果园承包合同模板

果园承包合同模板第一篇范文：合同或协议编号：__________一、定义与术语（1）甲方：指拥有果园土地使用权的自然人或法人。（2）乙方：指承包甲方果园进行经营管理的自然人或法人。（3）果园：指甲方拥有土地使用权并交付乙方承包经营的果园。（4）承包期：本合同约定的乙方承包经营果园的期限。二、合同标的2.1甲方同意将位于__________（具体地址）的果园承包给乙方经营，果园面积为__________亩。2.2乙方同意承包甲方所述果园，并按照本合同约定进行经营管理。三、承包期限3.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。四、承包费用4.1乙方应按照本合同约定向甲方支付承包费用，承包费用为每年人民币__________元。4.2乙方应在每年的__________月__________日前将当年承包费用一次性支付给甲方。五、甲乙双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取承包费用。（2）甲方应保证果园土地使用权的合法性，并承担与此相关的法律责任。（3）甲方不得干预乙方依法进行的果园经营管理活动。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方享有承包果园的经营管理权，并按照约定用途使用果园。（2）乙方应按照合同约定支付承包费用。（3）乙方应合理使用果园，确保果园生态环境和土地资源不受破坏。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同变更、解除与终止8.1本合同变更、解除或终止，甲乙双方应签订书面协议，并办理相关手续。九、附件（1）果园土地使用证复印件（2）果园平面图（3）果树清单本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：__________年__________月__________日一、特殊应用场景一：果园更新换代应用场合：当果园内果树品种老化，需要更新换代时。注意事项及条款修正：1.在合同中增加“果园更新换代”条款，明确双方在果树更新换代过程中的责任和义务。2.修正条款：乙方在承包期内有权根据市场需求对果园进行品种更新，但需提前向甲方提交更新计划，并保证更新后的果树品种不低于原有品种的质量和产量。3.注意事项：乙方在更新果树时，应遵循生态环境保护原则，避免对土壤和环境造成破坏。二、特殊应用场景二：自然灾害导致果树受损应用场合：果园遭遇自然灾害，如台风、冰雹等，导致果树大面积受损。注意事项及条款修正：1.在合同中增加“自然灾害应对”条款，明确双方在自然灾害发生时的责任分担。2.修正条款：若因不可抗力因素导致果树受损，双方应共同承担损失，甲方应根据实际情况适当减免乙方的承包费用。3.注意事项：乙方应及时向甲方报告灾害情况，并采取必要措施减轻损失。三、特殊应用场景三：果园扩建应用场合：乙方在承包期内希望扩大果园经营规模。注意事项及条款修正：1.在合同中增加“果园扩建”条款，明确扩建的流程和费用。2.修正条款：乙方如需扩建果园，应与甲方协商一致，并签订书面协议，明确扩建面积、费用及承包期限的调整。3.注意事项：扩建过程中，乙方应确保新扩果园的土地使用权合法，并符合当地农业发展规划。四、特殊应用场景四：果园经营权转让应用场合：乙方在承包期内因故无法继续经营果园，需将经营权转让给第三方。注意事项及条款修正：1.在合同中增加“经营权转让”条款，明确转让的条件和程序。2.修正条款：乙方转让经营权需征得甲方书面同意，并确保受让方具备相应的经营管理能力。3.注意事项：转让过程中，乙方应与受让方共同承担合同义务，确保果园经营的连续性和稳定性。五、特殊应用场景五：果园生态环境保护应用场合：双方在合同期内需共同维护果园生态环境，确保可持续发展。注意事项及条款修正：1.在合同中增加“生态环境保护”条款，明确双方在生态环境保护方面的责任。2.修正条款：乙方在经营过程中应采取生态友好型农业技术，甲方有权对乙方进行监督和指导。3.注意事项：双方应共同遵守国家和地方关于生态环境保护的相关法律法规，确保果园生态环境不受破坏。1.承包费用支付问题：乙方应按时足额支付承包费用，如有拖欠，甲方有权按照合同约定追究乙方责任。解决办法：建立定期对账机制，确保双方对承包费用支付情况有清晰了解。2.果园土地使用问题：乙方在经营过程中应确保土地使用合法，避免因土地纠纷影响合同执行。解决办法：在合同签订前，双方应共同核实果园土地使用权的合法性，并在合同中明确土地使用条款。3.果树养护技术问题：乙方在果树养护过程中可能遇到技术难题。解决办法：甲方应提供必要的技术支持，或乙方自行聘请专业技术人员进行指导。1.果园土地使用证复印件：这个是证明果园土地合法使用的重要文件，得有。2.果园平面图：这个图上标明了果园的具体位置、面积和果树分布，对咱们管理果园很有帮助。3.果树清单：这个清单列出了果园里所有的果树品种和数量，咱们得根据这个清单来规划经营。多方为主导时的，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方监督权1.甲方有权对乙方的果园经营管理活动进行定期或不定期的监督和检查。2.甲方发现乙方有违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方限期改正。说明：此条款赋予甲方对乙方经营活动的监督权，确保乙方按照合同约定和法律法规进行果园经营管理。附加条款二：甲方优先购买权1.若乙方在承包期内生产的果品需对外销售，甲方享有优先购买权。2.甲方行使优先购买权时，应按市场价格支付果品款项。说明：此条款保障甲方在果品销售方面的利益，同时要求甲方按照市场规则进行交易。附加条款三：甲方终止合同权1.在乙方严重违约或无力继续经营果园的情况下，甲方有权单方面终止合同。2.合同终止后，甲方有权收回果园，并要求乙方承担相应的违约责任。说明：此条款为甲方在特定情况下提供了一种保护自身权益的机制，确保果园的稳定经营。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方经营自主权1.乙方在承包期内享有独立的经营管理权，甲方不得无故干涉乙方的正常经营行为。2.乙方有权根据市场情况自主决定种植计划、销售策略等。说明：此条款保障乙方在果园经营管理中的自主权，有利于乙方根据市场变化灵活调整经营策略。附加条款二：乙方收益保障权1.甲方不得以任何理由擅自提高承包费用，影响乙方的正常收益。2.若因甲方原因导致乙方收益受损，乙方有权要求甲方给予相应的经济补偿。说明：此条款确保乙方在承包期内的收益不受甲方不合理行为的侵害。附加条款三：乙方续约优先权1.承包期满后，若乙方愿意继续承包，且无严重违约行为，乙方享有优先续约权。2.甲方应与乙方在承包期满前协商续约事宜，并在同等条件下优先考虑乙方。说明：此条款为乙方提供了续约的保障，有利于乙方对果园进行长期投资和规划。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务条款1.第三方中介应提供专业的果园承包咨询服务，协助甲乙双方签订合同。2.中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：此条款明确了中介的职责和服务内容，以及中介费用的支付方式。附加条款二：中介责任条款1.若因中介原因导致合同无法履行或产生纠纷，中介应承担相应的法律责任。2.中