房地产保密协议合同范本2024年

房地产保密协议合同范本2024年合同编号：__________地址：________________联系方式：________________地址：________________联系方式：________________第一条保密信息范围（1）甲方的房地产项目资料、设计图纸、技术文件、市场调研报告等；（2）甲方的客户信息、合同条款、谈判策略、销售数据等；（3）甲方拥有的知识产权、商业秘密、技术秘密等；（4）其他甲方认为应当保密的信息。1.2保密信息的界定：（1）甲方已明确标记为“保密”的信息；（2）乙方根据合理判断，知悉或应当知悉该信息属于甲方的商业秘密、技术秘密或其他保密信息。第二条保密义务2.1乙方应对甲方提供的保密信息予以严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露、泄露或以任何方式使用保密信息。2.2乙方应对保密信息的存储、传输、使用、销毁等环节采取必要的保密措施，防止保密信息被泄露、窃取、篡改等。2.3乙方应确保其员工、关联公司、合作伙伴等知晓本保密协议的内容，并承担相应的保密义务。第三条保密期限本保密协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。保密期限届满后，乙方的保密义务仍然有效，直至甲方书面同意解除保密义务。第四条违约责任（1）向甲方支付违约金，违约金为乙方泄露保密信息所获得的收益的三倍；（2）赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、商誉损失等；（3）承担甲方为追究乙方违约责任而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。4.2若乙方泄露保密信息导致甲方遭受严重损失，甲方有权要求乙方承担刑事责任。第五条不可抗力如因不可抗力因素导致乙方无法履行本协议，乙方应立即通知甲方，并在合理期限内提供相关证明。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确保密信息范围：在合同中详细列出哪些信息属于保密信息，包括但不限于项目资料、技术文件、客户信息等。2.保密义务：乙方必须严格遵守保密义务，不得泄露或使用甲方的保密信息，除非得到甲方的书面同意。3.保密期限：合同应明确保密期限，即使在合同到期后，保密义务仍然有效，直至甲方解除。4.违约责任：明确乙方违约时应承担的责任，包括支付违约金、赔偿损失以及承担合理的费用。5.不可抗力：合同应包含不可抗力条款，以处理因不可抗力因素导致无法履行合同的情况。6.争议解决：合同应规定争议解决的方式和地点，通常选择甲方所在地法院作为诉讼地点。解决办法：1.违约处理：若乙方违约，甲方可以要求立即停止违约行为，并按照合同约定的方式追究违约责任。2.争议调解：在发生争议时，应尝试友好协商解决，如果协商不成，再按照合同约定的方式解决。关键词语的法律名词解释：1.保密信息（ConfidentialInformation）：指在合同中被特别指明，或根据其性质应被视为机密的所有信息。2.违约金（LiquidatedDamages）：合同中预先约定的，当一方违约时，应向另一方支付的固定金额的赔偿。3.直接经济损失（DirectEconomicLoss）：因违约直接导致的财产损失。4.商誉损失（GoodwillLoss）：因违约导致的企业声誉和客户信任度的下降。5.不可抗力（ForceMajeure）：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。6.合理费用（ReasonableExpenses）：指为追究违约责任而产生的必要的、合理的费用。7.书面同意（WrittenConsent）：指以书面形式表达的明确同意，通常用于对某些行为的授权。8.争议解决（DisputeResolution）：指在合同中约定的解决合同争议的方法，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：房地产开发商与建筑设计公司合作开发新项目。补充条款：考虑到设计公司可能会接触到项目的核心设计理念和商业计划，可以在合同中增加：“双方同意，在项目设计阶段，乙方的设计团队需签署额外的保密协议，确保设计理念和商业计划不被外泄。”2.应用场合：房地产销售公司与营销团队合作进行市场推广。补充条款：由于营销团队可能接触到销售数据和客户信息，可以添加：“乙方在进行市场推广活动时，应确保所有参与的营销人员均了解并遵守本保密协议，任何违反保密协议的行为均视为乙方违约。”3.应用场合：房地产公司与咨询公司进行项目评估和咨询。补充条款：考虑到咨询公司可能会获取到项目的财务数据和运营策略，可以加入：“乙方在进行项目评估和咨询过程中，应采取必要的措施保护甲方的财务数据和运营策略，不得将其用于任何其他项目或目的。”4.应用场合：房地产公司与物业管理公司合作管理已交付的物业。补充条款：由于物业管理公司可能会接触到业主信息和物业运营数据，可以添加：“乙方在管理物业过程中，应确保所有物业管理人员均遵守本保密协议，对业主信息和物业运营数据保密，不得向任何第三方泄露。”合同所需附件列表：1.附件一：保密信息清单详细列出双方认为属于保密信息的所有项目、文件、数据和资料。2.附件二：保密措施说明描述双方为保护保密信息所采取的具体措施和方法。3.附件三：员工保密协议若涉及乙方员工，需提供员工签署的保密协议样本。4.附件四：法律文件包括但不限于甲乙双方的营业执照、授权委托书等法律文件。5.附件五：其