物业承租居间合同2024年

物业承租居间合同2024年合同编号：____________甲方（出租方）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租方）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________丙方（居间方）：____________营业执照号：____________法定代表人：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、物业情况1.1甲方出租的物业具体情况如下：物业名称：_______物业地址：_______物业面积：_______平方米物业结构：_______1.2甲方保证上述物业符合国家有关租赁物业的相关规定，有权将该物业出租给乙方。二、租赁期限及租金2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金为人民币_______元/月，租金总额为人民币_______元。租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。三、居间服务3.1丙方同意为甲乙双方提供物业租赁居间服务，包括但不限于提供物业信息、协助洽谈、促成交易等。3.2丙方应保证提供的信息真实可靠，不得故意隐瞒与物业租赁有关的重要事实。3.3居间服务费用为人民币_______元，由_______方承担，支付方式为_______。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按约定收取租金。（2）甲方应保证物业在租赁期间符合租赁用途，负责物业的维修、保养。（3）甲方应按约定时间交付物业，并协助乙方办理相关手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用和居住物业。（2）乙方应按约定时间支付租金，如有违约，应承担相应的违约责任。（3）乙方应合理使用物业，不得损坏物业设施，如有损坏，应承担修复费用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如有违约，违约方应承担相应的法律责任。5.2丙方未能提供居间服务或提供的信息不真实，应退还已收取的居间服务费用，并承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：___________________年_______月_______日乙方（签字/盖章）：___________________年_______月_______日丙方（签字/盖章）：___________________年_______月_______日注意事项：1.确认甲乙双方的资质和身份，保证合同主体合格。2.明确物业的具体情况，包括地址、面积、结构等，避免模糊不清。3.确定租赁期限和租金，明确支付方式和时间。4.明确居间服务的范围和费用，以及由哪一方承担。5.规定甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益。6.规定违约责任，确保违约方承担相应的法律责任。7.确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.详细填写合同中的空白部分，确保所有条款明确、具体。2.在签署合同前，甲乙丙三方应充分沟通，确保对合同内容无异议。3.合同签署后，各方应严格按照合同约定履行义务。法律名词解释：出租方：指拥有物业所有权或使用权，并将其物业出租给承租方的人或单位。承租方：指租赁他人物业使用的人或单位。居间方：指在物业租赁交易中提供中介服务，协助双方达成交易的中介机构。租赁期限：指租赁合同中规定的物业租赁的有效时间段。租金：指承租方为使用出租方的物业而支付的费用。居间服务费用：指居间方因提供中介服务而向委托方收取的费用。违约责任：指合同一方因未履行或未完全履行合同义务而应承担的法律责任。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。场景1：如果租客是有小孩的家庭补充条款：考虑到乙方家庭有小孩，甲方同意在租赁期间，确保公共区域的安全设施完善，并在物业内提供儿童游乐区。场景2：如果物业用于商业用途补充条款：鉴于乙方将该物业用作商业用途，甲方同意在租赁期间，协助乙方办理相关商业登记手续，并确保物业满足商业运营需求。1.场合与补充：场景3：租客需要养宠物补充条款：乙方因个人喜好需要饲养宠物，甲方同意乙方在租赁期间饲养宠物，但乙方需保证宠物不打扰邻里，并负责宠物造成的任何损害。场景4：租客需要装修补充条款：乙方计划对物业进行装修，甲方应给予必要的配合，但乙方装修前需提交装修方案，并获得甲方书面同意。1.房产证复印件：这个是证明房子是甲方的重要文件哦，得有。2.身份证复印件：这个是确认咱们身份的东西，每人都要提供一份。3.物业平面图：这个图能让我们都清楚房子的布局，以后有啥问题也容易说清楚。4.装修方案（如果有）：如果你打算装修，得把这个方案拿出来咱们看看，同意了才行。5.租金支付凭证：每次付租金后，记