农村成片果林承包协议

农村成片果林承包协议第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.3“果林”指位于______________________的农村成片果林，具体范围以附件一《果林位置图》为准。1.4“承包期”指自本协议生效之日起至协议终止之日止的期间。二、承包事项2.1甲方同意将果林承包给乙方经营，乙方承诺按照甲方的要求和本协议约定进行经营管理。2.2乙方在承包期内享有果林的经营权、使用权和收益权，但不得转让、抵押、出租或以其他方式处分果林。三、承包期限3.1本协议承包期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、承包费用4.1乙方应按照本协议约定的承包费用标准向甲方支付承包费。4.2承包费用为每年人民币____元，共计人民币____元。乙方应在每年的____月____日前支付当年的承包费用。五、甲乙双方的权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权监督乙方按照协议约定经营管理果林；（2）甲方应保证果林权属清晰，无争议；（3）甲方负责提供果林的相关资料，协助乙方办理相关手续。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照协议约定经营管理果林；（2）乙方应按照协议约定支付承包费用；（3）乙方应合理利用果林资源，不得进行破坏性开发。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本协议履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、协议的变更、解除与终止8.1本协议的变更、解除或终止，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。九、附件9.1附件一：《果林位置图》9.2附件二：《果林现状说明》9.3附件三：《承包费用支付凭证》十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________签订日期：______________________乙方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：______________签订日期：______________________一、特殊应用场景一：果林转包应用场合：乙方在承包期内因特殊原因无法继续经营果林，需将承包权转包给第三方。注意事项及条款修正：1.乙方在转包前需书面通知甲方，并征得甲方同意。2.修订条款2.2，允许乙方在甲方同意的情况下，将承包权转包给具有同等经营管理能力的第三方。3.新的承包方需与甲方重新签订承包协议，并承担原乙方在协议中的权利和义务。二、特殊应用场景二：果林扩建应用场合：乙方在承包期间，计划对果林进行扩建，增加种植面积。注意事项及条款修正：1.乙方需提前向甲方提交扩建计划和方案，并取得甲方书面同意。2.修订条款4.1，根据扩建后的面积调整承包费用。3.乙方需确保扩建行为符合相关法律法规，不影响果林的生态环境。三、特殊应用场景三：自然灾害应用场合：果林在承包期间遭遇自然灾害，导致果树损失严重。注意事项及条款修正：1.乙方应及时向甲方报告灾害情况，并采取措施减少损失。2.修订条款6.1，明确自然灾害导致的损失不由乙方承担违约责任。3.双方协商确定灾害赔偿及恢复生产的方案。四、特殊应用场景四：技术更新应用场合：乙方在承包期间，采用新技术提高果林产量和质量。注意事项及条款修正：1.乙方应将新技术应用情况及时告知甲方，并保证技术更新不损害果林长期发展。2.修订条款5.2，乙方有权根据技术更新调整经营管理方式，但需保证果林整体效益提升。五、特殊应用场景五：政策变动应用场合：因国家政策变动，影响果林承包经营。注意事项及条款修正：1.双方应密切关注政策变动，及时沟通协商。2.修订条款8.1，如政策变动导致协议无法继续履行，双方可协商解除或变更协议。实际问题及解决办法：1.问题：承包费用支付延迟。解决办法：明确支付期限，并在协议中设定滞纳金条款，以督促乙方按时支付。2.问题：果林管理不善。解决办法：甲方定期对果林进行检查，乙方应按照甲方要求进行整改。3.问题：果林权属争议。解决办法：在签订协议前，双方应充分调查果林权属，确保权属清晰无争议。1.果林位置图：这张图要清楚地标出果林的具体位置，让我们都知道界限在哪里。2.果林现状说明：这份文件详细描述了果林目前的情况，比如种了哪些果树，长得怎么样。3.承包费用支付凭证：每次支付承包费后，乙方都要保存好支付凭证，以备查证。4.扩建计划及方案：如果乙方打算扩建果林，这份计划书要提前准备好，里面要有详细的扩建方案。5.自然灾害报告：如果不幸遇到自然灾害，乙方需要提交这份报告，说明损失情况和需要采取的措施。6.技术更新说明：乙方采用新技术后，要提供这份说明，让甲方了解新技术的好处和可能的影响。7.政策变动通知：一旦政策有变动，双方都要互相通知，这份通知就是用来记录这些变动的。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方监督权1.1甲方有权对乙方的果林经营管理活动进行定期或不定期的检查和监督。1.2甲方在监督过程中发现的任何问题，乙方应在甲方指定期限内予以改正。附加条款二：甲方优先购买权2.1在承包期内，若乙方计划出售果林内任何产品或资产，甲方享有优先购买权。2.2乙方在出售前应书面通知甲方，并提供详细的出售信息，甲方在收到通知后的一定期限内未行使优先购买权的，乙方方可对外出售。附加条款三：甲方终止权3.1若乙方违反本协议约定，甲方有权单方面终止本协议。3.2甲方终止协议前，应书面通知乙方，并给予乙方一定的期限进行整改。说明：二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方经营自主权1.1乙方在承包期内享有完全的经营自主权，甲方不得无故干涉乙方的正常经营管理活动。1.2乙方有权根据市场情况自主决定果林的种植计划、销售策略等。附加条款二：乙方收益保障权2.1甲方不得以任何形式截留或侵占乙方的经营收益。2.2乙方有权要求甲方提供必要的支持，以保障乙方获得稳定的经营收益。附加条款三：乙方续约优先权3.1承包期满后，若乙方愿意继续承包，且符合续约条件，乙方享有优先续约权。3.2甲方应在承包期满前与乙方协商续约事宜，并在同等条件下优先考虑乙方的续约请求。说明：三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务条款1.2中介方应保证所提供信息的真实性和准确性，因中介方原因导致的信息错误，中介方应承担相应责任。附加条款二：中介费用条