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文档简介

建筑工程施工总承包协议2024年合同编号:__________一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:__________1.4工程规模:__________1.5工程承包方式:__________二、合同范围2.1乙方负责按甲方提供的施工图纸、技术规范及工程量清单完成合同约定的工程内容。2.2乙方应按照甲方的要求,提供与工程相关的技术服务、项目管理及现场配合等工作。三、合同价款3.1合同总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2除非双方另有约定,本合同价款包括乙方完成本合同约定工程内容所需的一切费用。四、合同工期4.1工程开工日期:__________4.2工程竣工日期:__________4.3工期总日历天数:__________天。五、质量标准5.1工程质量应达到国家及行业现行的质量标准,并满足甲方的要求。5.2乙方应严格按照施工图纸、技术规范及甲方的要求组织施工,确保工程质量。六、付款方式6.1甲方应根据乙方实际完成的工程量及合同约定的付款比例,按期支付乙方工程进度款。6.2工程竣工后,甲方应按照合同约定及时办理工程结算,支付乙方剩余工程款。七、工期延误7.1若因乙方原因导致工期延误,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金。7.2若因甲方原因或不可抗力等因素导致工期延误,双方应友好协商解决。八、工程变更8.1甲方有权根据工程需要对工程进行变更,乙方应按照甲方的要求进行变更。8.2工程变更导致合同价款增减的,双方应按照合同约定的计价原则调整合同价款。九、验收与保修9.1工程竣工后,乙方应按照国家及行业现行标准进行自检,并向甲方提交竣工验收申请。9.2甲方应在收到乙方竣工验收申请后及时组织验收,合格后办理竣工手续。9.3工程保修期限为:__________年,自工程竣工验收合格之日起计算。十、违约责任10.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金。10.2因不可抗力等因素导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。十一、争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他约定12.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程保修期满之日终止。12.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________签订日期:__________签订日期:__________注意事项:1.合同双方应确保合同内容的合法性,遵循相关法律法规。一、注意事项:1.确保工程概况的准确性,避免后续纠纷。2.明确合同范围,防止出现工程范围模糊导致的额外工作争议。3.确认合同价款及付款方式的合理性,避免资金流转问题。4.严格遵守合同工期,防止工期延误带来的违约责任。5.保障工程质量,符合质量标准,避免质量问题导致纠纷。解决办法:1.详细核实工程相关资料,确保无误。2.在合同中明确列出具体的工作范围。3.双方协商确定合理的价款及付款方式。4.制定合理的施工计划,并做好工期管理。1.法律名词解释:法定代表人:指依照法律或者法人章程的规定,代表法人从事民事活动的负责人。违约责任:指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害等。竣工验收:指工程完工后,由建设单位、监理单位、设计单位、施工单位等共同对工程质量、进度、投资等方面进行的全面检查和验收。质量保修:指在工程竣工验收合格后,施工单位在一定期限内对工程质量问题负责修复的义务。场合一:工程涉及到特殊的环保要求特殊条款:乙方必须采取一切必要措施,确保施工过程中不会对周边环境造成污染。乙方需定期向甲方报告环保措施执行情况,并接受甲方及环保部门的监督。场合二:工程在高温或极端天气下施工特殊条款:乙方应合理安排施工时间,避免在高温时段进行室外作业。乙方可根据实际情况,为工人提供必要的防暑降温措施。场合三:工程涉及到节假日或特殊时期的施工特殊条款:乙方应提前与甲方协商,制定节假日施工计划。乙方需确保节假日施工的安全措施到位,并依法支付工人加班费。1.施工图纸:包括所有的平面图、立面图、剖面图等。2.技术规范:详细说明工程施工的技术标准和要求。3.工程量清单:详细列出工程的所有项目、数量和单价。4.施工计划:乙方制定的包括施工进度、人员配置、材料供应等详细计划。5.环保措施方案:乙方制定的施工期间环保措施的具体实施方案。6.节假日施工计划:如需在节假日施工,乙方的具体施工计划和安全措施。合同嘛,就是咱们双方的一个约定,为了保证工程顺利进行,咱们得准备一些附件,比如:那些施工的图纸,得有,这样才能知道怎么建。技术规范也得有,这样施工的时候才知道怎么做到位。工程

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