烟台购房合同书

烟台购房合同书第一篇范文：合同编号：__________一、定义与解释“房屋”指甲方出售的位于山东省烟台市______区______路______号______室的房产。“交付”指甲方将房屋实际交付给乙方占有、使用的行为。“产权转移”指甲方将房屋所有权转移至乙方的行为。“合同价款”指甲方出售房屋的价格，具体金额见本合同第二条约定。“附件”指本合同附件一至附件五，附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。二、合同价款2.1甲方同意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方确认，合同价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式、期限向甲方支付合同价款。三、付款方式及期限（1）定金：本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币￥______；（2）首付款：本合同签订之日起______日内，乙方支付首付款人民币￥______；（3）贷款：乙方应于首付款支付后______日内，向贷款银行申请贷款，贷款金额为人民币￥______；（4）尾款：乙方应在贷款发放后______日内，支付尾款人民币￥______。3.2乙方未按约定时间支付合同价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日万分之五。四、交付与产权转移4.1甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。4.3甲方保证房屋所有权转移登记手续办理完毕后，乙方依法享有房屋所有权。五、甲方承诺与保证5.1甲方保证其对房屋拥有合法、完整的所有权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、查封、抵押等影响乙方权益的情形。5.2甲方承诺房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。六、乙方承诺与保证6.1乙方承诺按照本合同约定的付款方式、期限支付合同价款。6.2乙方承诺在房屋交付后，按照甲方提供的房屋使用说明合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相应违约金。7.3乙方未按约定时间支付合同价款的，甲方有权解除合同，乙方应支付相应违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同变更、解除与终止9.1双方同意，本合同变更、解除或终止，应书面签订协议。9.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。十、附件附件一：房屋平面图附件二：房屋产权证复印件附件三：甲方身份证复印件附件四：乙方身份证复印件附件五：房屋交付确认书十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：________________乙方（买方）：________________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________一、定义与解释“房屋”指甲方出售的位于山东省烟台市______区______路______号______室的房产。“丙方服务”指丙方为甲乙双方提供的居间服务、担保服务及其他相关服务。“合同价款”指甲方出售房屋的价格，具体金额见本合同第二条约定。“附件”指本合同附件一至附件七，附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。二、合同价款2.1甲方同意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方确认，合同价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。2.2丙方作为第三方，承诺监督乙方按照本合同约定的付款方式、期限向甲方支付合同价款。三、付款方式及期限（1）定金：本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币￥______；（2）首付款：本合同签订之日起______日内，乙方支付首付款人民币￥______；（3）贷款：乙方应于首付款支付后______日内，向贷款银行申请贷款，贷款金额为人民币￥______；（4）尾款：乙方应在贷款发放后______日内，支付尾款人民币￥______。3.2乙方未按约定时间支付合同价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日万分之五。丙方应协助甲方督促乙方履行付款义务。四、交付与产权转移4.1甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。4.3丙方负责监督甲方履行交付与产权转移的义务，确保乙方权益不受损害。五、甲方权利条款5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款方式、期限支付合同价款。5.2甲方有权要求丙方提供居间服务、担保服务，确保合同顺利履行。5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的赔偿责任。六、甲方利益条款6.1甲方有权在乙方逾期付款时，要求乙方支付违约金。6.2甲方有权在乙方擅自改变房屋结构和用途时，要求乙方恢复原状并支付相应赔偿。6.3甲方有权在丙方未能履行居间、担保责任时，要求丙方支付违约金。七、乙方违约及限制条款7.1乙方未按约定时间支付合同价款的，甲方有权解除合同，乙方应支付相应违约金，丙方应承担连带责任。7.2乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付相应赔偿，丙方应承担连带责任。7.3乙方在房屋交付后______日内未办理房屋所有权转移登记手续的，甲方有权解除合同，乙方应支付相应违约金，丙方应承担连带责任。八、丙方责权利条款8.1丙方应按照本合同约定，为甲乙双方提供居间服务、担保服务。8.2丙方有权收取甲方支付的居间服务费，具体金额为人民币￥______。8.3丙方未能履行居间、担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款×__%。8.4丙方在履行居间、担保责任过程中，如因不可抗力导致无法继续履行，应书面通知甲方和乙方，并免除相应责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同变更、解除与终止10.1双方同意，本合同变更、解除或终止，应书面签订协议。10.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，甲方、乙方、丙方均有权解除合同。十一、附件附件一：房屋平面图附件二：房屋产权证复印件附件三：甲方身份证复印件附件四：乙方身份证复印件附件五：丙方营业执照复印件附件六：丙方居间服务第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________一、定义与解释“商品”指甲方根据乙方订单提供的货物。“丙方服务”指丙方为甲乙双方提供的监管服务、质量检验服务及其他相关服务。“合同价款”指乙方购买商品的金额，具体金额见本合同第二条约定。“附件”指本合同附件一至附件七，附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。二、合同价款2.1甲方同意根据乙方的订单要求提供商品，乙方同意购买甲方的商品。双方确认，合同价款为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______。2.2丙方作为第三方监管，负责监督甲方按照乙方的订单要求履行合同义务。三、付款方式及期限（1）预付款：本合同签订之日起______日内，乙方支付预付款人民币￥______；（2）进度款：甲方按照合同约定进度完成商品生产后，乙方支付进度款人民币￥______；（3）尾款：商品交付并经乙方验收合格后______日内，乙方支付尾款人民币￥______。3.2甲方未按约定时间交付商品的，乙方有权暂缓支付相应款项，并要求甲方支付逾期交货违约金，违约金计算方式为：逾期交货金额×日万分之五。丙方应协助乙方督促甲方履行交货义务。四、商品交付与质量保证4.1甲方应于本合同签订之日起______日内，将商品交付给乙方。4.2甲方应保证商品质量符合国家相关标准及乙方的订单要求。4.3丙方负责对甲方交付的商品进行质量检验，确保商品符合约定标准。五、乙方权利条款5.1乙方有权要求甲方按照订单要求提供商品。5.2乙方有权要求丙方提供监管服务、质量检验服务，确保商品质量。5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担相应的赔偿责任。六、乙方利益条款6.1乙方有权在甲方逾期交货时，要求甲方支付违约金。6.2乙方有权在商品质量不符合约定标准时，要求甲方更换商品或退还相应款项，并支付相应赔偿。6.3乙方有权在丙方未能履行监管、检验责任时，要求丙方支付违约金。七、甲方违约及限制条款7.1甲方未按约定时间交付商品的，乙方有权解除合同，甲方应支付相应违约金，丙方应承担连带责任。7.2甲方提供的商品质量不符合约定标准的，乙方有权要求甲方更换商品或退还相应款项，并支付相应赔偿，丙方应承担连带责任。7.3甲方在商品交付后______日内未提供完整售后服务或技术支持的，乙方有权解除合同，甲方应支付相应违约金，丙方应承担连带责任。八、丙方责权利条款8.1丙方应按照本合同约定，为甲乙双方提供监管服务、质量检验服务。8.2丙方有权收取乙方支付的监管服务费，具体金额为人民币￥______。8.3丙方未能履行监管、检验责任的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款×__%。8.4丙方在履行监管、检验责任过程中，如因不可抗力导致无法继续履行，应书面通知甲方和乙方，并免除相应责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同变更、解除与终止10.1双方同意