南京启用二手房合同书电子签约

南京启用二手房合同书电子签约第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释（1）“二手房”指甲方出售的位于南京市的不动产物业。（2）“乙方”指购买该二手房的自然人、法人或其他组织。（3）“电子签约”指甲、乙双方通过电子方式签署本合同的行为。（4）“合同附件”指本合同所附的相关文件、资料及图纸等。（5）“交易日”指甲、乙双方约定的办理房屋过户手续的日期。二、合同标的2.2标的房产的建筑面积为：【建筑面积】平方米，土地使用权类型：【土地使用权类型】，土地使用权终止日期：【土地使用权终止日期】。三、合同价款及支付方式3.1双方确认，标的房产的成交价为人民币（大写）：【成交价】元整（小写）：￥【成交价】元。（1）乙方于本合同签订之日起【付款期限】日内，向甲方支付定金人民币（大写）：【定金】元整（小写）：￥【定金】元。（2）乙方在办理房屋过户手续前，一次性向甲方支付剩余房款人民币（大写）：【剩余房款】元整（小写）：￥【剩余房款】元。四、房屋交付及过户手续4.1甲方应在收到乙方全额房款后【交付期限】日内，将标的房产交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方应在甲方交付房屋后【过户期限】日内，配合甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。五、合同附件（1）房产证复印件（2）土地使用权证复印件（3）甲方身份证明复印件（4）乙方身份证明复印件（5）房屋买卖合同备案表六、违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定时间交付房屋或协助办理过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及定金，同时甲方应支付违约金人民币（大写）：【违约金】元整（小写）：￥【违约金】元。6.3乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：【违约金】元整（小写）：￥【违约金】元。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲、乙双方电子签章之日起生效，至标的房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________________法定代表人（或授权代表）：__________________签订日期：__________________乙方（买方）：__________________法定代表人（或授权代表）：__________________签订日期：__________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释（1）“甲方”指拥有标的房产所有权的自然人、法人或其他组织。（2）“乙方”指购买标的房产的自然人、法人或其他组织。（3）“第三方”指为本合同提供电子签约服务、房产过户咨询及其他相关服务的机构。（4）“标的房产”指甲方出售的位于南京市的不动产物业。（5）“交易日”指甲、乙双方约定的办理房屋过户手续的日期。二、合同主体及第三方职责2.1本合同主体为甲方、乙方及第三方。（1）为甲、乙双方提供电子签约平台，确保签约过程安全、可靠。（2）协助甲、乙双方办理房产过户手续，提供相关咨询和支持。（3）监督乙方的履约行为，保障甲方权益。三、甲方的权利与义务3.1甲方的权利：（1）要求乙方按约定支付合同价款。（2）在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。（3）在第三方未能履行职责时，有权要求第三方承担相应责任。3.2甲方的义务：（1）按照约定时间交付标的房产，并协助乙方办理过户手续。（2）确保标的房产权属清晰，无任何法律纠纷。四、乙方的权利与义务4.1乙方的权利：（1）在甲方违约时，有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及定金。（2）要求甲方按约定交付标的房产，并协助办理过户手续。4.2乙方的义务：（3）按照约定时间支付合同价款。（4）在第三方提供的服务范围内，配合第三方完成相关手续。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币（大写）：【违约金】元整（小写）：￥【违约金】元，并赔偿甲方因此造成的损失。5.2乙方在合同履行过程中，如有恶意拖延、擅自解除合同等行为，甲方有权要求乙方支付相当于成交价【百分比】%的违约金，并追究其法律责任。5.3乙方在过户过程中，应严格按照第三方规定的时间节点办理相关手续，否则视为违约。六、第三方的责权利6.1第三方的权利：（1）收取甲方、乙方支付的服务费用。（2）在甲、乙双方违约时，有权要求违约方承担相应责任。6.2第三方的义务：（1）确保电子签约平台的安全、稳定运行。（2）为甲、乙双方提供专业、高效的房产过户咨询服务。（3）在甲、乙双方发生争议时，协助双方解决纠纷。6.3第三方的责任：（1）如因第三方原因导致合同无法履行，应承担相应责任。（2）如第三方未能履行职责，甲方有权要求第三方赔偿损失。七、合同附件（1）房产证复印件（2）土地使用权证复印件（3）甲方身份证明复印件（4）乙方身份证明复印件（5）房屋买卖合同备案表八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。9.1第三方介入本合同的意义在于：保障甲、乙双方的合法权益，提高合同履行效率，降低交易风险。9.2第三方介入的目的在于：通过专业服务，确保甲、乙双方顺利完成房产交易，实现共赢。9.3以甲方为主导的目的和意义：保障甲方在房产交易过程中的权益，确保甲方利益最大化，维护市场秩序。甲方（卖方）：__________________法定代表人（或授权代表）：__________________签订日期：__________________乙方（买方）：__________________法定代表人（或授权代表）：__________________签订日期：__________________第三方（服务方）：__________________法定代表人（或授权代表）：__________________签订日期：__________________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释（1）“甲方”指提供租赁房产的自然人、法人或其他组织。（2）“乙方”指租赁甲方房产的自然人、法人或其他组织。（3）“第三方”指为本合同提供电子签约服务、房产租赁咨询及其他相关服务的机构。（4）“租赁房产”指甲方出租的位于南京市的不动产物业。（5）“租赁期”指甲、乙双方约定的租赁房产的使用期限。二、合同主体及第三方职责2.1本合同主体为甲方、乙方及第三方。（1）为甲、乙双方提供电子签约平台，确保签约过程安全、可靠。（2）协助甲、乙双方办理租赁房产的相关手续，提供相关咨询和支持。（3）监督甲方的履约行为，保障乙方权益。三、乙方的权利与义务3.1乙方的权利：（1）按照约定使用租赁房产。（2）在甲方违约时，有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。（3）在第三方未能履行职责时，有权要求第三方承担相应责任。3.2乙方的义务：（1）按照约定支付租金。（2）合理使用租赁房产，不得损坏或改变房屋结构。四、甲方的权利与义务4.1甲方的权利：（1）要求乙方按约定支付租金。（2）在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.2甲方的义务：（1）按照约定交付租赁房产，并保证房产符合租赁用途。（2）确保租赁房产的权属清晰，无任何法律纠纷。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定交付租赁房产或房产不符合租赁用途的，乙方有权解除合同，甲方应支付违约金人民币（大写）：【违约金】元整（小写）：￥【违约金】元，并赔偿乙方因此造成的损失。5.2甲方在合同履行过程中，如有恶意干扰乙方使用租赁房产等行为，乙方有权要求甲方支付相当于租金【百分比】%的违约金，并追究其法律责任。六、第三方的责权利6.1第三方的权利：（1）收取甲方、乙方支付的服务费用。（2）在甲、乙双方违约时，有权要求违约方承担相应责任。6.2第三方的义务：（1）确保电子签约平台的安全、稳定运行。（2）为甲、乙双方提供专业、高效的房产租赁咨询服务。（3）在甲、乙双方发生争议时，协助双方解决纠纷。6.3第三方的责任：（1）如因第三方原因导致合同无法履行，应承担相应责任。（2）如第三方未能履行职责，乙方有权要求第三方赔偿损失。七、合同附件（1）房产证复印件（2）土地使用权证复印件（3）甲方身份证明复印件（4）乙方身份证明复印件（5）房屋租赁合同备案表八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。9.1乙方为主导的目的和意义：保障乙方在租赁过程中的权益，确保乙方能够安全、稳定地使用租赁房产，提高租赁市场的公平性和透明度。9.2弱化甲方为主导的意义和目的：在租赁市场中，乙方作为消费者，其权益应得到充分保障。通过乙方权益主导，可以促使甲方更加注重租赁房产的质量和服务，从而提升整个租赁市场的服务水平。甲方（出租方）：__________________法定代表人（或授权代