场地转让协议范本2024年

场地转让协议范本2024年合同编号：__________甲方（转让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有合法权属的场地，并愿意将其场地使用权转让给乙方；乙方愿意接受甲方的场地使用权转让，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议如下：第一条转让场地基本情况1.1场地位置：__________1.2场地面积：__________1.3场地用途：__________1.4场地使用权期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元整（大写：____________________）作为场地转让价格支付给甲方。2.2乙方支付场地转让价格的期限及方式如下：（1）签订本协议之日起____个工作日内，乙方向甲方支付人民币____元整（大写：____________________）作为定金；（2）剩余款项在____年__月__日前支付完毕。第三条转让场地的交付及使用3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将场地交付给乙方使用。3.2乙方在接收场地后，应按照约定的用途合理使用场地，并遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。3.3乙方在使用场地期间，应负责场地内的安全、消防、环保等工作，并承担相应责任。第四条转让场地的维修与保养4.1甲方应对场地进行必要的维修与保养，确保场地的正常使用。4.2乙方在场地使用过程中，如发现场地存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。第五条转让期限及终止5.1本协议项下的场地使用权转让期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2在转让期限内，如乙方需提前终止本协议，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方违约金人民币____元整（大写：____________________）。5.3在转让期限内，如甲方需提前终止本协议，应提前____个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的全部款项。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定时间交付场地，每延迟一日，应向乙方支付人民币____元的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.核实双方主体资格：在签订合同前，双方需提供有效的营业执照、法定代表人身份证明等文件，以确保合同主体合法。2.明确场地基本情况：包括场地位置、面积、用途及使用权期限，避免因信息不明确而产生的纠纷。3.转让价格及支付方式：双方需明确转让价格、定金金额、剩余款项的支付时间及方式，确保交易安全。4.场地交付及使用：双方应明确场地交付时间、使用要求及维修保养责任，保障场地正常使用。5.违约责任：双方需明确违约责任，包括违约金金额及损失赔偿范围，以便在发生违约行为时进行追责。6.争议解决：双方应约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼，以便在发生纠纷时迅速解决。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决争议。2.调解解决：如协商不成，可向合同签订地的工商行政管理部门、消费者协会等机构申请调解。3.诉讼解决：如调解无效，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就特定事项设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。3.违约：指合同当事人违反合同约定，未履行合同义务的行为。4.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。5.损失赔偿：指因违约行为给对方造成经济损失时，违约方应向对方支付的赔偿金额。6.民事权利义务：指民事主体依法享有的权利和承担的义务，包括财产权、人身权等。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划在场地内举办大型文化活动或临时展览。补充条款：考虑到文化活动或展览的特殊性，双方可约定如下补充条款：“若乙方需在场地内举办大型文化活动或临时展览，应提前____个月向甲方提出申请，并提交活动方案和安全管理措施。在得到甲方书面同意后，乙方方可进行相关活动。同时，乙方应确保活动期间场地内的公共安全和秩序，并承担由此产生的额外费用。”2.场合：乙方计划在场地内开展餐饮服务。补充条款：餐饮服务可能涉及食品安全和环境保护，因此补充条款可以是：“乙方在场地内开展餐饮服务时，必须遵守食品安全法规，确保食品卫生。同时，乙方应采取有效措施处理餐饮垃圾和油烟排放，不得对周边环境造成污染。如有需要，乙方应向甲方提供相应的环保措施和许可证。”3.场合：乙方计划在场地内进行户外运动或训练。补充条款：户外活动可能对场地造成一定影响，补充条款可以是：“乙方在场地内进行户外运动或训练时，应采取适当措施保护场地设施，避免对场地造成损害。同时，乙方应负责运动期间的安全防护，确保参与者的安全。”合同所需附件列表：1.甲方场地使用权证