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文档简介
租赁意向协议书范本2024年合同编号:__________甲方(出租方):____________________地址:____________________________联系电话:_______________________乙方(承租方):____________________地址:____________________________联系电话:_______________________一、租赁资产1.租赁资产名称:____________________2.租赁资产类型:____________________3.租赁资产数量:____________________4.租赁资产现状:____________________二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后,乙方如需续租,应提前____个月通知甲方,双方协商一致后可续签租赁合同。三、租赁费用1.租赁费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。2.租赁费用每____个月支付一次,每次支付人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。3.乙方应在每月____日前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租赁费用总额的__%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内,向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。2.租赁期满后,乙方按照本协议约定将租赁资产交还给甲方,甲方在验收合格后,扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、租赁资产的使用与维护1.乙方在租赁期间,应合理使用租赁资产,并按照甲方的要求进行必要的维护和保养。2.乙方不得对租赁资产进行任何改变或增设,如需改变或增设,应事先征得甲方同意,并承担由此产生的费用。3.租赁期满后,乙方应将租赁资产恢复原状,如有损坏或缺失,乙方应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。六、保险1.乙方应在租赁期间为租赁资产办理保险,保险费用由乙方承担。2.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内,向甲方提供保险单复印件。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为租赁费用的__%。2.乙方逾期支付租赁费用的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。八、争议解决1.本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):____________________乙方(签字/盖章):____________________签订日期:____年__月__日注意事项及解决办法:1.注意事项:确保双方主体资格合法,甲方需为租赁资产的合法所有权人,乙方需具备租赁资产的资格和能力。明确租赁资产的详细信息,包括名称、类型、数量和现状,以避免后期争议。详细约定租赁期限、费用、支付方式、押金等关键条款,确保双方权益。约定租赁资产的使用与维护责任,明确乙方在使用过程中的权利和义务。强调保险责任,确保租赁资产在租赁期间得到妥善保险。明确违约责任和争议解决方式,以应对可能出现的法律纠纷。2.解决办法:如遇纠纷,通过友好协商解决,以减少时间和成本。若协商不成,可依据合同约定,向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:合同编号(ContractNumber):指为了便于管理和查询,对合同进行的唯一编号。出租方(Lessor):指拥有租赁资产并有权将其出租给他人使用的当事人。承租方(Lessee):指租赁资产的租用者,需支付租金并按照合同约定使用租赁资产。租赁期限(LeaseTerm):指双方约定的租赁资产的起始日期和终止日期之间的时间段。租赁费用(LeasePayment):指承租方为使用租赁资产而支付给出租方的费用。押金(SecurityDeposit):指为确保租赁资产的安全和完好,承租方在租赁开始时支付给出租方的一定数额的款项。维护与保养(MntenanceandRepr):指承租方在租赁期间对租赁资产进行必要的维护和保养,以保持其正常运行和使用状态。违约责任(LiabilityforBreachofContract):指合同一方违反合同约定,未能履行其合同义务所应承担的法律责任。争议解决(DisputeResolution):指当合同双方在履行合同过程中出现纠纷时,采取的解决争议的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。保险(Insurance):指为了防止和减轻租赁资产在租赁期间可能发生的损失,由承租方购买的保险服务。特殊应用场合及补充条款:1.应用场合:商业用途租赁,例如乙方计划将租赁的资产用于开设一家咖啡馆。补充条款:乙方在使用租赁资产期间,应遵守当地商业经营的相关法律法规,确保经营活动合法、安全。若乙方从事的经营活动对租赁资产造成特殊使用需求,需提前与甲方沟通,并协商是否需要额外的使用条款或费用。2.应用场合:教育机构租赁,例如乙方为学校租赁教学设备。补充条款:乙方应确保租赁资产在学生使用过程中的安全性,定期进行安全检查,并在使用完毕后及时归还甲方,保持资产的清洁和完好。3.应用场合:临时展览租赁,例如乙方租赁资产用于举办艺术展。补充条款:乙方在展览期间应负责租赁资产的安保工作,确保资产不受损害,并在展览结束后按照约定时间及时归还甲方。4.应用场合:个人家庭租赁,例如乙方租赁家具用于新居装修。补充条款:乙方在使用租赁家具时,应爱惜使用,避免因个人使用不当导致家具损坏。若有损坏,乙方应承担相应的修复或赔偿责任。合同所需附件列表:1.双方有效身份证明文件的复印件。2.租赁资产的详细清单,包括资产的名称、型号、数量等。3.保险单复印件,证明租赁资产已按约定进行保险。4.租赁费用支付凭
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