出售门面住房合同模板

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出售门面住房合同模板

合同编号：__________

本合同由以下双方于______年______月______日签订：

卖方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

买方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于卖方是门面住房的合法所有权人，愿意出售位于________________的门面住房（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条：房屋描述

1.1房屋位于________________，建筑面积为____平方米。

1.2房屋的规划用途为________________。

1.3房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁或其他权利限制。

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币（以下简称“元”）____元整（大写：_______________________元整）的价格购买该房屋。

2.2买方应在签署本合同时支付定金人民币____元整（大写：_______________________元整），定金将在房屋过户手续完成后退还给买方。

2.3买方应按照合同约定的付款方式支付剩余购房款，具体付款方式如下：

（1）买方应在签署本合同之日起____个工作日内支付人民币____元整（大写：_______________________元整）作为首付款；

（2）买方应按照贷款银行的要求按时支付贷款本息；

（3）买方应在房屋过户手续完成后支付剩余购房款人民币____元整（大写：_______________________元整）。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋的所有权转移给买方；

3.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内向房屋所在地不动产登记机构申请办理房屋过户手续；

3.3房屋过户手续完成后，卖方应将房屋钥匙及相关证件交付给买方。

第四条：权利和义务

4.1卖方应保证房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁或其他权利限制；

4.2卖方应保证房屋不存在任何质量问题，如存在质量问题，卖方应负责修复并承担修复费用；

4.3买方应按照合同约定的付款方式支付购房款；

4.4买方应自行承担房屋过户所需的税费。

第五条：违约责任

5.1如卖方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，应支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）给买方；

5.2如买方未能按照本合同约定的时间、地点、条件支付购房款，应支付违约金人民币____元整（大写：_______________________元整）给卖方。

第六条：争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条：其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份；

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

卖方（盖章）：________________

买方（盖章）：________________

法定代