建筑工程创优策划与实施要点

2023-3-8追求卓越铸就经典建筑工程创优策划

与实施要点

李国建2023年3月2个人简介李国建

教授级高工苏州市融合基建技术研究所所长中亿丰控股集团总工程师江苏省“333高层次人才”住建部协同创新委员会专家江苏省土木建筑学会总工委主任23年深耕，行业洞察能力+研发落地能力科技创新：纵向承担多项国家、省级重点研发计划，获得6项国家级建筑领域科技创新奖项产学研合作：组织和参与多项面向产业的合作研发项目，形成10余项成果产品产业孵化：孵化4家产业公司建筑领域科技与产业创新经验丰富3国优总体评价体系国优房建评价体系与时俱进的国优工程国优现场复查细则01020304目录CONTENTS国优总体评价体系12023-3-85背景分析习主席：中国制造、中国创造、中国建造共同发力，继续改变着中国的面貌。住房和城乡建设部《关于完善质量保障体系提升建筑工程品质的指导意见》中共中央国务院《质量强国建设纲要》评价体系基础

——

《国家优质工程奖评选办法》 将可持续发展战略、创新驱主干

——

《国家优质工程奖综合评价细则》 动发展战略、绿色发展理念、高质量发展要求融入国家优质工支撑——

《国家优质工程奖申报材料审查要点》 程奖创建的全过程，使企业发展与行《国家优质工程奖现场复查通用要点》《国家优质工程奖现场复查要点》 业发展、国家发展协调一致。67评价体系基础

——

《国家优质工程奖评选办法》——定义国家优质工程奖，国优精神，评选特点、要求及程序，评审纪律提供 依据主干

——

《国家优质工程奖综合评价细则》——各类参评工程的综合评价，体现评选定位、理念和特点，为创优提供参考提供 依据适用于初审的境内各类申报工程的申报资料明确了申报材料的内容、要求，装订要求及申报方式适用于通过初审的境内各类申报工程的现场复查明确了现场复查组的责任、工作内容、工作程序及相应要求，明确了申报工程有关单位的责任、配合复查的各项工作及相应要求，明确了推荐单位在现场复查期间的责任及主要工作规范各类工程实体质量的核查方法和统一评价尺度除用于工程实体质量核查外，亦为拟创建国家优质工程奖的工程项目提供参考。《国家优质工程奖申报材料审查要点》支撑《国家优质工程奖现场复查要点》《国家优质工程奖实体质量复查要点》国优房建评价体系22023-3-89建筑工程评选范围（工程规模）评选条件1.建设程序合法合规，诚信守诺2.创优目标明确，创优计划合理，质量管理体系健全3.工程设计先进，获得省（部）级优秀工程设计奖4.工程质量可靠，按工程类别获得所在地域、所属行业省（部）级最高质量奖5.科技创新达到同时期国内先进水平6.践行绿色建造理念，节能环保主要经济技术指标达到同时期国内先进水平7.通过竣工验收并投入使用一年以上四年以内；其中，住宅项目竣工后投入使用满三年，入住率在90

以上8.经济效益及社会效益达到同时期国内先进水平综合评价（一级指标）评分基本分加分工程规模3010设计水平7030科技进步7030绿色建造4020综合效益7030小

计280120实体质量600合计1000现场复查综合评价表相辅相成1.五项一级评价指标均获得基本分，即初审总得分不低于280分时，即可通过初审进入现场复查程序。2.国家优质工程奖的工程，其综合评价得分应不低于800分，且实体质量评价总分应不低于510分。3.国家优质工程金奖的工程，其综合评价得分应不低于950分，且实体质量评价总分应不低于570分。10评选范围（工程规模）30000座以上5000座以上建筑面积20万平方米以上小区完整，且公建、道路、生活设施配套齐全，物业管理优良单体：建筑面积4万平方米以上群体：建筑面积6万平方米以上3000座以上单体：建筑面积3000平方米以上群体：建筑面积2万平方米以上2000座以上高度350米以上广播电视塔影剧院游泳馆体育场体育馆住宅工程建筑工程古建筑修缮历史遗迹重建其他公共建筑11其他公共建筑基本分：4-6万㎡（单体）；6-9万㎡（群体）其他公共建筑加分：≥6万㎡（1.5倍）-32分，≥8万㎡（2倍）-34分，≥10万㎡（2.5倍）-36分，≥12万㎡（3倍）-38分，≥14万㎡（3.5倍）-40分（单体）；≥9万（1.5倍）-32分，≥12万（2倍）-34分，≥15万（2.5倍）-36分，≥18万（3倍）-38分，≥21（3.5倍）-40分（群体）评分举例工程规模评分要求最高分：40分基本分30分：符合基本规模的规定，且≤基本规模的1.5倍加分（10分）：达到基本规模的1.5倍后，每增大0.5倍时加2分，不足0.5倍时不加分评分要求确认文件：工程立项文件、报建文件、竣工验收文件确认内容：实际规模=立项批准规模；若实际规模＞最初立项批准规模，其增加部分应有原立项批准机构的补充批准手续评分确认12设计水平条件及评分要求设计水平评分要求评分确认最高分：100分基本分70分：省（部）级优秀工程设计奖（含三等奖及二等奖）或经评价达到相应水平加分（20分）：获省（部）级工程设计一等奖或经评价达到相应水平加分（30分）：获国家级工程设计奖或经评价达到相应水平确认文件：获奖奖状评价机构：省（部）级勘察设计协会

或

省（部）级政府主管部门奖项确认：经登记许可的常设奖项—认可建筑工程的方案设计奖、结构设计奖等专业设计—不予认可临时性的工程设计大赛—不予认可决定工程综合品质的关键工程设计先进32023-3-813科技进步条件及评分要求科技进步评分要求评分确认最高分：100分基本分70分：获省（部）级科技三等奖通过省（部）级新技术应用示范工程验收应用行业新技术大项达到80加分（2分）：依托申报工程获实用新型专利（每项）依托申报工程获省级工法（每项）加分（5分）：依托申报工程获发明专利（每项）加分（10分）：申报工程获省（部）级科技进步奖三等奖（每项）加分（15分）：申报工程获省（部）级科技进步奖二等奖（每项）加分（20分）：申报工程获省（部）级科技进步奖一等奖（每项）加分（30分）：申报工程获省（部）级科技进步奖特等奖及以上奖项确认文件：获奖奖状评价机构：科技奖项设立符合国家有关科技奖励设立的规定奖项确认：未经登记、备案的奖项—不予认可获奖技术、授权专利技术、省部级工法等应是依托申报工程或部分依托申报工程形成，且由申报工程提供依托申报工程产生的依据-申报材料或其他材料同一技术获奖只认定一次，以最高层次或最高等级的奖项为准保证和提高工程综合品质具有重要的支撑性作用科技创新达到同时期国内先进水平省（部）级科技进步奖省（部）级新技术积极应用“四新”技术、专利技术，行业新应用示范工程验收

技术的大项应用率不少于8014绿色建造条件及评分要求绿色建造评分要求评分确认最高分：60分基本分40分：申报工程的设计符合国家有关节能减排标准并按相应节能减排标准验收合格绿色建造：绿色建筑一星标识，或经国际其他认证体系评价达到同等水平——10分绿色建筑二星标识，或经国际其他认证体系评价达到同等水平——15分绿色建筑一星标识，或经国际其他认证体系评价达到同等水平——20分未进行绿色建筑评价，采用了单项节能减排技术或措施——每项5分绿色施工（科技）样板（示范）工程：省（部）级——10分国家级——20分能耗或排放：综合能耗低于国家标准——10分/每降低10排放及废弃物低于国家标准——10分/每降低10能耗或排放低于同期国际同类工程，单项达到国际领先水平——10分/每降低1确认文件：节能、环保验收合格或节能、环保符合国家、行业有关要求的证明材料绿色建筑星级认证证书全国或省（部）级绿色科技样板（示范）工程证书确认确认内容：现场核查光伏发电、太阳能热水等单项节能措施践行绿色建造理念节能环保主要经济技术指标达到同时期国内先进水平工程建设绿色发展国家可持续发展的和工程品质提升的必由之路重要手段15综合效益条件及评分要求综合效益评分要求评分确认最高分：100分基本分70分：申报工程的产能或社会效益达到工程建设预期加分：申报工程的生产能力超过设计预期，5分/产量每提高1

,提高不足1

时按1

加分加分（10分）：民生工程加分（20分）：省（自治区、直辖市）重大工程加分（30分）：国家重大工程确认文件：国家重大工程或省级重大工程的有关依据产能超过设计预期的证明材料确认内容：民生工程—基础教育（小学、初中、高中）设施、医疗卫生建筑、养老等福利、设施建筑、保障性住房、市政工程（包括城市轨道交通、城市道路、给水、排水、污水处理、园林等）、文化体育等工程省（自治区、直辖市）重大工程—列入省、自治区、直辖市五年发展计划纲要的省级重点建设项目、省级重大民生工程项目国家重大工程—列入国家五年发展计划纲要的国家级重点工程、涉及国计民生的重点工程等工程经济效益与社会效益的总和经济效益及社会效益达到同时期国内先进水平与时俱进的国优工程42023-3-817国优精神追求卓越勇于创新，精益求精，建设一流设计、一流施工、一流质量，引领行业发展的精品工程。铸就经典尊重科学，福祉百姓，建设优质安全、实用高效、节能环保，经得起历史检验的传世工程。一流施工绿色建造智能建造绿色低碳

一流设计数字人本全程策划一次成优

一流质量节能环保实用高效全要素安全

优质安全功能实用运维高效资源节约环境保护TOPDESIG

N一流设计大师创作，奠定方案先进基础建筑设计，融合前沿设计理念结构设计，运用新型结构体系深化设计，保障方案实施落地绿

色

低

碳

·

数

字

人

本1819执信中学天河校区一流设计——大师创作，奠定方案先进基础大师创作，奠定方案先进基础由院士、全国工程勘察设计大师等领先设计团队领衔设计,站在时代前沿以及文化自信的基础上，为建筑方案的先进性奠定基础。由华南理工大学建筑设计研究院何镜堂院士领衔设计项目由中国工程勘察设计大师—倪阳主笔设计华南理工大学广州国际校区一期工程一流设计——建筑设计，融合前沿设计理念建筑设计，融合前沿设计理念建筑方案融入绿色化、低碳化、数字化、智慧化、地域化、以人为本等前沿设计理念。文脉传承+地域特色：既传承执信中学

•

契合夏热冬暖岭南特色的绿色建筑设的建筑风貌和时代精神，又创新利用 计理念：将传统建筑美学观与现代建场地环境、集中体现地域特色。 筑手法相结合，实现绿色低碳现代建筑理念。智能建筑，集数字化、智能化于一体：设计时就考虑集数字化、智能化于一体，将项目建设成为一个具有极高的智能化、智慧型大厦20执信中学天河校区华南理工大学广州国际校区一期工程腾讯滨海大厦52023-3-8万物互联一流设计——建筑设计，融合前沿设计理念执信中学天河校区文脉传承华南理工大学广州国际校区一期工程地域特色以人为本

21腾讯滨海大厦门启轴——空间格局的塑造水映山——景观环境的组织廊连院——建筑空间的设计22一流设计——结构设计，运用新型结构体系结构设计，运用新型结构体系结构创新设计，结构创新应用，运用新型结构体系，解决结构难题。结构设计难点：跨度76米的预应力钢拱架结构连廊，是亚洲最大跨度的拱架结构建筑连廊。应对措施：“桥梁工程”楼上建。结构上将市政桥梁中的钢管混凝土拱结构技术应用于该连廊结构设计中，形成一种新型的结构体系。结构设计难点：塔楼结构超限，单塔抗风抗震薄弱应对措施：分别在3~6层、21~26层、34~38层布置连体，如同三道“大梁”将两栋塔楼连接在一起，与两栋塔楼形成了“巨型框架”结构。广州报业大厦腾讯滨海大厦23通过强化支座、复杂应力分析、振动舒适度验算等，顺利完成混凝土空间螺旋楼梯结构的深化设计室内吊顶二次深化设计采用集中设备带的理念，合理布置烟感、灯具、广播、喷淋等系统末端，整齐美观。一流设计——深化设计，保障方案实施落地深化设计，保障方案实施落地通过多专业协同设计，保证方案的集成性、整体性。借助数字化手段优化方案、深化设计，保障方案可实施、可落地。广州报业文化中心中洲大厦TOP

CONSTRUCTION一流施工设计牵引，BIM辅助，全过程绿色建造绿

色

建

造

·

智

能

建

造2462023-3-825一流施工——设计牵引，BIM辅助，全过程绿色建造规划阶段初步设计阶段施工图设计阶段

施工实施阶段

运维绿色化建筑环境模拟绿色能源规划建筑设计结构设计设计理念高层、超高层大跨度深基坑结构类型绿色化绿色施工绿色化建筑能耗评测全生命周期减碳可再生能源利用绿色化 绿色化健康建筑 绿色建造设计超低能耗建筑数字城区规划建筑数字找型数字化BIM设计数字化BIM运用数字化智慧办公智能照明空调末端精细化管理数字化绿色化理念传递26建造模式一体化EPC模式建造方式建造手段智能化建造管理精益化建造活动低碳化建造理念人性化全过程绿色建造装配化施工智能建造精益化管理建筑过程专业化信息化与工业化同低碳建造以人为本一流施工——设计牵引，BIM辅助，全过程绿色建造一流施工——建造模式一体化建造模式一体化建造模式一体化将有利于实现工程建设的高度组织化。建造模式一体化将有利于缩短建造工期。建造模式一体化将整合全产业链资源，发挥全产业链优势，提升管理

的效率和效益。u华南理工大学广州国际校区一期工程广东省首个真正意义上由EPC工程承包模式驱动的装配式建筑群，引领全省EPC工程承包模式和绿色装配式建筑智慧建造技术的进步并指明了方向，带动全省装配式建筑上下游全产业链的发展和技术进步，推动装配式建筑智慧建造工程技术的发展，为全省装配式建筑的推广和宣传起到了良好的示范作用。2728一流施工——建造方式装配化建造方式装配化以制造产品的概念来进行装配式建筑设计与建造。构件A构件A构件B构件C竖向构件转换层纵筋定位方式封仓防回流套筒灌浆连接技术高抗震性预制主次连接技术基于RFID及BIM的预制构件数字化装配式主体结构:华南理工大学广州国际校区一期工程纯外挂墙板系统 模块化机房装配式外围护结构:清华大学深圳

装配式机房:深圳湾科技生态园项目三区10栋、11栋及研究生院创新基地建设工程（二期） 四区12栋工程装配式卫生间装配式内装72023-3-829BIM模型基座区块链物联网人工智能BIM云计算大数据CIM数据驱动形成贯穿建造全生命周期的数据链条运管平台支撑具备完善功能的项目级产业互联网平台智能装备试点利用智能装备有效提高施工效率，保障施工安全决策设计生产施工运维项目建设新模式智能化技术一流施工——建造手段智能化建造手段智能化建造手段将更加注重结合实际需求，应用

BIM、物联网、大数据、云计算、人工智能等相关技术，提升建造智能化水平。30数字设计

智能生产

智慧施工数字运维

智能装备

产业互联网通过运维平台实现

应用智能装备实现

以项目运管平台承数字孪生交付和智

“危繁脏重”场景

载和链接全要素资慧运维

机器代人 源，实现项目高效管控通过数字化技术驱

建立数字化产线，

通过BIM与物联网动项目全生命周期

实现精益化生产，

设备结合，实现施的工程建设活动 形成质量追溯系统

工现场高效管理和全方位安全监控建造手段智能化一流施工——建造手段智能化建造手段智能化u能源大厦项目 u中洲华府商业大厦设计采用BIM建模，对建筑标的进行风矢量分析、风温分析、

屋面工程采用BIM策划排版，功能分区合理。全年累计辐射分析、日照阴影分析、逐时日照分析。u华南理工大学广州国际校区一期工程研发了基于RFID及BIM的预制构件数字化施工技术，使用构件信息数据库及构件信息管理平台，实现了构件的全过程追踪，并进行溯源管理。

31建筑性能分析BIM正向设计全过程质量追溯系统一流施工——建造手段智能化32一流施工——建造管理精益化u华南理工大学广州国际校区一期工程华南理工大学广州国际校区一期工程建设单位采用多方协同管理措施,利用互联网+,实现参建各方信息共享和高效沟通,提高项目管理水平。制定高标准质量、安全、进度、环境保护等施工目标质量目标：国家优质工程奖安全目标：广东省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地选用管理、技术、资源、资金等实力雄厚的工程总包单位，通过监理、第三方造价咨询单位进行严格把控建造管理精益化建造组织管理方式将由传统的施工总承包向工程总承包、全过程工程咨询等全生命周期的精益化管理模式转变，更注重设计、生产、施工深度协同，更强调管理范围向前延伸至工程立项策划，视野向后拓展到工程运维。招标前期 工程总承包管理模式 施工阶段组织周、月、季度会及现场协调会秉持“会议就是用来解决问题”的理念，协调解决各专业问题82023-3-833建筑过程专业化一流施工——建筑过程专业化BIM技术协同化设计标准化设计参数化设计预制构件产线智能化装配式部品部件标准化程度高建造过程专业化将实现产品对象的专业化生产。建造过程专业化将实现施工工艺专业化和构配件生产专业化的升级。信息化与工业化的协同将会提高专业化效率。装配式建筑+BIM 装配式建筑+智能产线提高装配式建筑的设计、深化效率 提高装配式建筑预制构件的生产效率装配式建筑（高标准化）+

工业化生产34n

绿色低碳施工技术升级节地节能节材节水环保城市更新可再生能源利用绿色建材应用海绵城市碳减排一流施工——建造活动低碳化建造活动低碳化绿色策划、低碳设计将由点向面、由分散向集约、由建筑单体向区域规划和城市集成规划转变。绿色低碳建材将成为推进低碳建造的物质基础。绿色低碳施工技术及管理措施将更加完善。传统的“四节一环保”措施将被赋予新的绿色化目标，

包括节地与城市更新、节能与可再生能源利用、节材与绿色建材应用、节水与海

绵城市以及环保与碳减排等将成为绿色施工技术创新和新体系构建的重要方向35建造理念人性化提升工作成就和幸福感，以“建造人”为本。提升建造品质，以“使用人”为本。保护“相关人”的当前权益和长期权益，以“相关人”为本。一流施工——建造理念人性化建造人使用人相关人TOPQUALIT

Y一流质量策划先行，质量管理样板引路，以点带面全

程

策

划

·

一

次

成

优

秀3692023-3-837一流质量——策划先行，质量管理策划先行，贯彻国家方针政策，倡导正确质量理念。施工单位策划监理单位策划设计单位策划建设单位施工单位

质量管理监理单位质量管理设计单位质量管理38一流质量——全程策划，重视跨度、深度和广度策划跨度策划广度策划深度全程策划，重视跨度、深度和广度。39一流质量——全程策划的跨度全程策划的跨度项目实施者参与投标策划，对关键施工方案、大型设备、关键措施的制定有着重要作用，对项目业主的各项承诺及招标文件的响应对项目后续展开起着决定性作用。。全程策划时间跨度技术标投标策划项目管理大纲项目管理实施规划标后策划40爬模选型外爬模内、外爬模整体提升钢平台液压爬模大吨位钢模体系钢木结合体系一流质量——全程策划的跨度苏州现代传媒广场总承包项目，21个专业分包，总造价约20亿元。深基坑紧邻地铁轨道区间，最近处为11米。各单体结构形式多样，包括大量复杂异形钢结构。建筑总高度214.8米，为国内典型超高层建筑形式。工程体量大，钢结构总量近5万吨，钢筋约5万吨。演播室、五星级酒店专业要求高，设计施工难度大。n

关键施工方案特点一：本工程办公楼采用钢筋混凝土核心筒+外钢框架结构体系，核心筒竖向结构需先行施工，钢结构外框架及水平结构均滞后施工，该结构形式需采用爬模系统进行施工。特点二：本工程钢结构结构形式复杂，异型构件较多，加工、安装难度大。吊装方式的合理经济性选择也将影响施工措施费用。特点三：本工程地下室北侧紧邻轨道一号线区间段，其最近距离仅为11米。在施工中保护好轨道交通的安全尤为重要，对基坑围护及地下室结构施工提出较高要求。n

大型设备选型塔吊选型需考虑钢结构分段重量、平面位置及总量；土建钢筋、周材等各工种材料需用量；办公楼为核心筒外钢框架结构体系，需采用大型动臂式n

关键措施选型102023-3-84101主动对标—放眼全局0206全程策划的广度人—团队搭建机—施工方法法—技术创新03料—材料确定05环—环境策划一流质量——全程策划的广度——人

、机、

料、

法、

环0442n

放眼全局放眼全局、博采众长，全面考察成熟经验一流质量——全程策划的广度序号项目名称高度/层数工程地点总包单位结构形式考察日期考察内容1东方之门278/54层苏州上海建工内筒外钢框架20120221核心筒施工\提升钢平台\塔吊布置2国际航运大厦580/121层宁波上海建工内筒外钢框架20120228核心筒施工\液压爬模\塔吊布置3财富中心二期265m49层北京新兴建设内筒外钢框架20120413核心筒施工\液压爬模\塔吊布置4上海中心632m124层上海上海建工内筒-外框架5富力中心220m天津南通建总内筒外钢框架20120414核心筒施工\液压爬模\塔吊布置6天津117大厦597m117层天津中建三局内筒外钢框架20120414核心筒施工\液压爬模\塔吊布置7普利中心260m62层济南上海建工内筒外钢框架20120415核心筒施工\液压爬模\塔吊布置n

团队搭建人才梯级搭配人才互补搭配人员纵深搭配岗位的高效配置劳务的备份配置济南普利中心

:260M上海中心

:632M北京财富中心:256M437 8 11 12砂石

入模温度保证 连续运送能级配措施最大日产量

力经加

冰水措施

432m3/h×24

C工≤30℃=10000m3

10000m3自然 240m3/h×24

禾海子公司级配冰块措施=6000m3

6000m3自然级配

无 8000m3

8000m3自然 5000~7000m

5000~7000m级配

无 3 3商品混凝土供应商考察一览表序号1234561314企业名称搅拌站水泥仓砂石堆场混凝土搅拌运输车混凝土输送泵车混凝土输送泵已完成最高混凝土强度等级记录已完成最高混凝土泵送高度记录座搅拌机型号个/座吨位t存储量可用天数d辆m3/辆辆臂长m台泵送高度泵送高度工程名称砼供应商12组日本进口3m3119850较大120万吨一月728~161850×3+48×2+45×5+37×33+高压泵2350m60环球188东方之门、278m东方之门砼供应商22组日本进口3m382000较小60万吨3~4天408~121450×1+48×1+45×4+37×43+高压泵1200mC60环球188188m环球188砼供应商33组国产3m3124000较小60万吨3~4天3510~16737×2+40×1+46×3+52×1360~80mC60会展中心＜100m会展中心砼供应商43组国产3m3164800较大80万吨一周406~16850×2+45×2+37×4360~80mC60现代大厦100m现代大厦n

材料确定材料供应商比选一流质量——全程策划的广度44找到最适合本项目的施工方法一流质量——全程策划的广度东方之门北京财富中心深圳平安国际金融中心目前国内爬模体系主要形式大吨位钢模体系——北京建研整体提升钢平台——上海建工DOKA钢木结合体系——中建一局n

环境策划工况的变化场地的变化

垂直运输变化临时水电变化复杂项目现场动态布置的核心策划核心内容不变箱变数量及位置、一级配电箱、用电干线等水源、临水泵房、用水总管等n

施工方法112023-3-845一流质量——全程策划的广度n

技术创新C60高抛自密实混凝土施工集成式升降脚手架应用液压自提升卸料平台应用液压移动式布料机施工钢筋自动加工数控成套设备BIM技术应用46全程策划的深度01注重深化02详实可查04关注节点03便于施工05优化方案一流质量——全程策划的深度47一流质量——全程策划的深度n

积水住宅综合图制作指导手册门扇的位置

开关的位置、高度机械室

气体灭火等综合图48地基基础主体结构装饰装修给水采暖通风空调建筑电气电梯建筑节能实体样板样板体系样板虚拟样板建筑工程智能建筑 屋面一流质量——样板先行，以点带面样板引路，以点带面，全面提高工程建设的总体质量水平122023-3-849一流质量——样板先行，以点带面模板支设样板装配式结构1：1实物样板看样定板构造柱及水电线盒样板

机电管线样板

屋面防水样板u华南理工大学广州国际校区一期工程施工单位创优目标明确，在施工中秉承“策划在先、样板引路、过程控制、一次成优”的管理理念。QUALITYANDSAFET

Y优质安全全要素安全工程合法合规实体质量可靠工程资料完整无事故及恶劣影响全

要

素

安

全50优质安全——全

要素

安

全全要素安全工程合法合规：工程必须符合法定建设程序、国家工程建设强制性标准。各项技术指标均符合或严于国家标准、规范、规程和“工程建设标准强制性条文”的要求；实体质量可靠：工程必须地基基础与主体结构牢固安全；安装工程功能完备、排布有序；工程资料完整：工程资料内容齐全、真实有效、具有可追溯性，且编目规范；无事故及恶劣影响：工程必须没有发生过质量事故、较大以上生产安全事故以及在社会上造成恶劣影响事件。51优质安全——全要

素

安全工程合法合规1.施工单位竣工结算必须完成；2.政府投资（包括部分投资）的工程，必须完成投资决算的审计，且无违规违纪问题。52132023-3-8优质安全——全

要素

安

全实体质量可靠1.核查工程的实体质量状况，以及与工程申报资料、工程现场汇报的一致性；2.是否存在违反工程建设标准强制性条文的问题；3.工程设计有无违反设计规范的问题；4.工程实体与设计要求的一致性；5.工程实体与施工规范、标准的符合性；6.有无设计、施工造成的功能性缺陷；7.有无设计、施工造成的永久性质量、安全隐患；8.有无一般性质量缺陷；9.有无工程实物因评奖而进行大量的修整。53优质安全——全要

素

安全工程资料完整1.施工文件、监理文件应齐全、完整，文件编制应符合国家、行业或地方有关工程档案文件标准的规定。2.核查工程档案文件的完整性、真实性、可追溯性及记载内容的详实性；3.当重要文件缺失而不能确认工程质量的可靠性时，复查组不得推荐该工程参评国家优质工程奖。54PRACTICALAND

EFFICIENT实用高效功能实用建筑功能实用结构功能实用运维高效设备运行高效能碳管理高效人员服务高效增

效

·

降

本

·

提

质5556u卓越宝中时代广场各功能设备房布局紧凑合理，节能高效，设备管道布置规范，标识清晰，运行设备低损耗低噪音，安全平稳，智能自控。实用高效——功能

实

用建筑功能实用建筑功能布置合理，内部空间实用高效。u清华大学深圳研究生院创新基地建设工程（二期）由中部共享空间体系贯穿起所有实验空间，三层一个单元被赋予不同主题，加入基于校园需求的公共功能，成为最有活力的社交场所。142023-3-8实用高效——功

能实

用结构功能实用结构起支撑作用的同时，兼顾美观效果。摒弃外在装饰，强调施工工艺的美学效果。u清华大学深圳研究生院创新基地建设工程（二期） u华南理工大学广州国际校区一期工程清水混凝土柱一次浇筑成型，表面圆润光滑、色泽均匀、 清水混凝土柱阴阳角方正，尺寸准确，清雅自然，展现本工艺精湛。 质建筑美。57设备运行高效能碳管理高效人员服务高效实用高效——运维

高

效运维高效基于智能化子系统实时物理数据与建筑运营实时动态数据的融合与挖掘，高效提升整体运维与运营的数字化水平。集成管理平台5859运

维高

效——设备运行高效设备运行高效设备实时在线监测及远程控制，运维无人化、少人化。智能电表智能水表CT测电流 智能电源u商业、办公楼工程1幢（琶洲A区AH040233地块项目）搭建了智慧云平台管理控制中心，设置了质量管理、安全管理、物料管理、设备管理、环境监测、能耗监测等子系统实现项目动态智能管理。60运维

高效

——设备运行高效设备运行高效设备系统智能控制，按需供给，提升能效照明系统、空调系统智能优化控制——按需供给，避免浪费。u中洲大厦基于物联网技术的地下室车库智能照明控制系统，实现“按需照明”的管理，降低了能耗。地下车库吊顶采用微孔铝合金吸音型材格栅吊顶，将照明光源暗装在格栅型材中，避免炫光，吸音降噪。u深圳湾科技生态园项目三区

10栋、11栋及四区12栋施工总承包（11

栋）根据不同空间需求采用多种空调系统；写字楼办公空间采用VRV水环变频多联机+新风的高效制冷空调系统；避免在幕墙立面留设百叶风口，精准匹配空调需求的节能管理目标。商业空间采用风机盘管加新风系统。照明系统空调系统152023-3-861运

维高

效——设备运行高效设备运行高效设备系统智能控制，按需供给，提升能效冷热站高效自动运行——智慧算法，提升能效。u

深圳湾科技生态园项目三区

10栋、11栋及四区

12

栋施工总承包（11

栋）冷冻水--基于负荷预测的模糊控制技术冷却水--基于系统COP最优的动态自适应控制技术制冷主机--基于主机效率最佳的机组群控技术运维效益：机电设备平滑启停，减少机械磨损和管网冲击，降低了故障率，提高设备的运行寿命、降低维护成本；此项保守估计年节省3

万元，即20年将共计节省60

万元。自动化控制，减少劳动强度，降低运维人员投放。冷站智慧算法62运维

高效

——能碳管理高效能碳管理高效完备全面的能源数据、碳数据采集，精细化统计分析为管理提供数据支撑u华南理工大学广州国际校区一期工程实现能耗动态监控，实时掌握能耗状况；能耗趋势分析；能耗数据查询，有效利用能耗数据，进一步能耗数据挖掘，多角度辅助决策，帮助校园节能降耗。u腾讯滨海大厦集成平台进行能耗管理。能耗分析平台能耗数据搜集63人员服务高效智能服务系统：针对建筑功能需求特性，设计照明控制、安全报警、智慧停车、工作生活服务（如实验室预约、会议预约）等系统与平台。运

维高

效——人员服务高效智慧停车智慧课堂u卓越宝中时代广场 u华南理工大学广州国际校区一期工程配置智能化停车系统，实现智能寻车、智能识别车辆 采用课室预约、无感知点名、无感知人数统计、AI学情分析等模块，及智能缴费等功能,方便快捷。 实现课堂学员智慧管理；将智能一体化讲桌、智慧班牌、智慧讲台、智能黑板、智慧灯光等统一应用在多媒体智慧课室，实现课堂智能化和一体化管理。64集成管理平台运维

高效

——集成

管理

平

台集成平台进行能耗管理电梯分配管理平台u腾讯滨海大厦本工程根据业主使用需求设置了视频安防监控系统、入侵报警系统、电子巡查系统、门禁管理系统、停车场管理系统、背景音乐及紧急广播系统、信息发布系统、多媒体触摸查询系统、有线电视及卫星电视系统、综合布线系统、计算机网络系统、电话系统、远程数字抄表系统、智能化电力监控系统、移动通信覆盖系统、无线对讲覆盖系统、建筑设备监控系统、电梯五方通话系统、电梯监控系统、弱电系统集成、弱电机房工程、信号防雷系统、火灾自动报警及消防联动系统、漏电火灾监控系统等智能化系统，所有设施设备均植入具有腾讯DNA的QQ

SDK和微信SDK，其数据在智慧化管理平台上进行交互。162023-3-8智慧课室应急处理 师生评价分析安全管理 用户智慧安防智慧能耗移动互联网络管理物联网智慧物业集成管理平台运

维高

效——集

成管

理平

台u华南理工大学广州国际校区一期工程智慧校园管理平台：集成物联网、大数据、云计算、移动互联、BIM等新型数字化技术，研发了打造数据融合、状态可视、业务可管、事件可控的智慧校园管理平台

，对校区的人、车、资产设施进行全联接，实现高级别、跨区域的设备联动控制。

65ENERGYCONSERVATION

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N节能环保节能节地与土地利用节能与能源利用节水与水资源利用节材与绿色建材环保全过程环境保护多

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资

源

节

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境

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护6667节能环保——多

方位

资

源节

约节地与土地利用节能与能源利用节水与水资源利用节材与绿色建材多方位资源节约68节能环保——多方

位

资源

节约节能环保——多方位资源节约充电桩系统100个电动车充电桩太阳能光伏发电系统占建筑年用电量的0.35中水处理系统动态冰蓄冷系统雨水回收系统非传统水源利用率24.16导光管照明系统18.9的面积采光系数达到0.5

垂直绿化系统

屋顶绿化面积占可绿化面积比例46.9太阳能热水系统可再生能源产生的热水量占整栋楼耗热量的10.24高效率室内通风及采光系统LEED金奖

绿建三星中洲

厦源大卓越宝中时代广场LEED金奖绿色认证；突显节能环保多方位资源节约案例：能源大厦172023-3-869u中洲华府商业大厦设计思想为集约化节地型设计，商业与公寓均采用抱团集中式构图，退让出视觉通廊和绿化空间，尽可能减少对后排住宅的干扰。多

方位

资源

节

约——节地

与

土地

利用节地与土地利用节约集约利用土地合理开发利用地下空间u苏州中心地下空间整体开发设计创新:通过整体开发，集成了7栋塔楼核心筒功能区，地下商业，轨道交通、车库及其联络道以及综合管廊、能源中心等配套功能。集约利用土地地下空间开发70多方

位资

源

节约

——节

能

与能

源利

用节能与能源利用（被动优先+主动优化）被动式设计：遮阳防晒设计、自然通风设计、自然采光设计等。遮阳防晒设计：采用活动外遮阳设施、中置可调遮阳设施，固定外遮阳（含建筑自遮阳）等措施，改善室内热环境。自然通风设计：通过中庭、天井、通风塔、导风墙、外廊、可开启外窗或屋顶、地道风等有效改善自然通风效果。自然采光设计：采用导光筒、采光天窗、半地下室、棱镜玻璃等措施，充分利用天然光，促进人们的健康舒适。围护结构优化设计:对外墙、外窗、屋面等围护结构热工性能优化。自然采光设计u清华大学深圳研究生院创新基地建设工程（二期） u腾讯滨海大厦屋面设有导光井，高效采集自然光和太阳光，节约能源。 单元体幕墙根据选址和日照规律设计出鱼鳞式倾斜单元体幕墙，具有自主遮阳、隔热的效果。遮阳防晒设计71多

方位

资源

节

约——节能

与

能源

利用节能与能源利用（被动优先+主动优化）自然通风设计冷巷式的南北通风体系 高性能绿色空间气候腔u华南理工大学广州国际校区一期工程冷巷式的南北通风体系：建筑梳式布局形成冷巷式的南北通风体系，运用中庭、架空层、连廊、平台和空中花园等空间设计，实现最大程度的自然采光、通风和低能耗的绿色建筑高性能绿色空间气候腔：借鉴岭南地区的传统居住建筑“竹筒屋”经验，设置适应地域的高性能绿色空间--气候腔。72多方

位资

源

节约

——节

能

与能

源利

用节能与能源利用（被动优先+主动优化）主动式技术：可再生能源利用等。热泵技术：利用工业余热、地源或空气源热泵提供室内冷热需求。太阳能利用技术：采用建筑光伏一体化技术，太阳能热水系统等，降低化石能源利用量。绿色照明技术：照明采用LED节能灯，并在公共场所利用智慧照明技术，办公区域利用工位照明技术等，降低照明能耗。u能源大厦在屋顶铺设154块260Wp多晶硅光伏组件，装机容量为40.04kWp，年发电量为4.25万kWh，占建筑年用电量的0.35

。太阳能光伏发电系统182023-3-873多

方位

资源

节

约——节水

与

水资

源利

用u能源大厦项目收集南塔楼屋面雨水，采用初期雨水弃流方式收集雨水，进行雨水回收处理后，进入与中水合并的清水池，用于冲厕、绿化、道路及地面冲洗等，非传统水源利用率24.16

。节水与水资源利用采用高效的节水器具、绿色灌溉、雨水综合利用、非传统水源利用等，达到节水目的。中水处理及雨水回收系统u卓越宝中时代广场采取节水洁具、雨水回收、绿化用水微喷滴灌等系列措施，将绿色、节能理念贯彻项目建设始终。节水洁具、绿化微喷滴灌74多方

位资

源

节约

——节

材

与绿

色建

材u

商业、办公楼工程1幢（琶洲A区AH040233地块项目）梁柱节点采用钢管混凝土柱+环梁+抗剪环筋，受力可靠，施工方便，可有效节约30

钢材节材与绿色建材合理选用建筑结构材料与构件全装修：土建与装修工程一体化设计施工，不破坏和拆除已有的建筑构件及设施，避免重复装修。工业化内装部品：采用整体卫浴、整体厨房、装配式吊顶、干式工法地面、装配式内墙、管线集成与设备设施等。选用绿色建材：绿色建材使用比例不低于30

。合理选用建筑结构材料与构件工业化内装部品75节能环保——全过程环境保护设计阶段01生态友好设计施工阶段02施工生态整治施工智慧监管03运维阶段04环境质量监测全过程环境保护全过程环境保护——设计阶段：生态友好方案设计设计阶段：生态友好方案设计致力于设计可持续，降低建筑对环境的影响，同时借助设计手段将人与自然更紧密地联系起来。u腾讯滨海大厦 u执信中学天河校区建设工程施工总承包（标段一）考虑到对城市环境的影响，采取了一系列措施，减少雨水的直 场地生态设计：在校园中规划景观水体，由于水体是良好的蓄接排放，营造空中花园、透水路面、室外园林绿地，消纳雨水径

热体，可以吸收辐射热，从而实现环境降温。夏季温度较高的空流，缓解城市热岛效应； 气经过水体表面时可以被降温，形成凉爽的气流，调节场地温度。同时温度较低的气流进入建筑内部有利于实现室内自然降温。76192023-3-8全过程环境保护——施工阶段：施工现场生态整治施工阶段：施工现场生态整治针对施工现场6类污染物、采取具有针对性的施工现场生态整治技术。7778全过程环境保护——施工阶段：施工现场生态整治施工生态整治技术空气噪声光固废环境水雾炮降尘渣土车封闭覆盖裸土覆盖水泥密闭存放搅拌吸尘器清理木屑车辆环保标识搅拌机棚工地噪声监测系统手持噪声监测仪日间混凝土浇筑消声减震支架节能型灯具定向遮光罩垃圾存放处理垃圾分类余料利用成品管沟、窖井废旧模板利用短木方接长处理木方接长节水器具节能器具水表计量雨水收集排水沟工地周边围挡出入车辆冲洗施工作业降尘渣土车密闭运输路面硬化物料堆放覆盖现场垃圾降尘处理使用低污染工艺运输车辆排放达标设备定期维护裸土覆盖/场地管养

•

有毒有害物质管控采用低噪声机械

•

设备维护保养安装消声减震设备

•

作业人员培训合理安排作业时段使用彩钢板/彩布条/隔音棚隔音控制照明方向 •

作业强光遮挡提高施工质量标准

•

采用预制构件垃圾分类处理 •

余料回收利用有毒有害废弃物处理水计量考核 •

雨水/废水回用减少施工环节用水

•

油料/化学溶剂存放处理排水过滤沉淀 •

隔油/化粪池定期清掏地下设施、文物和资源保护79全过程环境保护——施工阶段：施工现场生态整治n

污废水控制技术u商业、办公楼工程1幢（琶洲A区AH040233地块项目）本工程获得广东省工法“全自动雨水回收再利用系统施工工法”,

“施工临建屋面循环水自动喷淋降温系统施工工法”

。施工临建屋面循环水自动喷淋降温系统施工工法全自动雨水回收再利用系统施工工法全过程环境保护——施工阶段：施工现场智慧监管施工阶段：施工现场智慧监管运用数字化技术，对污染物进行“指标控制-措施防治-效果监督”的全过程监管。环境监测及能耗统计系统全景监控系统劳务实名制系统 自动安全预警系统u商业、办公楼工程1幢（琶洲A区AH040233地块项目）搭建智慧云平台管理控制中心，设置了质量管理、安全管理、物料管理、设备管理、环境监测、能耗监测等子系统实现项80目全周期动态智能管理。202023-3-881全过程环境保护——运维阶段：环境品质在线监测运维阶段：环境品质在线监测环境品质在线监测系统：设计室内空气品质实时监测系统、周边噪声场监测系统、水质在线监测系统等。多参数水质在线监测装置周边噪声场监测系统空气质量监控系统S

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S综合效益显著综合效益显著经济效益社会效益中

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实

力8283综合效益显著中国速度中国智慧中国实力重大民生工程绿色环保工程科技创新工程是世界上诊疗规模最大、国内首个5G医疗示范综合性医院。打造一座世界级生态文化旅游圣地。项目开发改善了当地的生态、生产和生活环境，促进绿色生态和谐发展。整体建造技术达国际领先水平，获中施企协科学技术一等奖、华夏建设科学技术一等奖等科技奖

8

项。郑州大学第一附属医院郑东新区医院工程中信大厦尼山世界儒学中心国优现场复查细则212023-3-885实体质量评分要求建筑工程实体质量评分按《建筑工程施工质量统一验收标准》GB

50300-2013的十个分部进行，并根据各分部工程的功能特点、质量控制的难易程度等进行了权重分配。当申报工程具有完整的10个分部工程时，各分部工程的权重分配如下（土建、装饰、安装这三个主要方面基本各占1/3的权重）：项目权重基本项数（2022年）基本项数（2021年）实际核查项数良好项数良好率得分不足项数否则项数备注地基基础0.626（+4）22根据实际情况填写，工程不涉及（不存在）的评分项目在表格的备注栏中注明“不涉及”根据现场复查情况填写=良好项数/实际核查数×100

（保留小数点后2位）=权重×良好率主体结构0.932（+1）31装饰装修0.983（+3）80屋面0.350（+7）43给水采暖0.9116（+20）96通风空调0.688（+8）80建筑电气0.975（+7）68智能建筑0.334（+2）32电梯0.32121建筑节能0.388合

计6533（+52）481=各分部工程评价得分之和86实体质量评分要求当申报工程缺少电梯时候时，所缺少的分部工程的权重应分配给其他相关分部工程，各分部工程的权重分配如下：项目权重基本项数地基基础0.6026主体结构0.9032装饰装修0.9083屋面0.3050给水采暖0.95116通风空调0.7588建筑电气0.9575智能建筑0.3534建筑节能0.308合

计6512当申报工程缺少电梯+通风与空调时候时，所缺少的分部工程的权重应分配给其他相关分部工程，各分部工程的权重分配如下：项目权重基本项数地基基础0.6026主体结构1.2032装饰装修0.6083屋面0.9050给水采暖1.20116建筑电气0.9075智能建筑0.3034建筑节能0.308合

计642487实体质量评分要求项目权重基本项数实际核查项数良好项数良好率得分不足项数否则项数备注地基基础0.6026222195.4557.2711主体结构0.9032282796.4386.7910装饰装修0.9083686798.5388.6810屋面0.3050393794.8728.4620给水采暖0.90116938995.7086.1340通风空调0.6088747195.9557.5730建筑电气0.9075747195.9586.3530智能建筑0.3034333090.9127.2730电梯0.3021212095.2428.5710建筑节能0.3088787.5026.2510合

计533460426516.03（573.34）201当分部工程评分项目中存在否定项，该分部工程的评分结果为0分，如下表所示：当地基基础分部工程评分项目中存在否定项，该分部工程的评分结果为0分，则项目实体质量评分由573.34分变成516.03分推荐资格：实体质量≥510分88基本要求面积时间工程现场实物质量核查时间长度由复查组专家自行掌握，以复查组能够全面确认工程的实物质量状态为准工程现场的实物质量核查应采用抽查的方式进行，且抽查数量应视工程的规模而定，并保证核查的结论具有客观性，能够代表性申报工程的整体质量水平国优现场复查细则总体安排核查工程的实体质量状况，以及与工程申报资料、工程现场汇报的一致性是否存在违反工程建设标准强制性条文的问题工程设计有无违反设计规范的问题工程实体与设计要求的一致性工程实体与施工规范、标准的符合性有无设计、施工造成的功能性缺陷有无设计、施工造成的永久性质量、安全隐患有无一般性质量缺陷有无工程实物因评奖而进行大量的修整222023-3-8总体安排国优现场复查细则核查部位内容：1.屋面，包括主要屋面及局部机房屋面，主要屋面全数核查，机房屋面抽查不少于1个。2.顶层，包括主楼顶