浙江二手房买卖合同书书模板

浙江二手房买卖合同书书模板第一篇范文：合同编号：__________一、定义及解释（1）“房屋”指甲方出售的位于浙江省________市________区（县）________街道（镇）________小区（村）的房产。（2）“成交价”指甲方将房屋出售给乙方的价格，包括房屋本身价值及附属设施价值。（3）“附属设施”指甲方随房屋一同出售的设施设备，具体详见附件一。（4）“交付”指甲方将房屋及附属设施实际交付给乙方占有、使用的行为。（5）“房屋权属证书”指甲方持有的房屋所有权证及土地使用权证等相关证明文件。二、房屋基本情况2.1甲方出售的房屋位于浙江省________市________区（县）________街道（镇）________小区（村），房屋权属证书编号为：__________。2.2房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋户型为________室________厅________卫。2.3房屋土地使用权类型为________，土地使用权年限自________年________月________日起至________年________月________日止。三、成交价及支付方式3.1双方确认，房屋成交价为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。3.2乙方支付成交价的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。（2）乙方于办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。四、交付及过户4.1甲方应于收到乙方全部房款之日起________个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。4.2双方应共同办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋过户手续办理完毕后，甲方将房屋权属证书交付给乙方。五、甲方承诺与保证5.1甲方保证对出售的房屋享有完全处分权，房屋权属清晰，无任何纠纷。5.2甲方承诺房屋及附属设施在交付前不存在任何质量问题，如有质量问题，甲方应承担相应责任。六、乙方承诺与保证6.1乙方承诺按合同约定的期限和金额支付房款。6.2乙方承诺在房屋交付后，按照国家法律法规及物业管理规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。七、违约责任7.1如甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为成交价的________%。7.2如乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为成交价的________%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。附件一：房屋附属设施清单附件二：房屋权属证书复印件附件三：双方身份证明复印件附件四：房屋交接确认书甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：________年________月________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义及解释（1）“房屋”指甲方出售的位于浙江省________市________区（县）________街道（镇）________小区（村）的房产。（2）“成交价”指甲方将房屋出售给乙方的价格，包括房屋本身价值及附属设施价值。（4）其他术语同第一篇范文定义及解释部分。二、三方主体及职责2.1甲方为房屋出售方，享有房屋所有权及处分权。2.2乙方为房屋购买方，承担支付房款及遵守合同约定的义务。2.3丙方为房屋交易服务提供方，负责协助甲乙双方完成房屋交易及相关手续。三、甲方的权利与义务3.1甲方有权按照合同约定收取乙方支付的房款。3.2甲方有权要求乙方按合同约定的期限和金额支付房款，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为成交价的________%。3.3甲方有权要求丙方提供专业、高效的房屋交易服务，丙方不得无故拖延或拒绝履行服务职责。3.4甲方应保证房屋权属清晰，无任何纠纷，并按照合同约定交付房屋及附属设施。3.5甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、乙方的权利与义务4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及附属设施。4.2乙方有权要求丙方提供房屋交易相关服务，并监督丙方履行合同约定的职责。4.3乙方应按照合同约定的期限和金额支付房款，如乙方逾期支付，应承担违约责任。4.4乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。五、丙方的权利与义务5.1丙方有权按照合同约定收取服务费用。5.2丙方应提供专业、高效的房屋交易服务，确保甲乙双方权益。5.3丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。5.4丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露与房屋交易相关的信息。5.5丙方如违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为成交价的________%。六、违约责任及限制条款6.1乙方如违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为成交价的________%，并承担甲方因此产生的损失。6.2乙方在房屋交付后，如擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。6.3丙方如违反合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为成交价的________%，并承担甲方因此产生的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。附件一：房屋附属设施清单附件二：房屋权属证书复印件附件三：三方身份证明复印件附件四：房屋交接确认书甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：________年________月________日第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业机构，能够为甲乙双方提供高效、安全的房屋交易服务，确保交易过程顺利进行，降低交易风险。同时，丙方的介入有助于维护甲方的权益，以甲方为主导，确保甲方在交易过程中的利益最大化。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有权人，有权在交易过程中保障自身权益，通过合同条款的设定，使甲方在房屋交易中享有优先权，有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义及解释（1）“租赁物”指甲方出租的位于________市________区（县）________街道（镇）________号的房产。（2）“租金”指甲方出租租赁物给乙方所收取的费用。（4）其他术语同第一篇范文定义及解释部分。二、三方主体及职责2.1甲方为租赁物出租方，享有租赁物的所有权及出租权。2.2乙方为租赁物承租方，承担支付租金及遵守合同约定的义务。2.3丙方为租赁服务提供方，负责协助甲乙双方完成租赁物租赁及相关手续。三、乙方的权利与义务3.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并要求甲方提供符合约定条件的租赁物。3.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁物的正常使用功能，如甲方未能履行，乙方有权要求甲方承担相应的责任。3.3乙方有权要求丙方提供专业、高效的租赁服务，丙方不得无故拖延或拒绝履行服务职责。3.4乙方应按照合同约定的期限和金额支付租金，如乙方逾期支付，应承担违约责任。3.5乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。四、甲方的权利与义务4.1甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。4.2甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何纠纷，并按照合同约定交付租赁物。4.3甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件，负责租赁物的维修和维护。4.4甲方如违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为租金的________%。五、丙方的权利与义务5.1丙方有权按照合同约定收取服务费用。5.2丙方应提供专业、高效的租赁服务，确保甲乙双方权益。5.3丙方应协助甲乙双方办理租赁物交接手续，确保租赁过程顺利进行。5.4丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露与租赁相关的信息。5.5丙方如违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为租金的________%。六、违约责任及限制条款6.1甲方如违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为租金的________%，并承担乙方因此产生的损失。6.2甲方在租赁期间，如未能保持租赁物的正常使用功能，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，并承担相应责任。6.3丙方如违反合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为租金的________%，并承担乙方因此产生的损失。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对三方具有法律约束力。附件一：租赁物交接清单附件二：租赁物权属证书复印件附件三：三方身份证明复印件附件四：租赁物维修确认书甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：________年________月________日乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为租赁物的使用者，其权益保障是租赁关系稳定的基础。乙方权益的优先保障有助