服务费,具体金额为:________________(大写:________________)3.2甲方支付居间服务费的时间为:________________3.3居间服务费支付方式:________________第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证其提供的资料真实、合法、有效。4.2甲方应按照约定的时间支付居间服务费。4.3甲方在达成交易后,应协助乙方办理相关手续。4.4甲方不得单方面终止本合同,否则应支付乙方违约金,金额为居间服务费的_______%。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照甲方的委托要求提供居间服务。5.2乙方应保证提供的信息真实、准确、完整。5.3乙方在居间服务过程中,应遵循公平、公正、诚信的原则。5.4乙方不得泄露甲方的个人信息及商业秘密。第六条合同的解除和终止6.1双方协商一致,可以解除或终止本合同。(1)对方严重违反本合同的约定;(2)因不可抗力导致本合同无法履行。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______个月。甲方(签字/盖章):________________签订日期:________________乙方(签字/盖章):________________签订日期:________________特别声明:本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。注意事项:1.确保合同双方的身份真实、合法,核对身份证件和营业执照。2.明确委托事项的具体内容,包括房产的位置、面积、用途等。3.确定居间服务的具体内容和服务范围。4.确定并明确居间服务费用的数额、支付时间和支付方式。5.确保双方履行合同的权利和义务。6.规定合同的解除和终止条件。7.确定争议解决的方式和地点。解决办法:1.仔细审查合同条款,确保所有内容准确无误。2.双方在合同上签字或盖章前,充分沟通并确认无异议。3.保留一份合同副本,以备不时之需。法律名词解释:居间服务:指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,并按照约定向委托人收取居间费用的行为。委托人:指委托居间人提供服务的当事人,即需要出售或购买房产的甲方。居间人:指接受委托,提供居间服务的乙方,通常为房地产经纪机构或个人。违约金:指合同当事人违反合同约定时,应向对方支付的一定数额的金钱,作为违约的赔偿。不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、政府行为等,导致合同无法履行或造成损失的情况。争议解决:指在合同履行过程中发生争议时,双方采取的解决争议的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。特殊应用场合及补充条款:1.特殊场合:如果甲方是外籍人士补充条款:考虑到甲方不熟悉我国的相关法律法规,乙方需额外提供翻译和咨询服务,帮助甲方理解合同内容及相关法律规定。补充条款示例:“鉴于甲方为外籍人士,乙方将提供专业的翻译服务,确保甲方能够充分理解本合同的全部内容。乙方还将提供必要的法律咨询服务。”2.特殊场合:房产涉及遗产分配补充条款:若房产涉及遗产分配,乙方需协助甲方处理与遗产相关的法律事务,并确保交易的合法性。补充条款示例:“若目标房产涉及遗产分配,乙方将协助甲方处理遗产相关手续,并确保交易过程符合我国相关法律法规。”3.特殊场合:甲方需要融资服务补充条款:如果甲方在购房过程中需要融资服务,乙方应提供相应的融资咨询和推荐服务。补充条款示例:“若甲方在购房过程中有融资需求,乙方将提供融资咨询服务,并根据甲方情况推荐合适的融资方案。”1.附件一:甲方的有效身份证明文件(身份证/护照等)复印件。2.附件二:乙方的营业执照复印件及法定代表人的身份证明。3.附件三:目标房产的产权证明文件复印件。4.附件四:居间服务费支付凭证。5.附件五:如果涉及遗产,需提供遗产分配的相关法律文件。附件列表嘛,其实就是一些需要双方提供的文件资料。比如,甲方得提供你的身份证或者护照复印件,乙方也得把自
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 《传感器与检测技术》练习题集
- 【初中物理】光的折射单元测试(培优卷)2024-2025学年苏科版物理八年级上册
- 2023年标准员之基础知识练习题(二)及答案
- 唐山-PEP-2024年11版小学三年级英语第1单元真题
- 2024年07版小学5年级上册英语第二单元期末试卷
- 收纳箱生产企业的账务处理-记账实操
- 中建信息化管理手册
- 强化研究-团结协作-共创佳绩
- 经济数学 课件 ch01 函数、极限及其应用
- 2024年高考语文二轮复习:语言的表达效果类新题型(练习)(解析版)
- 大学生职业规划-教师职业规划书范文
- 三国演义第三回读后感100字 三国演义第三回读后感1000字以上(三篇)
- 双阳区巡游出租汽车驾驶员从业资格考试区域科目考试题库
- 口腔修复学名解及案例分析题
- 制糖工艺基础知识及煮糖技术(上课)
- 企业法人委托书模板
- FZ/T 64078-2019熔喷法非织造布
- 高三英语一轮复习读后续写导学案
- 如何看懂体检报告
- 《民航英语口语》课程标准
- 2023年陕西投资集团有限公司校园招聘笔试题库及答案解析
评论
0/150
提交评论