厂房买卖合同范本

厂房买卖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______（以下简称“甲方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______（以下简称“乙方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

甲方是一家具备一定经济实力和市场信誉的企业，主要从事______行业。为满足甲方生产发展的需要，拟购买一厂房作为生产基地。乙方是一家专业从事房地产销售的公司，拥有丰富的厂房资源，现拟出售位于______的厂房（以下简称“厂房”）。经过双方友好协商，决定就厂房买卖事宜达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方充分了解并认可乙方的厂房资源及质量，乙方愿意向甲方出售厂房。

2.双方确认，本合同签订的前提条件为：甲方已充分了解厂房的现状、权属、用途等相关信息，乙方已向甲方提供完整的厂房资料。

3.双方同意，按照本合同约定的条款和条件，甲方购买乙方厂房，乙方将厂房过户给甲方。

二、双方声明与保证

1.甲方声明与保证：

（1）甲方具备签订本合同所需的完全民事行为能力，本合同系甲方真实意思表示。

（2）甲方将按照本合同的约定，按时支付厂房购买款项。

（3）甲方承诺，在购买厂房后，依法使用厂房，不得用于违法活动。

2.乙方声明与保证：

（1）乙方具备签订本合同所需的完全民事行为能力，本合同系乙方真实意思表示。

（2）乙方保证所出售的厂房权属清晰，无任何法律纠纷，不存在被查封、抵押等影响甲方权益的情形。

（3）乙方承诺，在本合同签订后，积极配合甲方办理厂房过户手续。

三、定义

1.厂房：指位于______，具有独立产权，包括土地、建筑物及其附属设施的房地产。

2.过户：指甲方取得厂房所有权，乙方将厂房所有权及相关权益转移给甲方的过程。

四、双方权利与义务

（具体内容见后续章节）

五、价格与支付条件

（具体内容见后续章节）

六、履行期限

（具体内容见后续章节）

七、违约责任

（具体内容见后续章节）

八、不可抗力

（具体内容见后续章节）

九、争议解决

（具体内容见后续章节）

十、其他条款

（具体内容见后续章节）

十一、附则

（具体内容见后续章节）

十二、签署

（具体内容见后续章节）

本合同由双方于______年______月______日签订，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方拥有的厂房，以便甲方能够获得合适的生产经营场所。具体内容包括：甲方按照本合同的约定支付购买款项，乙方按照约定将厂房过户给甲方，并确保厂房权属清晰、无法律纠纷。合同范围涵盖厂房买卖的所有相关事宜，包括但不限于厂房的过户、价款支付、双方的权利与义务等。

第二条定义

1.厂房：指位于______，具有独立产权，包括土地、建筑物及其附属设施的房地产。

2.过户：指甲方取得厂房所有权，乙方将厂房所有权及相关权益转移给甲方的过程。

3.购买款项：指甲方根据本合同约定向乙方支付的厂房购买总价。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定支付购买款项，并要求乙方按照约定办理厂房过户手续。

（2）甲方应按时支付购买款项，支付方式及期限按照本合同第五条约定执行。

（3）甲方在购买厂房后，有权依法使用、处置厂房，并承担厂房使用过程中的相关税费。

（4）甲方应遵守国家法律法规，合法使用厂房，不得用于违法活动。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取购买款项。

（2）乙方应保证所出售的厂房权属清晰，无任何法律纠纷，并按照约定办理厂房过户手续。

（3）乙方应在合同签订后，向甲方提供厂房的相关资料，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

（4）乙方应在甲方支付购买款项后，积极配合甲方办理厂房过户手续，确保甲方顺利取得厂房所有权。

（5）乙方应如实告知甲方厂房的现状、权属、用途等信息，如有隐瞒或虚假陈述，应承担相应法律责任。

（以下可根据实际情况，继续补充双方的权利与义务，如：甲方对厂房的检查权、乙方对厂房的交付义务等。）

第四条价格与支付条件

1.甲方购买厂房的总价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付购买款项：

（1）本合同签订后______日内，甲方向乙方支付购买款项的______%作为定金。

（2）厂房过户手续办理完毕，且甲方取得厂房所有权后______日内，甲方向乙方支付剩余的购买款项。

3.甲方支付购买款项的方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.乙方应在合同生效后______日内，向甲方提供厂房的相关资料，并协助甲方办理厂房过户手续。

3.甲方应在收到乙方提供的厂房资料后______日内，完成对厂房的检查，确认无异议后支付定金。

4.双方应共同努力，确保厂房过户手续在合同生效后______个月内完成。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定时间支付购买款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的______%作为违约金。

（2）如甲方未按约定时间完成厂房过户手续，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价______%的违约金。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定时间向甲方提供厂房资料，或提供的资料存在虚假陈述，乙方应承担相应法律责任。

（2）如乙方未按约定办理厂房过户手续，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价______%的违约金。

（3）如乙方在厂房过户过程中存在隐瞒权属纠纷、查封、抵押等情况，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。

3.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。赔偿金不足以弥补损失的，还应承担继续赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定以下措施：

（1）暂时中止合同履行，待不可抗力事件结束后继续履行。

（2）变更合同履行方式，以减轻不可抗力事件对合同履行的影响。

（3）解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生的损失，双方互不承担责任。但受影响一方未及时通知对方，导致损失扩大的，应承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方也可以直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、快递、电子邮件等，发送方需保留相关发送凭证。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法履行。

（2）发生不可抗力事件，且双方无法就变更合同达成一致。

（3）一方申请破产、清算或被宣告破产、清算。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定及法律规定办理合同解除或终止的相关手续。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于厂房产权证、土地使用权证、平面图等，均为合同的