2024年建筑装饰公司工程合同书

2024年建筑装饰公司工程合同书合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方委托乙方进行建筑装饰工程，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。一、工程概述1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程面积：__________平方米4.工程内容：包括但不限于室内外装饰、装修、水电安装、消防设施、空调系统等。5.工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。2.工程开工日期：__________，工程竣工日期：__________。三、工程质量及标准1.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保工程质量符合合同约定的标准。2.乙方应按甲方提供的施工图纸及施工方案进行施工，未经甲方同意，不得擅自改变。3.乙方应确保工程使用的材料、设备符合国家强制性标准，并提供相应的合格证明文件。四、合同价格及支付1.本合同价格为固定价格，包括材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。a.预付款：合同签订后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%作为预付款；b.进度款：根据工程进度，甲方按照乙方提交的进度报表，支付相应的进度款；c.竣工验收款：工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%作为竣工验收款；d.质保金：工程保修期满后，甲方支付合同总价款的_______%作为质保金。3.甲方逾期支付工程款的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额的_______%。五、工程变更及索赔1.工程变更：在合同执行过程中，如需对工程内容进行变更，乙方应及时向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订工程变更协议。2.索赔：如因甲方原因导致乙方无法按照合同约定完成工程，乙方有权向甲方提出索赔，索赔内容包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费等。六、工程验收1.工程竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后_______日内组织验收。2.验收合格：甲方应在验收合格后_______日内支付工程尾款。3.验收不合格：乙方应根据甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。七、工程质量保修1.乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，对工程质量进行保修。2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为_______个月。3.保修范围：包括但不限于乙方施工范围内的质量问题。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.合同条款明确性：合同中的工程名称、地点、面积、内容、预算、期限、质量标准、价格及支付方式等关键条款需填写明确，避免含糊不清导致的争议。2.合同主体资格：甲方和乙方均需提供合法有效的营业执照、资质证书等，以证明其合法主体资格。3.工程质量与验收：明确工程质量标准和验收程序，确保工程质量符合国家法律法规和行业标准。4.工程变更和索赔：对于工程变更和索赔的具体程序和条件，双方应当在合同中予以明确。5.争议解决方式：合同中应明确约定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够及时有效地解决。解决办法：1.友好协商：在争议发生时，尝试通过友好协商的方式解决，以节省时间和成本。2.法律途径：如果友好协商无法解决问题，可依据合同约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：合同编号是标识特定合同的唯一编号，用于合同的识别和管理。2.委托方（甲方）：委托方是指委托他人办理事务的一方，在合同中通常指工程项目的甲方。3.承包方（乙方）：承包方是指接受委托方委托，承担合同约定事项的一方，在合同中通常指建筑装饰公司。4.违约金：违约金是指一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。5.索赔：索赔是指合同一方因对方违约而遭受损失，要求对方给予赔偿的行为。6.保修期限：保修期限是指承包方在工程竣工验收合格后，对工程质量问题承担保修责任的期限。7.补充协议：补充协议是指双方在原合同基础上，对原合同内容进行补充或修改的书面协议。8.管辖权：管辖权是指法院对特定案件进行审判和执行的权力，合同中通常会约定具体的管辖法院。特殊应用场合及补充条款：1.绿色环保装修：如果甲方特别重视环保，要求使用绿色环保材料。补充条款：乙方必须使用符合国家环保标准的材料，并提供相关环保认证证书。如有违反，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.智能家居系统：甲方希望乙方在装修过程中集成智能家居系统。补充条款：乙方应按照甲方提供的智能家居系统方案进行施工，并保证系统的兼容性、安全性和稳定性。若因乙方施工导致智能家居系统无法正常使用，乙方应负责修复，并承担相关费用。3.历史建筑修复：甲方需要乙方对一栋有历史价值的建筑进行修复。补充条款：乙方在施工过程中应尊重并保护建筑的历史风貌，不得随意更改建筑结构。乙方需聘请具有历史建筑修复资质的专业人员参与施工，并接受甲方的监督。4.商业空间装修：甲方是一家商业机构，需要在短时间内完成装修，并尽快投入使用。补充条款：乙方应制定详细的施工计划，并承诺按照约定的时间节点完成装修。如因乙方原因导致延期，乙方应向甲方支付合同总价款的_______