2024年建筑安装工程建筑承包协议书

2024年建筑安装工程建筑承包协议书合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程性质：__________1.4工程规模：__________1.5工程内容：__________第二条工程承包范围（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装饰装修工程；（4）绿化工程；（5）其他辅助工程。第三条工程期限3.1工程开工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3工程总工期：__________个月第四条工程质量及安全4.1承包方应按照国家及行业相关法律法规、技术规范和甲方要求，保证工程质量达到优良标准。4.2承包方应采取有效措施，确保施工安全，杜绝安全事故的发生。4.3甲方有权对工程质量及安全进行监督检查，对不符合要求的，有权要求承包方进行整改。第五条工程价款5.1工程价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2付款方式：（1）预付款：甲方在合同签订后7日内支付合同总价款的_______%作为预付款；（2）进度款：根据工程进度，甲方按月支付进度款；（3）结算款：工程验收合格后，甲方支付剩余合同总价款的_______%作为结算款。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议书的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的_______%作为违约金。6.2若因甲方原因导致工程延期，甲方应按合同总价款的_______%支付延期违约金给承包方。6.3若因承包方原因导致工程延期或质量不符合要求，承包方应按合同总价款的_______%支付延期违约金给甲方。第七条争议解决7.1双方在履行本协议书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工、验收合格并支付完毕全部工程价款后失效。8.3本协议书未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：__________签订日期：__________乙方（盖章）：法定代表人（签字）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（发包方）和乙方（承包方）的名称、地址、法定代表人及联系电话等信息准确无误。2.工程概况：详细描述工程名称、地点、性质、规模和内容，以便双方对工程有清晰的认识。3.承包范围：明确乙方承包的具体工程范围，避免日后因理解不一致产生纠纷。4.工程期限：约定合理的开工日期、竣工日期和总工期，确保工程按计划进行。5.工程质量及安全：强调乙方应保证工程质量达到优良标准，并采取措施确保施工安全。6.工程价款及付款方式：明确工程价款及付款方式，包括预付款、进度款和结算款的支付比例和期限。7.违约责任：明确双方违约时应承担的责任，包括违约金的比例。8.争议解决：约定争议解决方式，确保双方在发生纠纷时能够及时、有效地解决。解决办法：1.协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决。2.诉讼解决：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就建筑安装工程施工事项所订立的具有法律效力的协议。2.发包方：指甲方，即委托承包方进行建筑安装工程施工的一方。3.承包方：指乙方，即接受甲方委托进行建筑安装工程施工的一方。4.预付款：指甲方在合同签订后一定期限内支付给乙方的部分工程价款。5.进度款：指根据工程进度，甲方按月支付给乙方的部分工程价款。6.结算款：指工程验收合格后，甲方支付给乙方的剩余工程价款。7.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商或诉讼等方式解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：工程项目位于自然保护区或历史文化名城，对环境保护和历史文化保护有特殊要求。补充条款：双方应共同遵守相关环保法规和文化保护政策，确保施工过程中不对自然环境和文化遗迹造成破坏。例如：“在施工过程中，乙方必须采取有效措施保护周边生态环境，不得破坏植被和野生动物栖息地。”“乙方在施工中应尊重并保护当地历史文化，不得损坏任何历史建筑或文化遗产。”2.场合：工程项目涉及高新技术研发中心的建筑安装，对技术保密有严格要求。补充条款：双方应对技术信息和商业秘密进行严格保密，例如：“甲乙双方在合同执行期间及合同终止后，均应严格保守对方的商业秘密和技术信息，未经对方书面同意不得向第三方披露。”“乙方承诺不将甲方提供的技术信息用于合同外的其他项目。”3.场合：工程项目位于地震多发区域，对建筑的安全抗震性能有特殊要求。补充条款：特别强调建筑的安全抗震性能，例如：“乙方在施工中必须按照国家相关抗震标准进行设计和施工，确保建筑在地震发生时能够抵御相应级别的地震。”“甲方有权对乙方的抗震设计进行审核，并在必要时要求乙方进行设计修改。”合同所需要的附件列表：1.工程设计图纸及说明书2.工程预算书3.工程施工方案4.环保评估报告（如适用）5.文化遗产保护方案（如适用）6.技术保密协议（如适用）7.安全抗震设计审