土地流转合同书范本范例

土地流转合同书范本范例第一篇范文：合同编号：__________一、定义与术语1.3“土地”指甲方依法拥有使用权或所有权的土地，具体位置、面积、界限详见附件一。1.4“流转期限”指自合同生效之日起至合同约定的终止之日止的时间段。1.5“流转价款”指甲方将土地流转给乙方所取得的收益。二、土地流转事项2.1甲方同意将附件一所示土地按照本合同约定流转给乙方。2.2乙方同意按照本合同约定支付流转价款，并依法使用土地。2.3土地流转用途限于农业生产，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。三、流转期限及价款3.1本合同土地流转期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2流转价款为每年人民币____元，总计人民币____元。乙方应按照本合同约定的付款方式支付。四、付款方式4.1乙方应在合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付第一年度的流转价款。4.2乙方应在每年土地流转期限届满前____个工作日内，支付下一年度的流转价款。五、甲乙双方的权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方保证土地权属清晰，无争议。（2）甲方有权监督乙方按照约定用途使用土地。（3）甲方应在流转期限内，保障乙方依法使用土地。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照合同约定使用土地。（2）乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。（3）乙方应按时足额支付流转价款。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用土地的，乙方有权要求甲方支付违约金，并退还已支付的流转价款。6.3乙方未按约定支付流转价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，双方同意将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。八、合同变更、解除与终止8.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。8.2在流转期限内，如遇国家政策调整、土地征收等特殊情况，甲乙双方应按照相关政策办理合同变更或解除手续。8.3合同终止后，乙方应在____个工作日内将土地返还甲方。九、附件附件一：土地位置、面积、界限示意图附件二：土地流转价款支付凭证十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.4“土地”指甲方依法拥有使用权或所有权的土地，具体位置、面积、界限详见附件一。1.5“流转期限”指自合同生效之日起至合同约定的终止之日止的时间段。1.6“流转价款”指甲方将土地流转给乙方所取得的收益。二、土地流转事项2.1甲方同意将附件一所示土地按照本合同约定流转给乙方。2.2乙方同意按照本合同约定支付流转价款，并依法使用土地。2.3丙方负责监督乙方按照约定用途使用土地，确保甲方权益不受损害。三、流转期限及价款3.1本合同土地流转期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2流转价款为每年人民币____元，总计人民币____元。乙方应按照本合同约定的付款方式支付。四、付款方式及甲方权益保障4.1乙方应在合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付第一年度的流转价款。4.2乙方应在每年土地流转期限届满前____个工作日内，支付下一年度的流转价款。4.3丙方负责监管乙方支付流转价款，如乙方未按时支付，丙方有权采取措施保障甲方权益。五、甲乙丙三方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方保证土地权属清晰，无争议。（2）甲方有权要求乙方按时支付流转价款。（3）甲方有权要求丙方对乙方使用土地进行监管。（4）甲方应在流转期限内，保障乙方依法使用土地。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照合同约定使用土地。（2）乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。（3）乙方应按时足额支付流转价款。（4）乙方应接受丙方的监管，如实提供土地使用情况。5.3丙方权利与义务（1）丙方有权对乙方使用土地进行监管。（2）丙方应确保乙方按照约定用途使用土地。（3）丙方应及时向甲方报告乙方使用土地的实际情况。（4）丙方应协助甲方处理乙方违约事宜。六、违约责任及限制条款6.1乙方未按约定支付流转价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。6.3丙方未履行监管职责，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2如协商无果，甲乙丙三方同意将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。八、合同变更、解除与终止8.1甲乙丙三方经协商一致，可以变更或解除本合同。8.2在流转期限内，如遇国家政策调整、土地征收等特殊情况，甲乙丙三方应按照相关政策办理合同变更或解除手续。8.3合同终止后，乙方应在____个工作日内将土地返还甲方。九、附件附件一：土地位置、面积、界限示意图附件二：土地流转价款支付凭证十、第三方介入的意义和目的10.1第三方介入有利于保障甲方权益，确保土地流转过程合规、有序。10.2第三方介入有助于监督乙方按照约定用途使用土地，防止土地资源浪费和破坏。10.3第三方介入有助于提高土地流转的透明度，维护甲乙双方的合法权益。十一、甲方权益主导的目的和意义11.1以甲方权益为主导，有利于保护土地资源，确保土地流转符合国家政策和法律法规。11.2以甲方权益为主导，有助于维护土地流转市场的公平、公正，促进土地资源的合理配置。11.3以甲方权益为主导，有利于激发甲方参与土地流转的积极性，促进农业现代化和乡村振兴。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日丙方（签字/盖章）：________年________月________日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与术语1.4“房屋”指甲方依法拥有所有权的房屋，具体位置、面积、结构详见附件一。1.5“租赁期限”指自合同生效之日起至合同约定的终止之日止的时间段。1.6“租金”指甲方将房屋出租给乙方所取得的收益。二、房屋租赁事项2.1甲方同意将附件一所示房屋按照本合同约定出租给乙方。2.2乙方同意按照本合同约定支付租金，并依法使用房屋。2.3丙方负责提供房屋租赁过程中的相关服务，保障乙方权益。三、租赁期限及租金3.1本合同房屋租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2租金为每月人民币____元，总计人民币____元。乙方应按照本合同约定的付款方式支付。四、付款方式及乙方权益保障4.1乙方应在合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付第一个月的租金。4.2乙方应在每月租赁期限届满前____个工作日内，支付下一个月的租金。4.3丙方负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益不受损害。五、甲乙丙三方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方保证房屋权属清晰，无争议。（2）甲方应保证房屋符合租赁用途，无安全隐患。（3）甲方应按时接收乙方支付的租金。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照合同约定使用房屋。（2）乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。（3）乙方应按时足额支付租金。（4）乙方有权要求丙方提供房屋租赁过程中的相关服务。5.3丙方权利与义务（1）丙方有权监督甲方履行合同义务。（2）丙方应确保甲方提供的房屋符合租赁用途。（3）丙方应及时处理乙方的投诉，维护乙方权益。（4）丙方应协助乙方办理租赁过程中的相关手续。六、违约责任及限制条款6.1甲方未按约定提供符合租赁用途房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方擅自干涉乙方正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3丙方未履行服务职责，导致乙方权益受损的，乙方有权要求丙方承担相应责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2如协商无果，甲乙丙三方同意将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。八、合同变更、解除与终止8.1甲乙丙三方经协商一致，可以变更或解除本合同。8.2在租赁期限内，如遇国家政策调整、房屋征收等特殊情况，甲乙丙三方应按照相关政策办理合同变更或解除手续。8.3合同终止后，乙方应在____个工作日内将房屋返还甲方。九、附件附件一：房屋位置、面积、结构示意图附件二：房屋租金支付凭证十、乙方为主导的目的和意义10.1以乙方权益为主导，有利于保障承租方的合法权益，提高租赁市场的公平性。10.2以乙方权益为主导，有助于激发租赁市场的活力，促进房屋租赁市场的健康发展。10.3以乙方权益为主导，有利于维护租赁双方的长期合作关系，实现共赢。十一、弱化甲方为主导的意义和目的11.1弱化甲方为主导，有助于平衡租赁双方的权利义务，避