二手房无产权买卖合同书

二手房无产权买卖合同书第一篇范文：合同编号：__________合同各方：一、房产信息1.1甲方保证其对该房产拥有完全的所有权，该房产不存在任何权属争议、抵押、查封等影响交易的情况。1.2该房产的具体信息如下：地址：__________面积：__________结构：__________用途：__________二、交易价格及支付方式2.1双方同意，该房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金：__________元，于本合同签订之日起__________日内支付；尾款：__________元，于办理房产过户手续当日支付。三、房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将该房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，相关费用由乙方承担。四、违约责任4.1如甲方违反本合同的任何条款，导致房产无法正常交付或过户，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.2如乙方违反本合同的任何条款，导致无法正常支付购房款或完成房产过户手续，乙方已支付的定金不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决5.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同各方：一、房产信息1.1甲方保证其对该房产拥有完全的所有权，该房产不存在任何权属争议、抵押、查封等影响交易的情况。1.2该房产的具体信息如下：地址：__________面积：__________结构：__________用途：__________二、交易价格及支付方式2.1双方同意，该房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金：__________元，于本合同签订之日起__________日内支付；尾款：__________元，于办理房产过户手续当日支付。三、房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将该房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，相关费用由乙方承担。四、丙方的责任及权益4.1丙方作为交易保证人，承诺在甲方履行本合同约定的交付及过户义务后，如乙方未按照约定支付购房款，丙方应在收到甲方通知后__________日内代为支付。4.2丙方有权要求乙方提供担保，以确保丙方的权益不受损害。4.3丙方有权要求甲方提供该房产的权属证明文件，以确信甲方对该房产拥有完全的所有权。五、甲方的权利及利益条款5.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款，如乙方未按照约定支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方有权要求丙方履行保证责任，如丙方未履行，甲方有权要求丙方支付违约金。5.3甲方有权要求乙方在接收房产时进行验收，如乙方对房产有任何异议，应在验收当日提出，否则视为乙方对房产无异议。5.4甲方有权要求乙方在房产过户后__________日内将房产证交付给甲方。六、乙方的违约及限制条款6.1如乙方未按照约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.2如乙方未按照约定时间接收房产，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.3乙方在房产过户后__________日内未将房产证交付给甲方，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方身份证明复印件甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________丙方（签字/盖章）：__________日期：__________本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障交易的顺利进行。通过引入丙方作为交易保证人，增加了交易的安全性，降低了甲方的风险。同时，通过增加甲方的权利条款及利益条款，保障了甲方的权益，使甲方在交易中处于主导地位。本合同以甲方的权益为主导，旨在确保甲方在交易中的利益最大化，体现了甲方在交易中的重要性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同各方：一、房产信息1.1甲方保证其对该房产拥有完全的所有权，该房产不存在任何权属争议、抵押、查封等影响交易的情况。1.2该房产的具体信息如下：地址：__________面积：__________结构：__________用途：__________二、交易价格及支付方式2.1双方同意，该房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金：__________元，于本合同签订之日起__________日内支付；尾款：__________元，于办理房产过户手续当日支付。三、房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将该房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，相关费用由乙方承担。四、丙方的责任及权益4.1丙方作为交易保证人，承诺在甲方履行本合同约定的交付及过户义务后，如乙方未按照约定支付购房款，丙方应在收到甲方通知后__________日内代为支付。4.2丙方有权要求乙方提供担保，以确保丙方的权益不受损害。4.3丙方有权要求甲方提供该房产的权属证明文件，以确信甲方对该房产拥有完全的所有权。五、乙方的权利及利益条款5.1乙方有权要求甲方按照约定交付房产，并协助乙方办理房产过户手续，如甲方未按照约定交付或办理，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方有权要求丙方履行保证责任，如丙方未履行，乙方有权要求丙方支付违约金。5.3乙方有权在接收房产时进行验收，如对房产有任何异议，应在验收当日提出，否则视为乙方对房产无异议。5.4乙方有权要求甲方在房产过户后__________日内将房产证交付给乙方。六、甲方的违约及限制条款6.1如甲方未按照约定交付房产或办理房产过户手续，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2如甲方未按照约定时间交付房产，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.3甲方在房产过户后__________日内未将房产证交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.丙方身份证明复印件甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________丙方（签字/盖章）：_