2024经营场地转租合同协议书格式

合同编号：__________甲方（原承租方）：【请填写甲方全称】【请填写甲方联系地址】【请填写甲方联系人姓名】【请填写甲方联系电话】乙方（新承租方）：【请填写乙方全称】【请填写乙方联系地址】【请填写乙方联系人姓名】【请填写乙方联系电话】第一条转租场地及用途1.1甲方同意将位于【请填写场地详细地址】的【请填写场地面积】平方米场地转租给乙方使用。1.2乙方承租场地后的用途为：【请填写乙方使用场地目的】。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限自【请填写起始日期】至【请填写终止日期】。2.2如乙方需延长租赁期限，应提前【请填写提前通知天数】天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订书面续租协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为【请填写租金金额】元/月。3.2乙方应在每月【请填写指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。第四条转租费用4.1乙方承租场地后，应承担水、电、物业管理等费用，具体费用按实际发生金额支付。第五条场地使用及维修5.1乙方应合理使用场地，并遵守我国的法律法规及场地的管理规定。5.2乙方应在租赁期满后，按照双方约定的条件将场地恢复原状并交还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向【请填写争议解决法院】提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租方）：【请填写甲方全称】乙方（新承租方）：【请填写乙方全称】甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：【请填写签订日期】注意事项及解决办法：1.合同双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。解决办法：双方在签订合同前，对对方提供的信息进行核实，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.合同双方应严格遵守国家法律法规，不得从事违法违规行为。解决办法：双方在签订合同前，了解并遵守相关法律法规，确保合同内容合法有效。3.合同双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：双方明确违约责任及赔偿方式，如发生违约情况，按约定执行。解决办法：双方在合同履行过程中，保持沟通畅通，如有争议，先尝试协商解决，协商不成可依法解决。5.合同双方应保护对方的商业秘密，不得泄露给第三方。解决办法：双方签订保密协议，明确保密内容和期限，如有泄露，按约定承担责任。6.合同一方如遇特殊情况需解除合同，应提前通知对方，并协商解决后续事宜。解决办法：合同中明确解除合同的条件和通知期限，双方按约定执行。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指原承租方，具有转租权利的一方。2.乙方：指新承租方，承租甲方转租的场地。3.租赁期限：指乙方承租场地的期限，自合同起始日期至终止日期。4.租金：指乙方按月支付给甲方的场地租赁费用。5.违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。7.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等具有法律效力的规范性文件。8.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。应用场合：1.原承租方（甲方）因业务拓展或缩减，需要将承租的场地部分或全部转租给其他方（乙方）。2.原承租方（甲方）因个人原因或公司决策，需要将承租的场地转租给其他方（乙方）。3.新承租方（乙方）需要承租原承租方（甲方）转租的场地，以满足自身业务需求。补充条款：1.转租场地范围内设施设备的使用及维护责任划分。2.转租期间，原承租方（甲方）与出租方之间的租赁合同关系不变。3.转租期间，乙方与出租方之间无直接合同关系，原承租方（甲方）仍负责向出租方支付租金。4.转租场地内的安全、消防、卫生等管理事项。5.转租期间，乙方如需进行改动、装修或其他影响场地使用的活动，需提前通知原承租方（甲方）并获得同意。6.租赁期满后，乙方按照双方约定将场地恢复原状并交还给原承租方（甲方）。7.转租期间，乙方如遇特殊情况需解除合同，应提前通知原承租方（甲方），并协商解决后续事宜。附件列表：1.出租方提供的场地租赁合同副本。2.甲方与出租方之间的租赁合同副本。3.乙方营业执照副