农村示范果园承包协议

农村示范果园承包协议第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语1.4“承包期”指甲方将果园承包给乙方的期限，自本协议生效之日起至协议终止之日止。二、承包事项2.1甲方同意将果园承包给乙方经营，乙方承诺按照甲方的要求和本协议约定进行经营管理。2.2乙方在承包期内享有果园的经营权、使用权，并承担相应的经营管理责任。2.3乙方在承包期内不得擅自改变果园用途，不得进行违法经营活动。三、承包期限3.1本协议承包期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2承包期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。四、承包费用及支付方式4.1乙方应支付甲方承包费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（1）一次性支付：在本协议签订之日起____个工作日内，乙方一次性支付全部承包费用。①本协议签订之日起____个工作日内，支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；②之后每年____月____日前支付剩余承包费用。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）甲方有权监督乙方按照协议约定经营管理果园。（2）甲方应保证果园使用权和经营权的合法性，不得擅自收回或转让。5.2乙方权利与义务：（1）乙方有权根据协议约定经营管理果园。（2）乙方应按照协议约定支付承包费用。（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得损害甲方利益。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议，如一方违反协议约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、附件8.1附件一：《果园现状图》8.2附件二：《果园承包经营权证书》8.3附件三：《果园经营管理方案》9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年____月____日乙方（盖章）：________年____月____日一、特殊应用场景一：果园更新换代应用场合：当果园内果树品种老化，需要更新换代时。注意事项及条款修正：在合同中增加“果园更新换代”条款，明确乙方在承包期内有权进行果树更新，并规定更新过程中的责任和义务。修正条款：乙方在进行果树更新时，应保证不影响甲方果园的整体规划和长远发展，并在更新前向甲方提交更新方案。二、特殊应用场景二：自然灾害影响应用场合：果园遭遇自然灾害，如洪水、干旱、病虫害等。注意事项及条款修正：增加自然灾害应对条款，明确双方在灾害发生时的责任分担和损失赔偿机制。修正条款：若因不可抗力导致果园损失，双方应按照国家相关政策共同承担损失，乙方有权申请减免部分承包费用。三、特殊应用场景三：果园扩建应用场合：乙方在承包期间希望扩大果园规模。注意事项及条款修正：增加果园扩建条款，规定扩建的条件、程序和费用分摊。修正条款：乙方若需扩建果园，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，按照约定的扩建方案进行。四、特殊应用场景四：技术升级应用场合：乙方在经营过程中需要引入新的种植技术或设备。注意事项及条款修正：增加技术升级条款，明确乙方在技术升级中的权利和义务。修正条款：乙方进行技术升级时，应确保技术适用于果园，不得损害甲方利益，并应向甲方提供技术升级的相关资料。五、特殊应用场景五：合同提前终止应用场合：因特殊原因，双方需要提前终止合同。注意事项及条款修正：明确合同提前终止的条件、程序和违约责任。修正条款：任何一方提前终止合同，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。在实际操作过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.承包费用支付问题：乙方应按时足额支付承包费用，如有延迟，应按照合同约定支付滞纳金。解决办法：建立定期对账机制，确保双方对承包费用支付情况的清晰了解。2.果园管理问题：乙方在管理果园时，可能存在管理不善导致产量下降或质量问题。注意事项：乙方应定期向甲方报告果园管理情况，甲方有权对乙方进行指导和监督。解决办法：制定果园管理标准和检查制度，确保乙方按照约定的标准进行管理。3.法律法规变动问题：果园经营过程中可能遇到法律法规的变动，影响合同执行。注意事项：双方应关注法律法规变动，及时调整合同内容。解决办法：在合同中增加法律法规变动应对条款，明确双方在法律法规变动时的权利和义务。果园现状图：这张图要清楚地标明果园的位置、面积、现有的果树品种和分布情况，让我们心里有个底。果园承包经营权证书：这个证书是证明你有权承包果园的重要文件，一定要齐全。果园经营管理方案：这个方案里要有你打算怎么管理果园的具体措施，比如怎么防治病虫害、怎么提高产量等。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方监督权1.1甲方有权对乙方的果园经营管理活动进行定期或不定期的检查和监督。1.2甲方有权要求乙方提供果园经营管理的相关资料和数据。说明：此条款确保甲方在乙方经营管理过程中能够有效行使监督权，保障甲方权益。附加条款二：甲方优先购买权2.1在承包期内，若乙方计划出售果园内果实或相关产品，甲方享有优先购买权。2.2乙方出售前应通知甲方，并提供产品详情和价格，甲方在约定时间内未作出购买决定的，视为放弃优先购买权。说明：此条款保障甲方在产品销售方面的优先权益，同时规定了甲方行使优先购买权的具体程序。附加条款三：甲方终止权3.1若乙方违反合同约定，甲方有权单方面终止合同。3.2甲方终止合同时，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。说明：此条款赋予甲方在乙方违约时的合同终止权，确保甲方能够有效应对乙方的违约行为。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方经营自主权1.1乙方在承包期内享有完全的经营自主权，甲方不得无故干涉乙方的经营管理活动。1.2乙方有权根据市场情况自主决定种植计划、销售策略等。说明：此条款保障乙方在果园经营管理中的自主权，避免甲方过度干预。附加条款二：乙方收益保障权2.1甲方应保障乙方在承包期内享有稳定的收益，不得擅自提高承包费用或增加额外负担。2.2若因甲方原因导致乙方收益受损，甲方应给予乙方相应的经济补偿。说明：此条款确保乙方在承包期内的收益不受甲方不当行为的影响。附加条款三：乙方续约优先权3.1承包期满后，若乙方希望续约，甲方应在同等条件下优先考虑乙方的续约请求。3.2乙方应在承包期满前提出续约申请，并提交续约期间的经营计划。说明：此条款给予乙方在续约时的优先权，鼓励乙方长期投资和经营。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务条款1.1第三方中介应提供果园承包过程中的咨询、协调和监督服务。1.2中介费用由双方协商确定，并在合同中明确中介费用的支付方式和时间。说明：此条款明确了中介的服务内容和费用问题，保障中介服务的顺利进行。附加条款二：中介责任条款2.1中介应保证所提供信息的真实性和准确性，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。2.2中介应协助双方处理合同履行过程中的问题，