房地产买卖合同书范文

房地产买卖合同书范文第一篇范文：合同编号：__________一、定义及解释1.2“房地产”指位于（地址）的土地及其附属建筑物、构筑物、设施等不动产。1.3“交易价格”指甲方购买乙方房地产的价款。1.4“交付”指甲方将房地产实际交付给乙方占有和使用的行为。1.5“合同附件”指本合同所附的文件、资料等，具体详见附件清单。二、房地产买卖2.1甲方同意购买，乙方同意出售位于（地址）的房地产。2.2交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.3乙方保证其对出售的房地产享有完全、合法的所有权，无任何权属纠纷、债权债务及其他法律纠纷。2.4甲方应在合同签订之日起________个工作日内，将交易价款支付至乙方指定的银行账户。三、交付及过户3.1乙方应在收到甲方全部交易价款之日起________个工作日内，将房地产交付给甲方。3.2交付时，双方应共同对房地产的现状进行确认，并在确认无误后签署交付确认书。3.3甲方应在房地产交付后________个工作日内，办理房地产过户手续，乙方应予以协助。四、权利义务4.1甲方应按照合同约定的期限支付交易价款。4.2乙方应保证房地产的质量、功能、配套设施等符合国家相关法律法规及合同约定。4.3双方应依法承担合同履行过程中的税费及其他相关费用。4.4任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向房地产所在地人民法院提起诉讼。六、合同附件6.1附件一：房地产权属证明文件6.2附件二：房地产现状确认书6.3附件三：交易价款支付凭证6.4附件四：交付确认书6.5附件五：其他相关文件七、合同生效及终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同附件作为本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。7.2在合同履行期间，除非双方协商一致，否则任何一方不得擅自变更或解除合同。7.3合同履行完毕，本合同自动终止。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（买方）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________乙方（卖方）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.2“房地产”指位于（地址）的土地及其附属建筑物、构筑物、设施等不动产。1.3“交易价格”指甲方购买乙方房地产的价款。1.4“丙方”指为甲乙双方提供居间服务的第三方机构。1.5“合同附件”指本合同所附的文件、资料等，具体详见附件清单。二、房地产买卖2.1甲方同意购买，乙方同意出售位于（地址）的房地产。2.2交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.3乙方保证其对出售的房地产享有完全、合法的所有权，无任何权属纠纷、债权债务及其他法律纠纷。2.4甲方应在合同签订之日起________个工作日内，将交易价款支付至丙方指定的银行账户。三、丙方责任与权利3.1丙方负责为甲乙双方提供房地产买卖的居间服务，确保交易顺利进行。3.2丙方有权按照合同约定收取居间服务费，具体费用标准见附件一。3.3丙方应确保甲乙双方提供的信息真实、准确，如因丙方原因导致交易失败，丙方应承担相应责任。四、交付及过户4.1乙方应在收到甲方全部交易价款之日起________个工作日内，将房地产交付给甲方。4.2交付时，甲乙丙三方应共同对房地产的现状进行确认，并在确认无误后签署交付确认书。4.3甲方应在房地产交付后________个工作日内，办理房地产过户手续，乙方和丙方应予以协助。五、甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付房地产，并办理过户手续。5.2甲方有权要求丙方提供真实、准确的房地产信息，并协助办理相关手续。5.3如乙方未能按期交付房地产，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.4如丙方未能履行居间服务职责，甲方有权要求丙方退还已支付的服务费，并有权追究丙方的法律责任。六、乙方违约及限制条款6.1乙方违反合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的________%。6.2乙方在合同履行期间，不得擅自变更房地产权属、用途或损坏房地产设施。6.3乙方应承担因房地产质量问题导致的修复费用及甲方损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向房地产所在地人民法院提起诉讼。八、合同附件8.1附件一：房地产权属证明文件8.2附件二：房地产现状确认书8.3附件三：交易价款支付凭证8.4附件四：交付确认书8.5附件五：丙方居间服务费收费标准和支付凭证8.6附件六：其他相关文件九、合同生效及终止9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，合同附件作为本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。9.2在合同履行期间，除非三方协商一致，否则任何一方不得擅自变更或解除合同。9.3合同履行完毕，本合同自动终止。十、第三方介入的意义和目的10.1丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、高效的居间服务，保障房地产交易的顺利进行。10.2丙方的存在，有助于规范房地产交易市场，降低交易风险，提高交易效率。十一、甲方为主导的目的和意义11.1以甲方权益为主导，有利于保障甲方在房地产交易过程中的合法权益，维护甲方利益。11.2甲方权益优先，有助于激发市场活力，促进房地产市场的健康发展。甲方（买方）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________乙方（卖方）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________丙方（居间方）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义及解释1.2“租赁物”指位于（地址）的建筑物及其附属设施、设备等不动产。1.3“租赁价格”指甲方租赁乙方租赁物的租金。1.4“丙方”指为甲乙双方提供租赁居间服务的第三方机构。1.5“合同附件”指本合同所附的文件、资料等，具体详见附件清单。二、租赁关系2.1甲方同意租赁，乙方同意出租位于（地址）的租赁物。2.2租赁价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元，租金支付方式及期限详见附件二。2.3乙方保证其对出租的租赁物享有完全、合法的所有权或使用权，无任何权属纠纷、债权债务及其他法律纠纷。三、丙方责任与权利3.1丙方负责为甲乙双方提供租赁居间服务，确保租赁交易顺利进行。3.2丙方有权按照合同约定收取居间服务费，具体费用标准见附件一。3.3丙方应确保甲乙双方提供的信息真实、准确，如因丙方原因导致租赁交易失败，丙方应承担相应责任。四、交付及使用4.1乙方应在合同签订之日起________个工作日内，将租赁物交付给甲方使用。4.2交付时，甲乙丙三方应共同对租赁物的现状进行确认，并在确认无误后签署交付确认书。4.3甲方应按照乙方提供的租赁物使用说明合理使用租赁物，并承担租赁物在使用过程中的维护、维修费用。五、乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按时支付租金，并遵守租赁物的使用规定。5.2乙方有权要求丙方提供真实、准确的租赁物信息，并协助办理相关手续。5.3如甲方未能按期支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。5.4如丙方未能履行居间服务职责，乙方有权要求丙方退还已支付的服务费，并有权追究丙方的法律责任。六、甲方违约及限制条款6.1甲方违反合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金金额为租赁价格的________%。6.2甲方在租赁期间，不得擅自改变租赁物结构、用途或损坏租赁物设施。6.3甲方应承担因不当使用租赁物导致的修复费用及乙方损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、合同附件8.1附件一：租赁物权属证明文件8.2附件二：租金支付凭证8.3附件三：租赁物现状确认书8.4附件四：丙方居间服务费收费标准和支付凭证8.5附件五：其他相关文件九、合同生效及终止9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，合同附件作为本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。9.2在合同履行期间，除非三方协商一致，否则任何一方不得擅自变更或解除合同。9.3合同履行完毕，本合同自动终止。十、乙方为主导的目的和意义10.1以乙方权益为主导，有利于保障乙方在租赁交易过程中的合法权益，维护乙方利益。10.2乙方权益优先，有助于规范租赁市场，降低租赁风险，提高租赁物的使用效率。十一、弱化甲方为主导的意义和目的11.1在租赁关系中，弱化甲方的主导地位，有助于平衡双方权益，促进租赁市场的公平交易。11.2乙方权益的优先考虑，有助于激励乙方提供更优质的租赁服务，提升租赁市场的整体水平。甲方（承租方）：__