二手房交易协议书合同书范本

二手房交易协议书合同书范本第一篇范文：合同编号：__________一、定义及解释（1）“房屋”指甲方转让给乙方的位于____市____区____路____号____室的房产。（2）“甲方”指房屋所有权人，即卖方。（3）“乙方”指购买房屋的买方。（4）“交易价格”指甲方将房屋转让给乙方的价格。（5）“交房日”指甲方将房屋实际交付给乙方的日期。（6）“附件”指本协议所附的文件清单。二、房屋转让2.1甲方同意将房屋转让给乙方，乙方同意购买房屋。2.2交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3双方确认，交易价格已充分考虑房屋现状、地理位置、配套设施等因素。三、付款方式（1）定金：本协议签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币￥____元。（2）首付款：交房日前____个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币￥____元。（3）尾款：乙方在办理房屋过户手续后____个工作日内，向甲方支付尾款人民币￥____元。四、交房及过户4.1甲方应在交房日将房屋交付给乙方，并确保房屋无抵押、无查封、无纠纷。4.2双方应在交房日后____个工作日内，共同办理房屋过户手续。4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，乙方承担过户过程中产生的相关税费。五、权利与义务5.1甲方保证对房屋享有完全所有权，无任何权利瑕疵。5.2乙方应按照本协议约定的付款方式履行付款义务。5.3双方应遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同义务。六、违约责任6.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。6.2如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。6.3双方因履行本协议发生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、附件7.1附件一：《房屋所有权证》复印件7.2附件二：《土地使用权证》复印件7.3附件三：甲方身份证复印件7.4附件四：乙方身份证复印件八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经双方书面同意的其他变更均无效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义及解释（1）“房屋”指甲方持有的位于____市____区____路____号____室的房产。（2）“甲方”指房屋所有权人，即卖方。（3）“乙方”指购买房屋的买方。（4）“丙方”指为本协议提供担保、监督及中介服务的第三方。（5）“交易价格”指甲方将房屋转让给乙方的价格。（6）“交房日”指甲方将房屋实际交付给乙方的日期。（7）“附件”指本协议所附的文件清单。二、房屋转让及丙方责任2.1甲方同意将房屋转让给乙方，乙方同意购买房屋。2.2丙方负责监督本协议的履行，确保双方权益得到保障。2.3交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。三、付款方式及丙方权益（1）定金：本协议签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币￥____元，丙方负责监督定金支付。（2）首付款：交房日前____个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币￥____元，丙方有权收取首付款的____%作为中介服务费。（3）尾款：乙方在办理房屋过户手续后____个工作日内，向甲方支付尾款人民币￥____元，丙方有权收取尾款的____%作为中介服务费。四、交房及过户4.1甲方应在交房日将房屋交付给乙方，并确保房屋无抵押、无查封、无纠纷。4.2丙方负责协助双方办理房屋过户手续，并监督过户过程中产生的相关税费由乙方承担。五、甲方权利及丙方义务（1）要求乙方按照约定时间支付款项。（2）在乙方违约时，要求丙方承担相应责任。（3）在房屋过户前，保留房屋所有权。（1）确保乙方按照约定支付款项。（2）协助甲方处理与房屋过户相关的事宜。（3）在乙方违约时，承担相应的赔偿责任。六、乙方违约及限制条款6.1如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____%。6.2乙方在房屋过户前，不得将房屋转让、抵押或出租给第三方。6.3乙方如有违反本协议的行为，丙方有权终止中介服务，并要求乙方承担相应的赔偿责任。七、附件7.1附件一：《房屋所有权证》复印件7.2附件二：《土地使用权证》复印件7.3附件三：甲方身份证复印件7.4附件四：乙方身份证复印件7.5附件五：丙方营业执照复印件八、其他8.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经三方书面同意的其他变更均无效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日九、第三方介入的意义和目的9.1第三方介入本协议，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，促进交易的顺利进行。9.2丙方的介入，有利于提高交易安全，降低交易风险，为双方提供专业、高效的中介服务。十、甲方为主导的目的和意义10.1以甲方为主导，有利于维护甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中始终处于主动地位。10.2甲方权益优先，有助于激发甲方积极性，促进房地产市场的健康发展。10.3本协议以甲方为主导，旨在保障甲方在房屋交易过程中的利益最大化，实现公平、公正、合法的交易。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义及解释（1）“车辆”指甲方持有的位于____市____区____路____号____号的汽车。（2）“甲方”指车辆所有权人，即卖方。（3）“乙方”指购买车辆的买方。（4）“丙方”指为本协议提供担保、监督及中介服务的第三方。（5）“交易价格”指甲方将车辆转让给乙方的价格。（6）“交车日”指甲方将车辆实际交付给乙方的日期。（7）“附件”指本协议所附的文件清单。二、车辆转让及丙方责任2.1甲方同意将车辆转让给乙方，乙方同意购买车辆。2.2丙方负责监督本协议的履行，确保双方权益得到保障。三、付款方式及丙方权益（1）定金：本协议签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币￥____元，丙方负责监督定金支付。（2）首付款：交车日前____个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币￥____元，丙方有权收取首付款的____%作为中介服务费。（3）尾款：乙方在办理车辆过户手续后____个工作日内，向甲方支付尾款人民币￥____元，丙方有权收取尾款的____%作为中介服务费。四、交车及过户4.1甲方应在交车日将车辆交付给乙方，并确保车辆无抵押、无查封、无纠纷。4.2丙方负责协助双方办理车辆过户手续，并监督过户过程中产生的相关税费由甲方承担。五、乙方权利及丙方义务（1）要求甲方按照约定时间交付车辆。（2）在甲方违约时，要求丙方承担相应责任。（3）在车辆过户前，享有车辆优先购买权。（1）确保甲方按照约定交付车辆。（2）协助乙方处理与车辆过户相关的事宜。（3）在甲方违约时，承担相应的赔偿责任。六、甲方违约及限制条款6.1如甲方未按约定时间交付车辆，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。6.2甲方在车辆过户前，不得将车辆转让、抵押或出租给第三方。6.3甲方如有违反本协议的行为，丙方有权终止中介服务，并要求甲方承担相应的赔偿责任。七、附件7.1附件一：《车辆所有权证》复印件7.2附件二：《车辆行驶证》复印件7.3附件三：甲方身份证复印件7.4附件四：乙方身份证复印件7.5附件五：丙方营业执照复印件八、其他8.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经三方书面同意的其他变更均无效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日九、乙方为主导的目的和意义9.1本协议以乙方为主导，旨在保障乙方的合法权益，确保乙方在交易过程中始终处于主动地位。9.2乙方权益优先，有助于激发乙方积极性，促进二手车市场的健康发展