商业信托合同大纲

商业信托合同大纲第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与释义1.2附件一为本合同组成部分，具有同等法律效力。（1）“信托财产”指甲方根据本合同约定，转移给乙方管理的财产。（2）“受益人”指根据本合同约定，享有信托财产收益及信托利益的自然人、法人或其他组织。（3）“信托期间”指自合同生效之日起至信托目的实现之日止的期间。二、信托目的2.1甲方设立本信托的目的是为了实现甲方指定的商业目标，具体内容详见附件二。2.2乙方应按照甲方指定的信托目的，忠诚、谨慎地履行受托职责。三、信托财产3.1甲方应将信托财产完整、合法地转移给乙方，具体财产清单详见附件三。3.2乙方应妥善管理信托财产，确保信托财产的安全、增值。四、信托权益4.1在信托期间，乙方应根据本合同约定，为受益人分配信托利益。4.2信托利益的分配方式、时间及数额详见附件四。五、受托人职责（1）管理信托财产；（2）按照信托目的处理信托事务；（3）向受益人报告信托事务及财产状况；（4）保守信托秘密；（5）法律法规及本合同约定的其他职责。六、合同变更与终止6.1双方同意，合同的变更、终止需书面签署，并经双方确认。（1）信托目的实现；（2）信托期间届满；（3）法律法规规定的其他情形。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、附件9.1附件一：合同9.2附件二：信托目的9.3附件三：信托财产清单9.4附件四：信托利益分配方案本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、特殊应用场景及条款修正1.商业项目融资应用场合：甲方希望通过信托方式融资进行商业项目开发。注意事项：在此场景下，需明确信托财产的具体用途，增加融资用途的详细说明作为附件五。条款修正：在合同第四条“信托权益”中，增加关于融资资金使用监管的条款，确保资金按照既定用途使用。2.家族财富传承应用场合：甲方为家族企业，希望通过信托安排实现财富传承。注意事项：需考虑家族成员间的利益分配，增加家族成员受益权分配方案作为附件六。条款修正：在合同第六条“合同变更与终止”中，增加关于家族成员间利益冲突解决机制的条款。3.企业员工福利计划应用场合：甲方为企业，通过信托设立员工福利计划。注意事项：需明确福利发放的条件和程序，增加员工福利计划细则作为附件七。条款修正：在合同第五条“受托人职责”中，增加关于乙方管理和发放员工福利的具体职责。4.资产隔离保护应用场合：甲方为避免个人或企业资产因诉讼等原因被冻结，通过信托进行资产隔离。注意事项：需明确资产隔离的法律效力，增加资产隔离法律意见书作为附件八。条款修正：在合同第三条“信托财产”中，增加关于资产隔离保护措施的条款。5.教育基金设立应用场合：甲方为个人或机构，希望通过信托设立教育基金。注意事项：需明确教育基金的使用范围和受益对象，增加教育基金管理办法作为附件九。条款修正：在合同第四条“信托权益”中，增加关于教育基金使用监督和管理的条款。二、实际操作过程中相关问题及解决办法1.信托财产转移过程中的税费问题解决办法：在合同第三条“信托财产”中，增加关于税费承担的具体约定，明确双方在财产转移过程中的税费责任。2.受托人履职能力不足解决办法：在合同第五条“受托人职责”中，增加关于受托人资质要求的条款，并在合同签署前对受托人进行尽职调查。3.信托期间市场风险解决办法：在合同第四条“信托权益”中，增加关于风险防控措施的条款，如设立风险准备金等。4.受益人变更带来的纠纷解决办法：在合同第六条“合同变更与终止”中，增加关于受益人变更程序的条款，确保变更的合法性和公平性。1.附件一：合同，这是咱们双方约定的所有条款，一定要仔细阅读哦。2.附件二：信托目的，这里明确了咱们设立信托的目的，可得看清楚。3.附件三：信托财产清单，这是咱们信托财产的明细，每一项都得核对清楚。4.附件四：信托利益分配方案，这关系到受益人的权益，得好好看看。5.附件五：融资用途说明，这是咱们项目融资的专款专用指南，不能马虎。6.附件六：家族成员受益权分配方案，家族和睦，分配要公平。7.附件七：员工福利计划细则，员工福利，一个都不能少。8.附件八：资产隔离法律意见书，资产保护，法律说了算。9.附件九：教育基金管理办法，教育大事，规矩得定好。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款A1：甲方权利与义务的特别约定1.1甲方有权对乙方的信托管理活动进行监督，包括但不限于查阅信托管理相关文件、审计报告等。1.2甲方应确保信托财产的合法性，并对因财产来源不合法导致的损失承担全部责任。附加条款A2：信托管理决策权2.1甲方保留对信托财产重大投资决策的最终决定权。2.2甲方作出的决策应书面通知乙方，乙方应按照甲方的决策执行。附加条款A3：信托财产的追加与撤回3.1甲方有权在信托期间追加信托财产，具体追加方式由双方另行约定。3.2在不影响信托目的实现的前提下，甲方有权在特定条件下撤回部分信托财产。条款说明：二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款B1：乙方管理权限的扩大1.1乙方有权在信托目的范围内自主决定信托财产的投资方向和策略。1.2乙方有权聘请第三方专业机构协助进行信托财产的管理。附加条款B2：乙方风险管理2.1乙方应制定信托财产的风险管理计划，并定期向甲方报告。2.2乙方在发生可能影响信托财产安全的重大事件时，应立即通知甲方，并采取必要措施。附加条款B3：乙方报酬的调整3.1乙方的信托管理报酬可根据信托财产的增值情况进行调整。3.2乙方在实现信托目的或提高信托财产价值方面作出突出贡献的，甲方应给予相应的奖励。条款说明：附加条款B1赋予乙方更大的管理自主权，有利于发挥乙方专业优势。条款B2强调了乙方的风险管理责任，保障信托财产的安全。条款B3则为乙方提供了激励，鼓励乙方更加积极地管理信托财产，实现信托目的。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款C1：第三方中介的职责1.1第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利执行。1.2第三方中介应提供专业的咨询服务，协助双方解决合同履行过程中的问题。附加条款C2：第三方中介的保密义务2.1第三方中介应保守在合同履行过程中知悉的商业秘密和敏感信息。2.2第三方中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。附加条款C3：第三