小区门店开发合同范本

小区门店开发合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（开发商）：姓名/名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________法定代表人：______________________一、门店基本情况1.门店具体位置：[详细地址]2.门店面积：[具体面积]3.门店现状及附属设施：[描述门店当前的状况及附属设施情况]二、租赁期限1.租赁起止日期：自[起始日期]至[结束日期]，共计[X]年。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。3.押金：乙方应在签订本合同后[X]日内支付押金人民币[X]元，租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在[X]日内无息退还押金。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务有权按照合同约定收取租金及押金。应保证门店及附属设施在交付时处于正常使用状态。协助乙方办理与门店经营相关的手续。按照小区管理规定，为乙方提供必要的服务和支持。2.乙方权利与义务有权在租赁期内按照约定用途使用门店。应按照合同约定按时支付租金及押金。负责门店的装修及经营管理，并承担相关费用。遵守小区的管理规定，不得从事违法经营活动。五、门店装修与改造1.乙方如需对门店进行装修或改造，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。2.装修及改造不得影响门店的主体结构及小区的整体形象。3.租赁期满，乙方不得拆除固定装修，应保持门店原状交付给甲方。六、合同的解除与终止1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止。3.乙方未按照合同约定支付租金超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.乙方违反小区管理规定或从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照合同约定履行义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担因此给甲方造成的损失。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________日期