物业经理聘用合同协议书范本2024年

合同编号：__________物业经理聘用合同协议书范本2024年甲方（聘用方）：_______乙方（受聘方）：_______一、聘用期限1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日止。2.合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约合同。二、岗位职责1.乙方在甲方聘请期间，担任物业经理一职，全面负责甲方的物业管理及相关工作。（1）负责制定和实施物业管理工作计划，确保物业服务质量；（2）负责物业团队的组建、培训和管理；（3）负责处理业主投诉及突发事件，维护甲方合法权益；（4）负责甲方委托的其他物业管理相关工作。三、工作条件及待遇1.甲方为乙方提供必要的工作条件，包括办公场所、通讯工具等。2.乙方工资为月薪____元，甲方按月支付。乙方工资可根据甲方经营状况及乙方工作表现进行调整。3.甲方根据乙方的业绩及表现，给予乙方年终奖金，具体金额由甲方根据实际情况确定。4.甲方为乙方缴纳社会保险和住房公积金。5.乙方享有国家法定节假日、年假、病假等休假待遇。四、保密条款1.乙方在任职期间，应遵守甲方的保密规定，不得泄露甲方的商业秘密和业主信息。2.乙方离职后，仍应遵守本合同保密条款，未经甲方同意，不得向第三方泄露甲方的商业秘密和业主信息。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.乙方在任职期间，如违反甲方规章制度，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、合同的解除和终止1.合同期满，本合同自然终止。2.甲乙双方提前一个月书面通知对方，可解除本合同。（1）乙方严重违反甲方规章制度；（2）乙方严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害；（3）乙方被依法追究刑事责任。（1）甲方未按本合同约定支付乙方工资；（2）甲方未按本合同约定为乙方缴纳社会保险和住房公积金；（3）甲方违反国家法律法规，损害乙方合法权益。七、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________签订地点：__________注意事项：1.确保合同中的聘用期限、岗位职责、工作条件及待遇等条款明确、具体，以避免履行过程中的纠纷。2.保密条款应详细规定保密的范围、期限及违约责任，保护双方的商业秘密和业主信息。3.明确合同解除和终止的条件，保障双方的合法权益。4.确保争议解决条款中选择的法律适用和管辖法院对双方均是公平合理的。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。2.在合同履行过程中，双方应遵守合同约定，如有变更需求，应及时签订补充协议。3.发生争议时，优先选择协商解决，必要时可依法采取法律手段。法律名词解释：聘用合同：指用人单位与劳动者之间，就用人单位聘请劳动者提供劳动所签订的明确双方权利义务关系的协议。违约责任：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务，依法应承担的法律责任。保密条款：合同中关于保护商业秘密和专有信息的条款，规定了当事人对于相关信息保密的义务。解除合同：指合同有效期内，因法律规定或合同约定的原因，当事人提前终止合同效力的行为。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，当事人采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。1.特殊情况：如果物业经理需要经常加班或者处理紧急情况。补充条款：“鉴于乙方工作性质，甲方同意为乙方提供必要的加班补贴及紧急情况下的交通补助。”2.特殊情况：物业经理可能需要在节假日工作。补充条款：“甲方应保证乙方在节假日期间的休息权利，如确需工作，甲方应支付法定节假日加班工资。”3.特殊情况：如果物业有重大活动，需要经理额外投入。补充条款：“遇甲方举办重大活动，需要乙方额外投入工作时，甲方将提前通知乙方，并按实际情况支付额外工作报酬。”附件一：物业经理的工作职责详细描述，这样大家都清楚经理需要做些什么。附件二：物业公司的规章制度，确保经理了解并遵守公司的相关规定。附件三：社会保险和公积金的缴纳说明，明确双方的权益。附件四：加班补贴和节假日工资的具体计算方法和支付方式，避免日后纠纷。附件列表：工作职责说明：这个附件主要是为了让经理明白自己的日常工作是啥，有哪些职责。公司规章制度：这个附件里头有公司的各种规定，确保咱们都按规矩办事。社保公积金说明：这个