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文档简介
地产和物业合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
【地产和物业合同模板】
甲方(地产商):【公司名称】
乙方(物业公司):【公司名称】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其开发的房地产项目【项目名称】委托乙方进行物业管理的事宜,达成如下协议:
一、物业管理范围
1.1乙方接受甲方委托,对【项目名称】提供物业管理服务,管理范围包括:【具体管理范围】
1.2乙方应按照甲方提供的物业管理服务范围和内容,提供相应的管理服务。
二、物业管理期限
2.1本合同自双方签订之日起生效,有效期为【起始日期】至【终止日期】。
2.2在合同有效期内,乙方应全面履行合同约定的义务。若双方同意续约,应签订书面续约协议。
三、物业管理服务费用
3.1乙方应按照甲乙双方约定的收费标准和计费方式,向甲方收取物业管理服务费用。
3.2甲方应按照乙方的收费标准和计费方式,按时足额支付物业管理服务费用。
四、物业管理服务标准
4.1乙方应按照国家和地方物业管理的相关规定和标准,提供服务质量达标的服务。
4.2乙方应建立健全物业管理各项规章制度,确保物业管理服务的规范化和标准化。
五、合同的变更和解除
5.1在合同履行过程中,甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本合同。
5.2甲乙双方应按照合同约定的条件和程序,办理合同变更或解除手续。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):【公司名称】乙方(盖章):【公司名称】
法定代表人(或授权代表):【签名】法定代表人(或授权代表):【签名】
签订日期:【签订日期】
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