2024民房修建合同范文

合同编号：__________鉴于甲方需要进行民房修建，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行民房修建事宜，达成如下协议：第一条修建项目及要求1.1项目名称：____________________1.2项目地址：____________________1.3修建规模及内容：____________________1.4修建标准：____________________第二条工期2.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前向甲方提出延期申请，经甲方批准后，方可延期。第三条合同价款3.1经双方协商一致，本合同的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方出具正式发票。第四条付款方式及时间4.1甲方按照工程进度分阶段向乙方支付合同价款。4.2付款方式为：____（转账、现金等）。4.3付款时间为：____年____月____日。第五条乙方义务5.1按照甲方的要求完成民房修建工作，并保证工程质量。5.2负责民房修建过程中的安全防护工作，确保施工安全。5.3遵守国家法律法规，不得擅自将工程转包或分包给第三方。第六条甲方义务6.1按照合同约定向乙方支付合同价款。6.2提供施工所需的水、电、通信等基础设施。6.3协助乙方办理相关施工手续。第七条违约责任7.1乙方未按合同约定完成民房修建工作的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.2甲方未按合同约定支付合同价款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意合同的履行期限，确保按照约定的工期完成工程。如果乙方因特殊情况不能按期完工，应提前向甲方提出延期申请，经甲方批准后，方可延期。解决办法：双方协商一致，可以书面形式签订延期协议，明确延期的期限和原因。2.注意合同价款的支付方式和时间，确保甲方按照约定支付合同价款。解决办法：甲方未按合同约定支付合同价款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。双方也可以通过友好协商，延长支付时间或调整支付方式。3.注意乙方的工程质量和安全防护工作，确保民房修建符合约定的标准和安全要求。解决办法：乙方应按照甲方的要求完成民房修建工作，并保证工程质量。如果乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.注意双方在履行合同过程中可能发生的争议，应及时通过友好协商解决。解决办法：双方在签订合可以约定争议解决的方式，如友好协商、调解、仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规则。2.甲方：指合同中承担义务，享有权利的一方当事人。3.乙方：指合同中承担义务，享有权利的一方当事人。4.工期：指合同约定的工程开始施工到工程竣工交付的期限。5.合同价款：指双方约定的合同履行完成后，甲方应支付给乙方的金额。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过法律途径解决纠纷的过程。8.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，达成一致意见的方式。应用场合：1.个人或企业进行民房修建时，与施工方签订的合同。2.农村自建房、城镇住宅翻新、扩建等民房修建项目。3.房地产开发商进行住宅小区建设时，与施工单位签订的合同。补充条款：1.甲方如需变更修建项目或要求，应提前书面通知乙方，并经乙方同意后方可变更。2.乙方如需更换施工人员或设备，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可更换。3.因不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方应协商调整工期和合同价款。4.乙方在施工过程中应遵守环保法规，确保施工过程中的噪音、粉尘等对周围环境的影响降至最低。5.工程验收合格后，乙方应提供完整的施工资料、保修卡等相关资料给甲方。附件列表：1.甲乙双方