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文档简介

小区集体房屋出售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区集体房屋出售合同模板

合同编号：[________]

本合同由以下双方于[签订日期]签订：

卖方：

1.名称：[卖方名称]

2.地址：[卖方地址]

3.法定代表人：[法定代表人姓名]

4.联系电话：[联系电话]

买方：

1.名称：[买方名称]

2.地址：[买方地址]

3.法定代表人：[法定代表人姓名]

4.联系电话：[联系电话]

鉴于卖方是位于[小区名称]的[房屋套数]套房屋的合法所有者，愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[省/市/区]的[街道名称]的[小区名称]，房屋证号：[房屋证号]。

1.2房屋的规划用途为：[住宅/商业/办公等]。

1.3房屋的建筑面积为：[建筑面积]平方米，套内建筑面积为：[套内建筑面积]平方米。

1.4房屋的户型为：[户型]，房号为：[房号]。

第二条房屋价格

2.1买方同意以人民币[金额]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。

2.2房价支付方式：

a)买方应于本合同签订之日起[付款天数]天内，向卖方支付房价的[百分比]作为定金；

b)买方应于[付款日期]前，向卖方支付房价的[百分比]；

c)买方应于房屋过户完成后，向卖方支付房价的[百分比]。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[交付天数]天内，将房屋交付给买方使用。

3.2买方应在本合同签订之日起[过户天数]天内，完成房屋的过户手续。

第四条附加条款

4.1房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。

4.2房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房价。

4.3房屋过户所产生的税费由买方承担。

4.4本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第五条违约责任

5.1如卖方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房价的[百分比]。

5.2如买方未能按照本合同约定的时间、地点、条件支付房价，应向卖方支付违约金，违约金为房价的[百分比]。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向[法院名称]提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

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