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文档简介

共有人房屋担保合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

共有人房屋担保合同模板

甲方（债务人）：

乙方（担保人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方债务事宜，达成如下担保合同：

一、合同背景

甲方因资金需求，向乙方借款人民币【】元（大写：【】元整），用于【】用途。甲方为确保债务的履行，同意将名下共有的房屋【】（房产证编号：【】）作为担保物，提供给乙方。

二、担保范围

1.本合同项下的借款本金及利息；

2.甲方因违约产生的违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等；

3.乙方为实现债权而产生的其他相关费用。

三、担保方式

甲方以其共有的房屋【】（房产证编号：【】）为乙方提供抵押担保。甲方保证该房屋权属清晰，无任何争议，未经乙方同意，甲方不得将该房屋进行转让、出租、设定抵押或其他权利负担。

四、合同的生效、变更和解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方履行完毕债务之日终止。

2.本合同生效后，甲乙双方应严格遵守合同的约定。任何一方提出变更或解除合同的，需经双方协商一致，并签订书面协议。

3.本合同的解除不影响乙方就担保物行使权利。

五、违约责任

1.甲方未按约定履行债务的，乙方有权依法行使担保物权，包括但不限于拍卖、变卖担保物，并优先受偿甲方债务。

2.甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：【】。

3.乙方未按约定履行债务的，甲方有权依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

本合同履行过程中发生纠纷的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

甲方（债务人）：

乙方（担保人）：

签订日期

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