常德经开区消防大队维修改造工程2024年

常德经开区消防大队维修改造工程2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第一条工程概述1.1工程名称：常德经开区消防大队维修改造工程2024年1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于消防大队建筑本体、消防设施、电气系统、给排水系统、暖通系统等的维修改造。1.4工程面积：__________1.5工程投资：人民币_________元（大写：_________________________）第二条工程期限2.1工程开工日期：_______年__________月__________日2.2工程竣工日期：_______年__________月__________日2.3工程工期：_______天（日历天数）第三条工程质量和标准3.2乙方应建立健全工程质量保证体系，对工程质量进行全过程控制，确保工程安全、环保、节能、美观。第四条工程价款及支付4.1工程价款：人民币_________元（大写：_________________________）4.2付款方式：（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方工程预付款，金额为合同总价款的20%；（2）工程进度达到30%时，甲方支付乙方进度款，金额为合同总价款的30%；（3）工程进度达到60%时，甲方支付乙方进度款，金额为合同总价款的30%；（4）工程完工验收合格后，甲方支付乙方剩余合同总价款的20%。第五条工程变更和索赔5.1工程变更：（1）工程变更应由甲方提出，乙方应根据甲方要求及时调整施工方案；（2）工程变更所涉及的工程量、费用、工期等，双方应协商一致，并签订补充协议。5.2索赔：（1）乙方因甲方原因导致工程延误或损失，有权向甲方提出索赔；（2）甲方应在收到乙方索赔报告后15个工作日内作出答复，否则视为认可乙方的索赔请求。第六条工程验收和保修6.1工程验收：（1）乙方应按照国家和地方相关法规，组织工程验收；（2）甲方应在工程峻工后15个工作日内组织验收，验收合格后办理工程结算。6.2保修：（1）乙方应按照国家相关法律法规和合同约定，对工程进行保修；（2）保修期限为工程竣工验收合格之日起_______年。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同生效及其他9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：_______年__________月__________日注意事项1.合同条款完整性：合同应全面涵盖工程项目的各个方面，包括但不限于工程概述、工程期限、质量标准、价款支付、变更索赔、验收保修、违约责任及争议解决等。2.合同主体资格：甲乙双方应具有相应的民事权利能力和民事行为能力，乙方还应具备相应的施工资质。3.合同明确性：合同中的各项条款应具体明确，如工程内容、工程期限、价款及支付方式等，避免含糊其辞。4.合同修改和补充：任何对合同的修改或补充都应以书面形式进行，并由双方代表签字盖章，方为有效。5.合同备案：合同签订后，应及时到相关部门备案，以确保合同的法律效力。6.证据保全：合同执行过程中，所有书面文件、通信记录等均应妥善保存，作为可能发生争议时的证据。解决办法1.争议解决：合同中应明确争议解决的途径，如先协商、再调解、诉讼，确保双方在发生争议时有明确的解决机制。2.违约责任：合同中应详细约定违约责任，包括违约金的具体金额或计算方式，以及违约导致的损失赔偿。法律名词解释民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。民事行为能力：指民事主体以自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。合同备案：指合同当事人将已经签订的合同向有关行政机关报告并记录在案的行为。违约金：指合同当事人因违反合同约定而应支付给对方的一定数额的货币。诉讼：指合同当事人将争议提交法院，由法院按照法定程序进行审理并作出裁判的行为。调解：指在第三方主持下，通过说服教育，使双方当事人互谅互让，达成协议，解决争议的方法。特殊应用场合及补充条款1.环保要求严格的区域补充条款：乙方应确保施工过程中严格遵守环保法规，对可能产生的噪音、扬尘、废水等进行有效控制，并采取必要措施保护周边生态环境。2.靠近居民区的施工补充条款：乙方应合理安排施工时间，避免在夜间或节假日进行噪音较大的施工活动，并提前通知附近居民施工计划。3.历史文化保护区域补充条款：乙方在进行施工前，必须对施工区域内的历史文化遗迹进行详细调查，并采取保护措施，确保施工不影响历史文化遗产。4.紧急抢修工程补充条款：乙方应建立24小时应急响应机制，一旦发生紧急情况，能立即组织人员进行抢修，确保消防设施正常运行。合同所需附件列表1.施工图纸和技术规范：施工前得看看图纸，知道怎么个建法，这些规范也是咱们施工的标准。2.资质证书和安全生产许可证：得证明乙方有这个能力，能安全地完成工程。3.环保评估报告：施工会不会影响环境，得有个报告说明一下。4.工程预算书：多少钱能干完这个工程，心里得有数。5.合同签订双方的授权委托书：签字的人得有权代表公司。6.施工进度计划表：工程什么时